-
Nachbarrecht BW
von WARUMWIR | am 25.4.2021
Hallo kennst sich jemand mit dem Nachbarrecht aus? Wir würden gerne die Grenze zu unseren Nachbarn schließen weil diese ständig zu uns schauen und es einfach nervt und mir deren Hund zu gefährlich ist. Sie haben einen Zaun an die Grenze gesetzt mit 150cm den der Hund sicher irgendwann mal übersprin ...
-
Terassenüberdachung mit oder ohne Einverständnis des Nachbarn
von lagor | am 24.4.2021
Hallo, sieht es bei folgendem fiktiven Fall mit dem Einverständnis des Nachbarn zum Bau einer Terassenüberdachung aus: Ausgangsszenario: - Es handelt sich um ein Flurstück auf dem mehrere Reihenhäuser stehen. - Jeder Eigentümer hat Sondernutzungsbereiche und Sondereigentum. - Auszug aus der Te ...
-
öffentlich gewidmeter Privatgrund (Privatstraße und Parkplätze)
von Nocuma | am 20.4.2021
zu hotHallo! Bin neu hier, da mich die rechtliche Situation bei uns interessiert. Wir haben vor kurzem eine DHH gekauft und dabei auch 1/7 Anteile an der Stichstraße und den zugehörigen Parkplätzen an dieser Straße erworben. Dabei handelt es sich um eine Sackgasse mit Wendehammer und ca. 10-12 Par ...
-
Streit wegen Grenzmauer und Sichtschutz
von BorusseMG | am 19.4.2021
Guten Abend, wir wohnen in NRW und besitzen eine DHH. 2017 haben wir als Ersatz für unsere Pergola auf unserem Grundstück direkt an der Grundstücksgrenze auf einer Länge von 4m eine 2,40m hohe Mauer errichtet. Bisher hat der Nachbar nichts dagegen unternommen. Was kann nun auf uns zukommen? Gibt ...
-
Abriss Bestandsgebäude - Grenzbebauung durch Nachbarn ohne eigene Standsicherheit
von shHB1983 | am 11.4.2021
Abriss Bestandsgebäude - Grenzbebauung durch Nachbarn ohne eigene Standsicherheit Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen einen Abbruch eines freistehenden Bestandsgebäudes im Bundesland Schleswig Holstein, um dort im Anschluss ein neues freistehendes Einfamilienhaus nach heutigem und energe ...
-
Grenzbebauung, Stellplatzverordnung und GRZ
von tycriss | am 8.4.2021
Hallo, auf unserem Grundstück ist die Grundflächenzahl bereits voll ausgereizt. Unser Grundstücksnachbar hat auf 12 m Länge Carport und Gartenhaus direkt auf der Grenze errichtet. Laut Bplan dürften wir dies natürlich auch (zumindest 9 m). Mir schwebt ein genehmigungsfreies 30m2 großes Carport vor ...
-
Fahrrrecht (Beschaffenheit Zuwegung) und GRZ
von tycriss | am 8.4.2021
Hallo, wir sind Neubesitzer einer DHH auf einem Einfamilienhaus-Grundstück in einer Wohnsiedlung. Für Einfamilienhaus-Grundstücke gilt die GRZ von 0,35 und für Doppelhaus-Grundstücke 0,4. Das Haus wurde, um dem BPlan zu entsprechen, ursprünglich als Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten beantragt, ...
-
Garagenkrieg 2.0
von trutzek | am 28.3.2021
hotWir wohnen in Hessen und haben ein Haus samt Carport gekauft.Das Haus ist aus den 70iger Jahren und der (wirklich große ) Carport wurde 1991 gebaut—an die Grundstücksgrenze.Die Vorbesitzer sind schon gestorben und wir haben zudem Carport keinerlei Unterlagen.Jetzt wurde das Nachbargrundstück ...
-
Abstandsfläche Hessen
von celli07 | am 28.3.2021
Hallo, ich möchte (in Hessen) einen Abstellraum bauen und bin etwas unsicher wegen des Abstandes zum Nachbarn. Ich habe eine Frage zu der HBO §6 Abs. 10. ...ohne Abstandsfläche jeweils unmittelbar an oder mit einem Mindestabstand von 1m zu den Nachbargrenzen.. 1. Bedeutet das ich kann nu ...
-
Wenn L-Steine vom Nachbarn nachgeben
von anna736 | am 26.3.2021
Hallo alle zusammen, Unser Nachbar hat vor ein paar Jahren sein Grundstück zu unserer Grenzseite hin erhöht und mit L-Steinen (60-70cm) gestützt. Darauf steht auch ein Carport. Nun wollen wir unseren Erdaushub hinterm Haus entsorgen. Am einfachsten geht das über diese Seite entlang der L-Stein ...
-
Wasserschaden durch defekte Wasserrinne des Nachbarn?
von Johanna76 | am 25.3.2021
Vor über 20 Jahren wurde das Nachbarhaus abgerissen und ein neues Haus direkt an unser Haus gebaut. Das alte Haus stand mit etwas Abstand und wir hatten eine normale Dachrinne an unserem Haus. Im Zuge des Neubaus (Mehrfamilienhaus) wurde vom Bauunternehmen unsere Dachrinne entfernt und Bleche zwisch ...
-
Nur Nachbar erhält Baugenehmigung.
von HäusleBauero... | am 21.3.2021
zu hotHallo, vor knapp 25 Jahren gab es zwei Grundstücke im Außenbereich nahe einem Pferdehof zu kaufen. Eins davon habe ich gekauft. Im Vorfeld hatte ich mündlich eine Bebaubarkeit des Grundstück mit der unteren Bauaufsichtsbehörde abgeklärt. das Restrisiko bestand, nicht bauen zu können und damit übe ...
-
Terrasse auf Garage - Nachbar will Vertrag
von Mcurti1980 | am 21.3.2021
hotAuf unserem Nachbargrundstück steht in 2 m Abstand zur Grenze eine 3m hohe Garage und eine Terrasse oben drauf. Nun möchte der Nachbar mit uns einen privaten Vertrag schließen in dem steht, dass wir die Terrasse Auf der Garage innerhalb der Abstandsfläche akzeptieren. 1. kann so ein privater ...
-
Verkehrssicherungspflicht Stellplatzanlage
von SIJJ | am 13.3.2021
Hallo, wie schätzt ihr folgenden fiktiven Fall ein: Der Garten von A grenzt in der Front an den Parkplatz eines MFH. Dieser Parkplatz liegt 80cm höher als das Grundstück von A (A liegt auf Straßenniveau, Parkplatz aufgeschüttet) . Zwischen dem Parkplatz und dem Grundstück von A befindet sich le ...
-
Ruine droht auf mein Grundstück zu stürzen
von JRa123 | am 9.3.2021
Hallo an alle, ich habe Bauland erworben und auf dem Nachbargrundstück steht ein altes Bauernhaus, was nach und nach in sich zusammenfällt. Ein Teil des Daches ist bereits eingestürzt, einige Dachziegel hängen lose runter. Es handelt sich um eine Grenzbebauung und die Wände neigen sich schon über ...