-
Grenzbebauung überschreitung
von Karlheinz12 | am 23.1.2023
Hallo Meine Grenze zum Nachbar beträgt ca. 25 Meter , auf dieser Grenze steht eine Garage mit 9 Meter Grenzbebauung. Nun möchte der Nachbar noch auf dieser Grenze weiter hinten ein Gartenhaus bauen ! Baden Württemberg , sind 9 Meter erlaubt , wieviel Abstand muss er mit dem Gartenhaus zur G ...
-
Wie wird ein Grundstück geteilt
von OMGWTFBBQLOL | am 14.5.2023
Liebe Community, besteht die Möglichkeit, dass jemand ein paar Tipps und generelles zum Ablauf einer möglichen Grundstücksteilung sagen könnte? Bild der Flurstücke: https://imgur.com/UsZJMZX Die Situation ist wie folgt: Eigentümer A besitzt Flurstück B und C. Eigentümer B besitzt Flurstück ...
-
Grenzbebauung MV
von ptfrost | am 26.3.2023
hotHallo, folgende Frage möchte ich hier stellen: 2018 (kurz nach dem Kauf unseres Hauses) hat unser Nachbar (im folgenden "A" genannt) uns um Zustimmung für die Überdachung seiner Terrasse gebeten. Beide Häuser sind in einem Altstadtbereich einer Kleinstadt. Seines ist direkt schräg g ...
-
Dachausbau der Nachbarn bei ursprünglich gemeinsamem Dach
von Hausl123 | am 1.5.2023
Hallo zusammen, Beim googeln nach Antworten auf mein Problem bin ich auf Ihr Forum gestoßen und möchte meine Fragen einfach mal schildern. Vielen Dank im Vorfeld für Tipps und Einschätzungen. Ich bin Eigentümer eines circa 100 Jahre alten Einfamilienhauses. Ich teile die Rückwand mit einem Anbau ...
-
Grundstück rauskaufen oder parken vor Garage
von go629103-68 | am 9.3.2023
Hallo, ich suche mir Hilfe und hoffe dass. Ich den komplizierten Fall verständlich darstellen kann. Folgende Situation: Wir besitzen eine Doppelgarage und wir wohnen in einem Reihenendhaus (3Parteien) Vor dem Reihenhäuser gibt es ein gemeinsames Grundstück (ca. 120 qm) Jeder Partei ha ...
-
Glasfaser Leitung bei geteilter Auffahrt
von Jimmyrecht123 | am 8.3.2023
Hallo, Wir möchten bei unserem Haus einen Glasfaser Anschluss legen lassen. Wir tragen natürlich dafür die Kosten. Jedoch gehört die Auffahrt zum Haus meinem Nachbar und mir zur Hälfte, steht auch so im Grundbuch 1/2 jeweils. Nun möchte mein Nachbar das alles nicht. Habe auch Geld angebot ...
-
Neubau EFH - Werkvertrag
von mephf | am 6.3.2023
hotMoin zusammen, bei uns geht es weiter mit den Problemen. Wir haben im Mai 2022 den Werkvertrag für den Neubau eines EFH mit der Firma X abgeschlossen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgte im Juni 2022. Zum Zeitpunkt der Unterschrift des Werkvertrags war das Grundstück und dessen Maße schon bek ...
-
Grundstücksteilung + Regenentwässerung
von mephf | am 8.2.2023
hotHallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft das zuvor geteilt worden ist. Wir besitzen das Hinterliegergrundstück und die 3 m Einfahrt dahin. Als wir jetzt die Abwasserleitungen in der Einfahrt haben legen lassen haben die Tiefbauer eine Sickertonne für die Dachrinne des Nachbarhauses gefund ...
-
Aufstellung Luft-Wärmepumpe seitlich zum Haus
von FrankK1 | am 24.1.2023
Angenommen an einem ~5m breites Reihenmittelhaus soll eine Luft-Wärmepumpe installiert werden. Rechts vom Eingang ist etwa 1m Platz, links vom Eingang rund 2,5m. Die Stadtverwaltung ermöglicht die Aufstellung auch ohne die gem. §6 BauO NRW 2018 einzuhaltenden Abstände, wenn die Nachbarn dem ...
-
Folgen bei Überschreitung der Grenzbebauung
von jochen35 | am 20.1.2023
Hallo, wir haben auf unserem Grundstück (Brandenburg) einen Carport, der an zwei Grundstückgrenzen zusammen etwa 13,5 m Grenzbebauung in Anspruch nimmt. Wir wollen nun noch ein Gartenhaus mit 3x3 m an der Grundstücksgrenze aufstellen, was gem. der max. möglichen Grenzbebauung von 15 m ja nicht mehr ...
-
EFH mit einem gemeinsamen Hausanschluss
von Anton1983 | am 11.12.2022
Guten Tag, Wir haben uns vor 3 Jahren einen EFH gekauft und sind zurzeit dabei eine PV-Anlage anzuschaffen. Dabei haben wir nun von den Stadtwerken erfahren, dass wir das Einverständnis unseres Nachbarn benötigen, weil wir über einen Hausanschluss versorgt werden. Sollte der Nachbar nicht ...
-
Aufschüttung des Bodenniveaus - Sicherung zum Nachbarn? Hessen
von guest-12330.... | am 28.10.2022
Wir haben eine Frage zu einer Stützmauer bei Aufschüttungen. Für die bessere Neu-Bebauung wurde das Nachbargrundstück teilweise durch Aufschüttungen begradigt und mit Baugrubenaushub (Kiessand und Lehmboden) aufgeschüttet. Es wurde weiterhin eine Aufschüttung für eine Angleichung des Bodennive ...
-
Höhe Garage Hessen
von Bauherr1987 | am 11.11.2022
hotHallo, unser Grundstück hat eine Hanglage und wir möchten zum Nachbarn eine Garage an die Grenze setzen. Soweit so gut. In Hessen ist dies ohne besondere Genehmigung bis 3 m Höhe möglich. Hieraus ergeben sich nun ein paar Fragen für mich: 1. Wir haben das Grundstück bereits mit L-Steinen erhöht, ...
-
Hammerschlag/Leiterrecht BaWü - Dauer der Nutzung
von go620548-39 | am 14.11.2022
Schönen guten Tag, auf unserem Nachbargrundstück wird durch ein Bauträger ein Mehrfamilienhaus errichtet. Das Gebäude steht direkt an der Grenze. Für die Arbeiten an der Außenwand wurde bereits im Mai 2022 Gerüste errichtet (je eines auf unserer Terrasse und eines am Stellplatz). Die Errichtung de ...
-
Nachbar schikaniert
von Mantaulli | am 13.10.2022
Hallo und guten Abend seit 2 Wochen schikaniert mich mein Nachbar. Wir haben jeder eine Einfahrt von 3m in unser Grundstück, also 6m breite, nur getrennt durch verschiedene Bepflasterung. Da es Streit gab legt der Nachbar nun oben am Anfang der Einfahrt an seinem Grunstück einen Stahlträger hin d ...