Baurecht Kaufvertrag
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Bei Hausbau Telekom Leitung genau dort wo mein Haus stehen soll
von Volkan71 | am 15.8.2018
hotHallo, Ich habe eine Frage, Und zwar habe ich ein Grundstück erworben. Welches keine Lasten im Grundbuch eingetragen hat. Vor 5 Jahren wurde das Grundstück aufgeteilt. Nun jetzt habe ich hierfür auch meine Baugenehmigung. Doch genau da wo ich bauen möchte liegt die Leitung der Telekom. Diese ...
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Neubau-Bau mit Mängel
von Stebu | am 18.8.2018
Folgender Sachverhalt: Ich habe mir zusammen mit jemand anderem eine Eigentumswohnung gekauft. Diese wurde nun soweit fertig gestellt, das Abnahmeprotokoll wurde mit ein paar kleineren Mängeln unterschrieben und die Schlüssel wurden übergeben. Das Gemeinschaftseigentum ist noch lang nicht fertig un ...
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Grundbucheintragung-Namen
von sysarda | am 16.8.2018
Hallo zusammen, mein Verlobter und ich haben ein Grundstück gefunden und die Beurkundung ist irgendwann im September. Mitte Oktober heiraten wir beide und nun kommt meine Frage: Wir beide möchten aus verschiedenen Gründen meinen Mädchennamen nicht im Grundbuch stehen haben. Wir beide möchten a ...
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Hauskauf - Heizung- Fragen über Fragen
von fb497530-80 | am 13.8.2018
Hallo liebe Gemeinde, Ich versuche mich kurz zu fassen. Ich habe 2017 eine Bedtandsimmobilie erworben. Vor dem Kauf,bei den Besichtigungen habe ich explizit beim Verkäufer sowie beim Makler nach Mängel gefragt, vor allem wegen Heizung, Dach,etc. Hier geht es um die Heizung. Alle Fragen wurden ...
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Kauf einer ETW zusammen mit Mutter der Freundin
von guyFawkes123 | am 9.8.2018
Hallo, ich möchte zusammen mit der Mutter meiner Freundin (im folgenden Schwiegermutter genannt) eine ETW für ca. 210000€ (inkl. aller Nebenkosten) kaufen. Die Schwiegermutter hat 85000€ Eigenkapital, ist schon älter und selbstständig - bekommt also keinen Kredit zu günstigen Konditio ...
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Begriff: Grundlegende Bausubstanz bei Kauf eines gebrauchten Hauses
von urlhaus1 | am 3.8.2018
zu hotWir wollen ein Haus Bj. 1920 kaufen. Der Kaufvertragsentwurf des Notars liegt mir jetzt vor. Darin steht: Dem Käufer ist bekannt, dass sich die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude im Jahre 1920 errichtet und seitdem nicht mehr in der grundlegenden Bausubstanz erneuert wurden . Folgendes s ...
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Nutzungsänderung bei Gebäude was nicht dem Bebauungsplan entspricht
von sniek | am 6.8.2018
Guten Tag, ich überlege eine ehemalige Kirche zu kaufen. Diese steht auf einem Grundstück für das es einen Bebauungsplan gibt. Der Bebauungsplan sieht das Grundstück als Wohnfläche vor. Im Bebauungsplan ist unter anderem die Dachform und Höhe vorgeschrieben. Das Gebäude hat aber eine andere als die ...
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Harter Winter - höhere Gewalt?
von Kerstin N. | am 2.8.2018
Liebe Forum-Gemeinde Ich habe eine Frage zum Thema Ausfallstage und höhere Gewalt Wir haben in 2017 eine Immobilie im Bau gekauft. Die Wohnung befindet sich im zweiten Haus. Als wir 2017 das Ganze gekauft hatten und wegen dem Einzugstermin (14.12.2018) gefragt haben ob es realistisch ist, wurd ...
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Immobilienverkauf, Übergabe 2 Wochen vor Kaufpreiszahlung und Termin der Übergabe im Notarvertrag
von TAURUS52 | am 3.8.2018
Hallo zusammen, ein Mitglied einer Erbengemeinschaft möchte (und wird vermutlich) die Übergabe der verkauften Immobilie zwei Wochen vor dem Übergabe- und Zahlungstermin lt. Vertrag vollziehen. - welche Risiken können dadurch für den Verkäufer entstehen und wie hoch ist das Risiko? - es haben 2 ...
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Rücktrittsrecht bei Immobilienkauf
von Nevi21 | am 29.7.2018
Guten Morgen, wir möchten uns heute zum zweiten Mal ein Haus (Bj. 1935) anschauen, welches auf den ersten Blick eine solide Substanz hat und lt. Makler keine Mängel aufweist. Nun drängt die Zeit etwas, da andere Mitbewerber bereits eine Finanzierung angefragt haben. Laut Makler hat er bereits Han ...
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Permakultur- Bauernhof gründen auf nicht erschlossenem Grundstück
von go496045-95 | am 23.7.2018
Servus, wir tragen uns mit dem Gedanken, einen Permakultur Hof, also ein Art Bauernhof für Obst- und Gemüseanbau zu begründen auf einem nicht erschlossenem Grundstück (Bebauung im Außenbereich). Natürlich würden wir nach dem Grundstückskauf dieses erschließen und ein Haus für unsere Familie bauen la ...
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Kann Makler mir den Kontakt mit einem Grundstücksverkäufer verbieten?
von sorntwo | am 23.7.2018
Hallo, ich habe eine einfache Frage. Folgende Situation: Wir interessieren uns für ein Grundstück und der Verkauf zieht sich mittlerweile seit 7 Monaten hin. Gründe sind plausibel und hier irrelevant. Auf jeden Fall meinte der Makler jetzt die Entscheidung des Verkäufers steht an. Wir wolle ...
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Makler gab falsche Aussagen zur Bebauung
von ELARA | am 13.7.2018
Hallo Wir haben ein riesen Problem. Mein Mann und ich haben ein Baugrundstück (Baulücke) über den Makler der örtlichen Bank gekauft. Das Grundstück liegt sozusagen an einem Hang (von der Straße aus gesehen geht es etwa 3 Meter in die Tiefe). Laut Aussage des Maklers hätten wir auf dem Grundstück ei ...
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Sorgfaltspflichten von Architekt und Bauleiter
von Summertime | am 15.7.2018
Hallo, im Thread über die Terrassentüren war bereits zu vernehmen, dass wir Stress mit unserem Bauanbieter haben. Ich habe in einem weiteren Punkt eine Frage. Wir haben mit dem Vertrag und dem Ausführungsplan im Grunde unterschrieben, dass eine sichtbare Verrohrung in der Küche ausgeführt wird ...
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Übergang von Besitz, Nutzungen und Lasten bei Nachzahlung
von amz461567-26 | am 10.7.2018
Soweit ich den unteren Text verstehe, bedeutet dies doch, dass alle Kosten direkt an mich übergehen mit der Zahlung des vollen Kaufpreises und der dadurch entstehenden Besitzübergabe. Auch im Kaufvertrag steht, dass die Übergabe des Kaufobjekts einen Tag nach vollständiger Hinterlegung des Kaufpreis ...