Baurecht Kaufvertrag
-
NRW - Car port direkt auf der Grundstücksgrenze
von gerlind | am 29.1.2022
Hallo, ein Nachbar möchgte einen Cafr porgt DIREKT auf der BGrundstücksgrenze bauen. Ich finde im Netz widersprüchliche ngaben. Meine wichtigste Frage: Ich habe geles n Höhe 3 m - ok länge 9 m ebe nfalls aber muss er die Genehmigung des Nachbarn haben? Wird eine Baugenehmgu ...
-
neu gebaut mit Bauträger, Mängelbeseitigung immer "unverhältnismäßig"
von Muckimaazl | am 28.1.2022
hotHallo zusammen, ich habe mit einem Bauträger gebaut, und im Großen und Ganzen hat das gut geklappt. Nun gibt es in meinem Haus aber viele Schönheitsfehler, und der Bauträger möchte nicht nachbessern wegen Unverhältnismäßigkeit. Hier die wichtigsten, weil teuersten Punkte: - Ich habe Macken und ...
-
Arglistiges Verschweigen einer Sonderumlage vor dem Kauf?
von go599484-4 | am 11.1.2022
hotHallo, ich hätte die Bitte den folgenden Sachverhalt grob einzuschätzen. Ich habe am 1.6. den Kaufvertrag einer Immobilie unterschrieben. Die Veräußererin hat über eine anstehende Sonderumlage nicht aufgeklärt. Der Beschluss über diese Sonderumlage mit der Fälligkeit zum 1.9. wurde erst am 15. ...
-
Grundstückskauf im Mischgebiet §6
von StefanM13 | am 26.12.2021
hotHallo, Der Käufer hat bereits von dem Verkäufer (Gemeinde) ein Grundstück gekauft. Im Grundstückskaufvertrag steht folgender Wortlaut: Der Käufer verpflichtet sich gegenüber der Verkäuferin, auf dem Vertragsgrundstück innerhalb von zwei Jahren von heute an gerechnet im Rahmen der zulässigen b ...
-
Frage zu neuer Trinkwasserleitung, wer kommt für die Kosten auf?
von Sass41p | am 27.12.2021
Hallo, ich weiß leider nicht, in welche Themengruppe meine Frage gehört. Ich habe vor 6 Jahren ein Haus von 1590 gekauft. Es liegt abgelegen von der Straße, ca. 150 m. Nun habe ich kein wirkliches wasservolumen, was bei mir ankommt. Für 4 l brauche ich über eine Minute. Wenn jemand Hände wäscht, ...
-
Schimmel betonelemente neubau
von AzAz2288 | am 11.12.2021
Guten Tag Bauunternehmen hat beim Bau des Dachboden an betonelemente vergessen Styrodor aussen anzubringen... Nun sind wir drin und immer selbe Stelle schimmelbefall... Heute waren die da und haben zugestimmt...alles schön und gut... Aber sie wollen von innen gegen arbeiten! Geht dies od ...
-
Grundstück direkt an Bahnlinie (Lärmpegelbereich)
von Fitta | am 3.12.2021
hotHallo, Freunde haben ein Grundstück gekauft direkt an einer Bahnlinie. Planungsrechtliche Vorgaben sind Doppelhaushälften II Geschosse (allgemeines Wohngebiet). Wegen der Bahn: Beim Nachfragen bei der Behörde erhielten sie folgende Auskunft: Hier gibt es einen Bebauungsplan. Bei manchen B ...
-
Grundstück an Stadt verkaufen sinnvoll?
von Simonaaa | am 29.11.2021
hotHallo zusammen, ich plage mich seit ein paar Wochen mit einem Thema wobei mir keiner helfen kann. Es ist auch schwer genau so einen Fall irgendwo im Internet zu finden. Meist handelt es sich dabei um Zufahrten oder kurze Sackgassen etc. Vielleicht kann mir hier jemand einen Rat geben. Wir ...
-
Rosenbusch direkt an Grundstücksgrenze
von KS23 | am 1.12.2021
Hallo zusammen, ich habe folgenden hypothetischen Fall: Nachbar 1 hat vor mehreren Jahren einen Rosenstrauch direkt an der Grundstücksgrenze zu Nachbar 2 pflanzen lassen. Die Grundstücke sind durch einen Gittermattenzaun voneinander getrennt. Der Strauch wächst und nach Jahren ist dieser schon ...
-
Abriss + Neubau Außentreppe Baugenehmigung/Grundstücksgrenze
von Soso124 | am 25.11.2021
hotHallo zusammen, unser Nachbar (Baden-Württemberg) hat begonnen seine Betonaußentreppe abzureißen. Bislang war die Treppe ca. 2 m von unserer Grundstücksgrenze entfernt. So wie es nun aussieht scheint er die Treppe (vermutlich um weniger Stufen zu erhalten) direkt an unsere Grundstücksgrenze zu b ...
-
Suche LBO Saarland von 1988
von -Laie- | am 22.11.2021
Hallo Forum, ich bin auf der Suche nach der LBO des Saarlandes in der Fassung von 1988. Hat jemand evtl. einen Link wo ich diese finden kann? Es geht darum was zu dieser Zeit genehmigungsfrei war. Ich möchte herausfinden ob eine Garage, bei einer Immobilie die uns zum Kauf interessiert, ein Schwar ...
-
Notar kümmert sich nicht
von Lokthran | am 15.11.2021
Hallo zusammen, ich habe innerhalb meiner Familie ein Haus gekauft. Wir waren alle am 2. August beim Notar und haben die nötigen Unterlagen unterschrieben. Leider gibt es im Grundbuch noch eine Person mit Vorkaufsrecht. Der Notar wollte diese Person ausfindig machen und die nötigen Schritte einl ...
-
Grundstück des Nachbarn mit nutzen
von LindaBe04 | am 15.11.2021
Hallo zusammen, mein Partner und ich kaufen eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilien-Haus. Über uns wohnen meine Tante und mein Onkel. Ihnen gehört ein L-förmiger Garten, der um unseren Garten verläuft. Die beiden sagen, dass wir deren Garten nutzen können und sie nur noch den schmalen Stre ...
-
Dach-Nutzungsänderung durch Kamin vom Nachbar nicht möglich
von Calimero0709 | am 3.11.2021
Hallo Zusammen, ich habe ein EFH im Feb 21 erworben. Das Haus stand auf ein ca. 1000 qm Grundstück. Der Verkäufer hat das Grundstück geteilt und mir die Hälfte des Grundstücks mit der Bestandsimmobilie (EFH) verkauft. Auf dem anderen teil des Grundstück soll ein Neubau hin und ebenfalls verkauft ...
-
Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht über schmalen Gemeindegrund
von Hr.Heinrich | am 5.11.2021
hotInfo vorab: Die Straßenanliegerkosten wurden vom Vorbesitzer des Baugrundstücks komplett bezahlt. Die Straße wurde dann aber etwas anders gebaut, so dass das Baugrundstück nicht mehr direkt an die Straße grenzt, sondern ein schmaler Streifen (in der Mitte ca. 1m breit) zwischen Straße und Baugrundst ...