Topthemen im Forum Baurecht Mangel
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  • Fehlende Abgeschlossenheit

    von aspergius | am 3.7.2019

    hot 21 Antworten | letzte am 3.8.2019 von aspergius

    Folgender Fall. A besitzt ein altes Haus. Es ist sein Elternhaus. Er läßt es vor 30 Jahren in drei Eigentumswohnungen a, b und c aufteilen und eine Teilungserklärung aufstellen. Vor 7 Jahren verkauft er Wohnung c an X Nach "schwierigen" Jahren forscht X in den Unterlagen und geht zu ei ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 4.7.2019 von Anami

    Liebe Forumsmitglieder, wir lassen derzeit ein Einfamilienhaus bauen. Leider haben wir aktuell Ärger mit der Rohbaufirma. Nachdem die Rohbauarbeiten abgeschlossen sind habe ich einen Bausachverständigen beauftragt, bei der Begehung mit dem Rohbauer und dem Bauleiter anwesend zu sein und Protokoll ...

    Vertrag
  • 3 Antworten | letzte am 3.7.2019 von Anami

    Hallo, Wie haben bei umsem Haus Anfang Mai die Bauabnahme mit einem Bausachverständigen und unserem Bauleiter gemacht. Wir haben ein schrifiches Protokoll gemacht in dem noch zu erledigende Restarbeiten und zu beseitigen Mängel genau fest gehalten wurden. Wir haben in der Bauabnahme schri ...

    Recht
  • Abstandsflächen vom Nachbarn (Nach ZVG)

    von Lifeguard | am 2.6.2019

    1 Antwort | letzte am 2.6.2019 von Harry van Sell

    Angenommen, man wolle auf dem eigenen Grundstück A ein weiteres Haus A2 bauen, und muss nun fest stellen, dass der Nachbar B beim Dachausbau planabweichend höher gebaut wurde, als im Plan eingereicht. Nun landen 1m Abstandsfläche auf dem eigenen Grundstück. Die im Dach befindliche Wohnung der Nach ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 17.4.2019 von mrright82

    hallo, ich hab mal wieder Fragen und hoffe auf Euch :-) es geht um kleinere "Änderungen" in einem ca 60 Jahre alten Wohngebiet mit 1-2-Familienhäusern Das Wohngebiet befindet sich in Hanglage, auf dem niedriger liegenden Grundstück zweier direkt benachbarter Grundstücke hat der Eigen ...

    Grundstück
  • zu 3 Antworten | letzte am 30.3.2019 von Anami

    Hallo zusammen, wir haben ein kleines Dilemma und ich wollte mal die gesammelte Erfahrung des Forums fragen, ob jemand schon einmal eine solche Konstellation hatte und über etwaige Erfahrungen berichten kann. Wir werden nämlich aus dem vorgehen nicht ganz schlau und fragen uns die ganze Zeit ob ...

    Haus
  • 5 Antworten | letzte am 29.3.2019 von spatenklopper

    Hallo, als Vertreter des Bauherren überwacht ein Ingenieur die Arbeitsqualität der Baufirmen. Er übersieht einen Fehler und akzeptiert deswegen fälschlicherweise Aufmaße der Baufirma. Es entstand kein technischer Schaden, aber höhere Kosten. Die Baufirma besteht auf der Bezahlung. Ein halbes Jahr ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 25.3.2019 von Anami

    Guten Abend, Wir haben 2018 ein Haus auf Bodenplatte gebaut. Unsere Architektin hat eine Ausschreibung über die Erdarbeiten für uns verfasst und wir haben dann einige Firmen angeschrieben. Der beauftragte Tiefbauer hatte uns ein Angebot anhand der Ausschreibung i. H. v. ca. 24.000 € gemacht ...

  • 5 Antworten | letzte am 19.3.2019 von Anami

    Guten Tag zusammen, wir bauen derzeit ein Einfamilienhaus, welches ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) auf Basis von Mineralwolle erhält. Ich habe mit einem Handwerker dazu einen Vertrag abgeschlossen und die Berabeitung wurde begonnen. Dabei sei erwähnt, dass ich selbst das Material sowie das notw ...

  • Fehler - bitte löschen

    von typo | am 17.3.2019

    zu 0 Antworten | erstellt am 17.3.2019

    Fehler. Bitte Post löschen. -- Editiert von typo am 17.03.2019 18:06 -- Editiert von typo am 17.03.2019 18:16

    Haus
  • hot 10 Antworten | letzte am 26.2.2019 von spatenklopper

    Hallo zusammen (falls in der falschen Rubrik bitte verschieben danke :) ), wir haben im November 2018 auf unserer Grundstücksgrenze ein Polnischen Betonzaun von einer Firma setzen lassen. Auf den benachbarten Grundstück steht eine grosse Kastanie. Im Januar 2019 erschien das Ordnungsamt die das ...

    Baugenehmigung
  • hot 27 Antworten | letzte am 22.2.2019 von Anami

    Sehr geehrte Mitglieder, ich habe folgendes Problem. Es hat Jahre lange gedauert, um ein passendes und gutes Baugrundstück zu finden,für unsere kleine Familie. 2018 wurden wir dann fündig und haben sofort zugeschlagen. Im September 2018 haben wir mit unserem Generalunternehmen, alle relevanten ...

    Baugenehmigung
  • 3 Antworten | letzte am 19.2.2019 von Anami

    allo zusammen, ich habe im letzten Frühjahr ein Haus "geschenkt" bekommen. D.h. ich bin seit 2018 Eigentümer. In diesem Haus ist eine Gasheizung verbaut. Der Gas-Heizkessel ist ein Vaillant VKS 23/1E (Erdgas) Baujahr 1990. Es wurde bisher jedes Jahr eine Wartung durchgeführt und di ...

    Eigentümer
  • 4 Antworten | letzte am 15.2.2019 von Sir Berry

    Guten Morgen Liebe Gemeinde, ich brauche mal euer Schwarmwissen. Wir haben letztes Jahr ein Haus (BJ 1970) gekauft und renoviert. Für die Sanitären Renovationen haben wir einen Handwerker angestellt. Das war im Juni ca. Jetzt ist uns gestern aufgefallen, dass sich im Gäste WC am Waschbecken da ...

    Rechnung
  • 1 Antwort | letzte am 15.2.2019 von Anami

    Hallo, ich habe auf meiner Baustelle eine Wand entfernen und einen Stahlträger einziehen lassen. Dafür habe ich eine professionelle Firma beauftragt nach Angaben des Statikers die Ausführung zu übernehmen. Der Chef der Bausanierungsfirma war vor Ort, hat die Wand begutachtet und ein sehr teures Pa ...

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