Baurecht Kaufvertrag

Hallo zusammen, zur Situation: Wir haben vor drei Jahren ein Haus in NRW gekauft. Dieses Haus ist freistehend und hat eine Garage die 1983 angebaut wurde. Auf dieser Garage würde eine Terrasse gerichtet. Die Garage befindet sich im Erdreich und ist ca. auf selber höher wie das Nachbargrundstüc ...

Am Ende meines Gartens verläuft ein Weg zu einem Gründstück. Ich habe eine hohe Hecke. Der Baumeister hat mir gesagt, dass er vermessen lassen hat, er braucht für eine Tiefgarage genau seinen Anteil , das wird bedeuten dass meine Hecke (mit kleiner Mauer) beschädigt wird, es wird ein Teil der Äste ...

Hallo zusammen, könnt ihr mir vielleicht helfen? Wir bauen gerade ein EFH. Der Rohbau ist abgeschlossen. Nun habe ich von meinem Bauunternehmer eine Rechnung für das "Auffüllen" erhalten. In der Auftragsbestätigung ist diese Position nicht extra enthalten und es steht auch nicht w ...

Im Kaufvertrag meines Hauses steht drin: Der Grundbesitz ist in Abteilung II wie folgt belastet: - lfd. -Nr.1: befristete Reallast (Grünflächenpflege-Verpflichtung) für die Gemeine XYZ Wo kann ich erfahren, was diese Reallast im detail bedeutet? Steht das im Grundbuchauszug oder müsste ich mi ...

Wir haben eine kleine Streitfrage zu klären. Gegeben sei folgender Fall: Es wird eine Reihenhaussiedlung gebaut. Dabei handet es sich um 27 real geteilte Grundstücke. Um diese Grundstück herum liegt ein Gemeinschaftsgrundstück, das zu 27 gleichen Teilen unter den Grundstücken aufgeteilt ist. ...

Haben ein Grundstück verkauft, die auflassung ist erfolgt, also der vorvermerk im Grundbuch. Nun warten wir seid Wochen auf unser Geld, von dem Käufer ist nichts zu hören, reagiert nicht auf Mail, Telefon und Einschreiben. Wir können das Grundstück ja nur weiter verkaufen, wenn der vorvermerk ge ...

Hallo liebes Forum, ich möchte mein Haus, Baujahr in den 1930ern, verkaufen. Nun habe ich mit einm Makler gesprochen, der mir sagte, ich darf das Haus erst zum Verkauf anbieten, wenn ich einen Energiepass dafür habe. Ist das richtig? Ich bin sehr verunsichert, denn leider habe ich noch keinen En ...

Hallo liebe Forenbesucher, ich habe eine Frage zu einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft....nachdem es dazu leider nicht viele Experten gibt.... hier ein paar Fakten: ich möchte an einer Teilungsversteigerung teilnehmen, Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ( ...

Sehr geehrte Forenmitglieder, ich benötige dringend eine kleine Beratung. Zu unserem Fall Wir wollten ein Haus kaufen, haben auch ein Objekt gefunden und dem Eigentümer auch 10k€ mehr geboten, als er ursprünglich haben wollte. Der Eigentümer hat sich für uns entschieden und wir haben die ...

Folgende Situation. Ursprünglich war das Grundstück 4.000m² groß. Der Eigentümer teilt vor seinem Ableben das Grundstück in 3 Teile auf. 2.000m² mit Haus, 1.500m² mit einem (Neben)-Gebäude und 500m² Weg. Sohn bekommt Haus mit Grundstück, Tochter bekommt Grundstück mit Nebengebäud ...

Wir sind dabei ein freistehendes Einfamilienhaus (475m2 Grundstück/ 172m2 Wohnfläche) zu kaufen unter dem sich teilweise eine Tiefgarage (ca. 130 m²) befindet. In dieser befinden ein Stellplatz, die wir zusätzlich erwerben. Das Haus und das Grundstück geht an den Käufer. Die Tiefgarage (außer u ...

Wir haben ein Grundstück ( Bauplatz)''über den Notar verkauft. Auflassung ist erfolgt.nun warten wir seit 3 Wochen auf unser Geld. Dem Makler haben wir es mitgeteilt. Im Notar Vertrag steht, dass der Käufer das Grundstück so wie es ist kauft und dass er sich auf dem Bauamt erkundigt hat, w ...

Hallo, wir haben vor ca. 3,5 Monaten einen Handwerker (Sanitär und Heizung) mit der Sanierung unseres Hauses beauftragt. Wir haben in dem Auftrag keinen Endtermin vereinbart, darüber wurde immer nur mündlich (auch unter Zeugen) gesprochen. Der Handwerker kommt seiner Arbeit nur sporadisch nach, sod ...

Hallo in die Runde, habe folgendes Problem: wir haben eine Haushälfte gekauft und aufwändig renoviert. Es ist ein sehr altes Fachwerkhaus, ein Gebäude aus dem irgendwann ein Zweifamilienhaus wurde, mir gemeinsame Wand. Unser Problem ist nun, dass der Nachbar seine haushälfte, wie er selbst sagt, ve ...

Ich habe bei einem Bauträger eine Eigentumswohnung erworben, die derzeit noch im Bau ist. Ursprünglich war die Schlüsselübergabe für Ende September geplant, jedoch kam es zu Verzug. Nun zahlt mir der Bauträger die im Vertrag festgesetzte Entschädigung pro m^2 und Monat. Als neuer Zeitpunkt für die Ü ...