• 4 Antworten | letzte am 19.2.2024 von Harry van Sell

    Moin, Sachverhalt: Reihenhaus von Bj. ca. 1880 NRW/ Nachbarhaus Bj. ca. 1900. Die Grenze ist bisher nicht festgestellt. Nachbar beauftragt Vermesser mit der Festellung der Grenze zwischen den beiden Grundstücken. Zum vereinbarten Termin erscheint der Vermesser und teilt mit, dass zusätzlich zu ...

  • 6 Antworten | letzte am 17.2.2024 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich bräuchte eure Expertise/Einschätzung zum Thema „wegemäßige Erschließung" in nachfolgendem Fall. Zusammenfassung: Ich habe einen Bauplatz in Aussicht, der durch Flurstückszerlegung geschaffen wurde. Der Bauplatz grenzt in westlicher Richtung an einen Gewerbekanal, ...

  • 6 Antworten | letzte am 6.2.2024 von cirius32832

    Hallo, mich würde mal eure Einschätzung zu nachfolgenden Situation interessieren. Ein Wohngebiet mit gültigem Bebauungsplan grenzt an ein landw. Grundstück an. Der Besitzer des landw. Grundstücks möchte 1-2 Bauparzellen bebauen um Wohnraum zu schaffen (Vermietung). Die Bauparzellen sind erschl ...

  • 2 Antworten | letzte am 7.1.2024 von hh

    Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung - das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Juni 2023 fertig gestellt. Im Kaufvertrag findet sich ein Satz "Kosten für die Gebäudeeinmessung trägt die Eigentümerschaft". Auf Recherche hatte ich gesehen, dass d ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 26.12.2023 von Harry van Sell

    Hallo an alle. Ich habe eine Frage, meine Mutter hat die Wohnung meiner Oma vor 2 Jahren abgekauft. Im Grundbuch wurde ein Lebenslanges unentgeldliches Wohnrecht eingeräumt. Leider ist unsere Oma nach einem Schlaganfall seitlich gelämt und auch auf einen Rollstuhl angewiesen. Da sie allein nic ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 21.12.2023 von de Bakel

    Guten Abend, Anfang des Jahres haben wir bezüglich unseres Hausbauprojektes, bei verschiedenen Tiefbauunternehmen, formlos per Email Angebot angefragt. Wir haben in der Mail, das Bodengutachten, Vermessungdaten mit Höhenangaben und Pläne mit der Lage des Hauses und Querschnitte vom Haus samt gep ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 13.12.2023 von Harry van Sell

    Servus Zusammen, wg. des Todesfalls unseres geschätzten Nachbarn möchten wir die verbaute Fläche auf unserem Grundstück durch seine Garage für eine eigene Bebauungsanpassung zurück haben. Hintergrund: Weit vor uns wurde dem betreffenden Nachbarn die mündliche Genehmigung gegeben, dieses Bauwer ...

  • 1 Antwort | letzte am 22.11.2023 von Harry van Sell

    Bei meiner Fussbodenheizung war nicht richtig zugedrehter KFE Hahn Schuld an einer Deckenleckage bei unter mir lebenden Nachbarin. Verwaltung veranlasst Angebotserstellung durch Reparaturfirma. Darin tauchen für mich zwei nicht erklärbare Vorgänge auf: "Durchbohrung vom Erdgeschoss in meine Woh ...

  • 7 Antworten | letzte am 12.10.2023 von Harry van Sell

    Hallo ich habe eine Frage. Wir haben im Juli 2013 unser neu gebautes Haus übernommen. Die Gewährleistungsfrist ist 2018 leider schon abgelaufen. Jetzt hatten wir im August Starkregen mit hochwasser was bei unserem Druckwasserdichtem Haus an sich kein Problem wäre, hätte man nicht die Abwasserverrohr ...

  • hot 21 Antworten | letzte am 11.9.2023 von Anami

    Ich habe einen interessanten Fall in einem Bekanntenkreis. Ein Schwenkkran steht immer über dem Nachbarhaus, woraus sich ein bekanntes Problem ergibt, dass Wildvögel sämtliche Sachen wie Terrasse, Fassade, Photovoltaikanlage verschmutzen/beschädigen. Der Bauherr wurde gebeten den Kran nach getane ...

  • 6 Antworten | letzte am 2.9.2023 von drkabo

    Guten Tag liebe Community, Folgende Frage: Darf der Nachbar verlangen, dass ich seinen Abwasserschacht nicht mehr benutzen darf und ich somit einen neuen bauen muss incl. behördlicher Genehmigung ? Natürlich soll ich auch sämtliche K ...

  • Nutzungsänderung MFH

    von Easye | am 17.8.2023

    2 Antworten | letzte am 17.8.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag zusammen, ich möchte ein MFH kaufen welches allerdings folgendes Problem mit sich bringt. Im Erdgeschoss wurde aus einer 3 Zimmer Wohnung jeweils eine zwei Zimmer und eine Einzimmerwohnung gemacht. Im Geschoss darüber wurden die Wände verändert um einen attraktiveren Wohnraum z ...

  • hot 47 Antworten | letzte am 10.8.2023 von Anami

    Vorab, ich bewohne 2 Zimmer seit mehr als 10 Jahren in einem Nebengebäude (Grenzbebebauung) eines Einfamilienhauses. Mein Vermieter ist privat, wohnt auf selbigem Grundstück im EFH. Heute erhalte ich ein Schreiben vom Bauamt, das keine Genehmigung für die Umnutzung meiner Wohnung vorliegt, frühe ...

  • 8 Antworten | letzte am 1.8.2023 von Loni12

    Hallo zusammen, vor einigen Wochen haben wir neue Terrassenplatten von einem lokalen Baustoffhandel gekauft. Diese hat ein Bekannter von mir verlegt (selbstständiger Gala-Bauer). Ich selbst war den Tag außer Haus und sah Abends das Ergebnis. Die Platten weisen zu 90% helle Schlieren auf. In erst ...

  • Glasfaseranschluß

    von mövi | am 11.7.2023

    hot 17 Antworten | letzte am 13.7.2023 von Anami

    Guten Tag. Bei uns im Ort soll demnächst Glasfaser verlegt werden. Jetzt gehen die " Berater " dieser Firma von Haus zu Haus und wollen natürlich möglichst jedem so einen Anschluß " verkaufen " .Glasfaser kommt für mich aber aus verschiedenen Gründen nicht in Frage. Jetzt sa ...

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