Hallo, ich habe ein Haus im Außenbereich vermietet mit eigener Wasserversorgung und eigener Kläranlage.Bei den Nebenkosten darf ich nur die tatsächlich entstandenen Kosten ansetzen.Bisher habe ich immer eine Rechnung meiner eigenen Firma geschrieben für Wartung und Kontolle,die weit unter den Kosten von Vergleichsangeboten liegt.Ein Mieter will das nicht zahlen. ... Vielen Dank Am 6.1.2006 von ikarus02 Um welche Nebenkosten handelt es sich? ... Auch darf ich als Vermieter selbst Schnee schieben und angemessene Kosten umlegen.
Reicht das für alle Nebenkosten? ... Wenn eine Grundschuld eingetragen wird, dann führt das zu zusätzlichen Kosten, ebenso wie die Abicklung über ein Notaranderkonto. ... Insgesamt dürften also Nebenkosten anfallen, die so um die 10.000€ liegen, evtl. etwas darüber.
Tatsächlich sind die meisten Kosten aber VOR meinem Einzug entstanden, also im Januar und Februar 2006.
Und wenn man die Kosten auf den Käufer umlegen darf, wie hoch sind dann übliche Kosten für eine solche Bestätigung? ... Ach ja, ein Tipp: Kaufpreis + 20% vom Kaufpreis für "unerwartete Nebenkosten" Am 16.4.2020 von shirocko Hallo Harry von Sall, vielen Dank für die schnelle Antwort. ... Zitat (von shirocko):diese soll jedoch wohl 1.000€ kosten!
Wollte mal nachfragen, was denn für Kosten beim Kauf eines Neubauhauses entstehen und bei einer Wohnung. ... Aber ca. 10%Nebenkosten wenn ein Makler mitspielt, sonst ca 6,5%. ... Die Nebenkosten beim Haus sind die selben wie bei der Wohnung.
Um welche Nebenkosten handelt es sich genau? Nach meinem Rechtsempfinden müsste derjenige, der die Kosten verursacht hat sie auch bezahlen. ... Oder eben gerichtlich einklagen (Kosten und Nutzen abwägen).
Verbrauchsabhängige kosten werden natürlich nur nach verbrauch abgerechnet. Sind seit 5 Jahren keine Nebenkosten mehr bezahlt worden? ... Also bleibt die Eigentümergemeinschaft wieder einmal auf den Kosten sitzen.
WEG: Verwalter verweigert Abrechnung
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Leerstand) eine namhafte Nebenkosten-Rückzahlung. ... Das Gesetz regelt auch den Kosten/Lastenübergang per Kaufvertrag. ... Eine Rückzahlung aus den Nebenkosten gibt es nur im Mietverhältnis.
Jetzt zu den eigentlichen Fragen: Welche kosten müssen, hypothetisch gesehen, gedeckt werden? ... Am 22.5.2007 von HeHe Wenn du eine Wohnung anmietest, sollte im Vertrag festgehalten sein, welche Kosten außer der Kaltmiete auf dich zukommen (feste und variable Nebenkosten). ... Außer Wohnungsmieten und Nebenkosten (Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Gebäude- Versicherungen, Hausmeister, ...) sind noch Kosten wie Strom, GEZ, Telefon, Internet, Kabel-TV, selbst zu tragen.
Leider sind keine Verabredung getroffen worden, ob und wie Nebenkosten zu tragen sind. Die Stadt fordert nun gem. unseres Eigentumsanteils die entstehenden Nebenkosten ein. ... Viele nutzen, die Stadt kann Grundsteuer für die nur über unsere Straße erreichbaren Grundstücke verlangen und wir tragen die Kosten.
Bei Eigenverschulden würde ich sagen, dass du die Kosten zu tragen hättest. ... Sie braucht auch einige Nebenkosten (Müll, Heizung usw.) nicht anteilig zahlen. ... Allerdings wurden Kosten der Instandsetzung aller Garagendächer bisher umgelegt auf alle.
Thomas Am 31.10.2004 von Dreamer66 Wohngeld ist ja nichts anderes wie Deine Nebenkosten plus Rücklage. ... Als Eigentümer einer Wohnung musst Du sämtliche damit verbundenen Kosten tragen. ... Da musst Du alle nachgewiesenen Kosten zahlen.
Jetzt ist es so, dass er sich - aus welchen Gründen auch immer- nicht mit dem in der Teilungserklärung genannten Verwalter in Verbindung setzt wegen der Nebenkosten. ... Die Nebenkosten zahle ich allerdings noch nicht, da ich weder eine Aufstellung der Kosten habe, noch eine Bankverbindung.
Wie kostenlos ist kostenloses Wohnrecht?
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. - Kosten für Trennung von Gas- und Wasser, da Verbrauch bestritten wird (durch eine Firma eventl. ... Der Berechtigte muss die durch die Benutzung entstehenden Nebenkosten tragen. ... Dieser hat an meine Schwiegereltern eine Aufforderung zur Zahlung der Nebenkosten incl.
Zwangsversteigerung kostenfrei im eigenen Haus wohnen bleiben ( Nebenkosten Strom, Öl...zahlt sie ).Da sie nicht soviel verdient; 1 kleines Kinder ( 4), Trennung; kommt sie einigermaßen zurecht. ... Sie will natürlich so lange warten, wie möglich. 2.Kann eine ZV überhaupt erfolgen, wenn der Ex noch ein eingetragenes Vorkaufsrecht ( Grundbuch )hat.PS:Ex hat mit gebürgt.Die Bank will Kosten sparen und bietet freien Verkauf an.
Die Nebenkosten zahle ich jetzt auch noch, die eine Person verursacht und es ist seitens meiner Schwiegertochter kein einsehen das ihr Mutter wieder abfährt. ... Nun auch wenn er hart klingt, da hilft nur ein Anwalt und man fordert die notariell fest gelegten Kosten ein. ... Die Festsetzung der Nebenkosten durch die Gemeinde ist unabhängig von der Anzahl der Mieter.
Alle Kosten sind degressiv gestaffelt, werden also mit zunehmendem Kaufpreis prozentual geringer. Am 17.1.2005 von jazztanz im angebot steht: die nebenkosten von grunderwerbsteuer, Notarkosten und gerichtskosten trägt der Verkäufer. ... Um das zu machen, solltest Du aber die genauen Kosten ermitteln.
Hallo, ich müsste dringend wissen, ob ein Eigentümer der sich im Insolvenzverfahren befindet nur die Nebenkosten bezahlen muss, die auch ein Mieter zu bezahlen hat, oder ob er auch die Kosten für Instandhaltung, Bankgebühren und Verwaltervergütung bezahlen muss! ... Frage ich mal zurück: Wer soll denn sonst die Kosten des Eigentümers übernehmen. ... Angeblich hat ihm sein Rechtsanwalt gesagt, er braucht die anderen Kosten nicht zu bezahlen.
Was sind denn das für Kosten? ... In wie weit kann ich diese Kosten dann nach bereits abgegebenem Antrag nachträglich geltend machen? ... Aber damals bezog sich die Förderung nur auf den Kaufpreis (ohne Nebenkosten), wir konnten aber im ersten Jahr Kosten absetzen, die VOR dem Einzug entstanden waren.
hallo ich habe vor ca. 1 jahre einen mietkaufvertrag geschlossen und stehe alleine mit einer auflassungvormerkung im grundbuch. bis vor kurzen ging alles soweit gut, nur jetzt gab es ein privates prob. so das die rate für dezember nur mit 80% bedient werden konnte, ab jan, wieder die vollen 100%. der alte eigentümer fängt jetzt sagen wir einfach mal an zu spinnen, und droht mit einer kalten räumung er und seine freunde kommen mit ein paar schippenstiele bewaffnet und werden mir zeigen wie schnell ich draußen bin. gesetze interessieren ihn nicht und wenn ich ihn anzeige na und dann zahlt er halt vor gericht was und alles is oki so seine aussage. nun ja ein bischen verunsichert bin , vor allen da ich ja auch monatlich meine nebenkosten für wasser, müll versicherung an ihn bezahlt habe, leider laut satzung der gemeinde trägt diese kosten der eigentümer und bis heute fehlt eine abrechnung dieser kosten. nun ja habe bei uns im dorf mal rum gefrag, mit meinen vormietern hat es das nach einem jahr auch so gemacht, scheint ein masche von ihm zu sein. ach ja eine mahnung oder ähnliches ist bis heute noch nicht eingegangen. habt ihr vielleicht ein tipp was man machen kann. danke ----------------- "" Am 27.1.2011 von guest-12306.05.2011 11:25:43 quote:habt ihr vielleicht ein tipp was man machen kann. ... Hoffe aber nicht auf Kulanz, denn andere Leute haben dann DEIN Problem geerbt. quote:as er z.b. die nebenkosten nicht abrechnet. ... Lies mal den Abschnitt "und unterwerfen sich der sofortigen Zwangsvollstreckung" ich habe vor ca. 1 jahre einen mietkaufvertrag geschlossen und bis heute fehlt eine abrechnung dieser kosten Da hat er noch eine ganze Menge Zeit für die NK-Abrechnung, mehr als du glauben würdest. ----------------- "" Am 27.1.2011 von guest-12322.08.2012 17:44:40 quote:Da hat er noch eine ganze Menge Zeit für die NK-Abrechnung, mehr als du glauben würdest.