Baurecht Kosten

Hallo, ein einem 5 geschossigen Mehrfamilienhaus (Altbau) mit Eigentumsgemeinschaft muss nachträglich ein zweiter Rettungsweg errichtet werden, da die obersten beiden Geschosse von der Feuerwehr von aussen nicht erreichbar sind. Durch neue Bauanträge ist das dem Bauamt jetzt erst aufgefallen. ...

Hallo, Wir möchten bei unserem Haus einen Glasfaser Anschluss legen lassen. Wir tragen natürlich dafür die Kosten. Jedoch gehört die Auffahrt zum Haus meinem Nachbar und mir zur Hälfte, steht auch so im Grundbuch 1/2 jeweils. Nun möchte mein Nachbar das alles nicht. Habe auch Geld angebot ...

Moin zusammen, bei uns geht es weiter mit den Problemen. Wir haben im Mai 2022 den Werkvertrag für den Neubau eines EFH mit der Firma X abgeschlossen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgte im Juni 2022. Zum Zeitpunkt der Unterschrift des Werkvertrags war das Grundstück und dessen Maße schon bek ...

In BGB 311b steht: wenn man einen Kaufvertrag über ein Grundstück ohne Notar macht, dann wird dieser erst gültig, wenn die Eintragung ins Grundbuch erfolgt. In welchem Gesetz steht denn, dass die Eintragung ins Grundbuch nur mit Notar geht?

Hallo, ich versuche gerade herauszufinden, ob es generelle Regeln/Vorgaben/Ausnahmen für den Neubau auf Bodendenkmälern gibt. Angenommen sei mal eine mittelalterliche Siedlung und vorausgesetzt ist, dass Baugenehmigungen grundsätzlich erteilt werden. Klar dürfte sein, dass z.B. Tiefbaumaßnahme ...

Hallo, in unserer Gemeinde in Hessen wurde die Straße grundhaft erneuert, eine Straßenbeitragssatzung gibt es nicht mehr. Für den Anschluss an Trinkwasser und Abwasser schickt die Gemeinde einen Kostenbescheid, der enthält auch diverse Positionen die mit der Strasse zu tun haben, also Bodenarbeit ...

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft das zuvor geteilt worden ist. Wir besitzen das Hinterliegergrundstück und die 3 m Einfahrt dahin. Als wir jetzt die Abwasserleitungen in der Einfahrt haben legen lassen haben die Tiefbauer eine Sickertonne für die Dachrinne des Nachbarhauses gefund ...

Hallo zusammen, ich bis zusammen mit mehreren Parteien Eigentümer eines Grundstücks das die Gemeinde eventuell kaufen möchte und daher zu einen Gesprächstermin eingeladen hat. Das gesamte Areal grenzt an einen Ort wo der Bodenrichtwert bei 195€ liegt. Der Richtwert unseres Grundstücks liegt ...

Hallo zusammen, anbei ein etwas kniffliger Fall: Person A erleidet einen Brandschaden im Wesentlichen im Dachstuhl eines 20 Jahre alten, selbstgenutzten Einfamilienhauses. Die hierzu notwendige Wiederherstellung in den vorherigen Zustand ist von der Wohngebäudeversicherung zum ortsüblichen Neu ...

Hallo miteinander, Da ich plane, ein Haus zu kaufen, habe ich auch darüber nachgedacht, welche Kosten auf mich zukommen werden, ich möchte so wenig unerwartete Kosten wie möglich haben. Dazu gehört auch das Thema der Sanierungspflicht. In den Online-Portalen heißt es oft "Energieausw ...

Hallo zusammen, ich habe folgende Frage: Ich habe 2016 ein Erbpacht Grundstück von der Kirche erworben und musste nach dem Notarvertrag ~30.000 € Erschließungskosten an das Erzbistum zahlen. Die Straße befindet sich aktuell immer noch Baustellenzustand. Da sich in der Zwischenzeit die Rahmen ...

Hallo allerseits, Wir haben nun endlich mal ein bezahlbares Haus zum Kauf gefunden (Brandenburg). Es war/ist zwei nebeneinander liegenden Grundstücke, die an 3 Grenzen fast ineinander verschmelzen. Auf einer Seite wohnt ein älteres Ehepaar, auf der anderen wohnt ein Familienmitglied. Dieses ...

Hallo zusammen, mein Frau hat ihrer Schwester ein Teil von einem Grundstück verkauft welches jetzt dem Grundstück der Schwester zugeordnet wurde. Auf dem verkauften Grundstück befindet sich ein Teich welcher auf Kosten der Schwester zurückgebaut werden soll. Diese Kosten wurden vom Verkaufspreis de ...

Liebe Forum, eine Frage zur Verjährung in folgendem Fall: * Baueinstellung 2013 * Klage gegen Architektenbüro auf Schadenersatz * Verfahren dauert, u.a. Zeugenvernehmung des Bauamts, die Baueinstellung begründen und Einholen von Gutachter * Gutachter gibt Architekt Recht, die Baueinstellung se ...

Liebes 123recht-Forum, Mich würde interessieren, ob ich als Kunde eines Bauträgers Anrecht habe, die Rechnungen zu sehen, die an uns weitergereicht werden? Hintergrund: wir bekamen eine Rechnung ausgestellt vom Bauträger über u.a. Baustrom. Allerdings ohne Nachweis. Einfach Summe x. Dazu der H ...