Im Keller befindet sich u.a. eine Sauna und ein Bad. Aussserdem wird der Keller bewohnt. ... Wenn der Keller bewohnt ist, und dort außerdem eine Sauna und ein Bad eingebaut sind, dann kann es nämlich sehr gut sein, das der Schimmel durch hohe Luftfeuchtigkeit und unzureichende Lüftung selbst produziert wurde.
Der Keller wäre 100% trocken. ... Sein Verwalter vor Ort könne bezeugen der Keller wäre immer trocken gewesen. ... Mittlerweile ist unser Keller schon mehrmals nass gewesen.
Hauskauf - Keller keine Wohnfläche nach BauO NRW
3 von 5 Sterne
Dabei ist aufgefallen, dass der Raum im Keller nach BauO NRW §48 gar nicht als WF berechnet werden darf, da: - die Deckenhöhe nicht überall 2,20 m (nach VV BauO NRW kann im Keller von den 2,40 m abgewichen werden) ist - das Rohbaumaß des Fensters nicht bei >12,5 % der WF liegt und - die Böschung bzw. die Abgrabung vor dem Kellerfenster nicht mindesten 2 m waagerecht vom Haus weggeht. ... Am 11.12.2015 von Lolle Ein solcher Vergleichsfall wird sich m.E. nicht finden lassen, denn es fehlt am Grundverständnis - der Ursprungsansatz ist schon falsch dass der Raum im Keller nach BauO NRW §48 gar nicht als WF berechnet werden darf Auch die BauO NRW spricht nicht von "Wohnfläche" sondern von "Aufenthaltsräumen" - wie alle andere BO's. ... Schließlich war für den Käufer aus den Vertragsunterlagen klar erkennbar, dass sich der Raum im Keller befindet, die Höhe nicht eingehalten wird, das Fenster zu klein ist und dass die Böschung einen zu geringen Abstand hat.
Mitlerweile habe ich auch ein Gutachten, in dem steht, dass der Keller feucht is und die Wand frisch gestrichen war und dass der Schaden auf ca.
Vor dem Hauskauf haben wir den Verkäufter gefragt, ob es schonmal Probleme mit Schimmel gab, was verneint worden war. 2. Bei der Besichtigung vor dem Hauskauf war unter einem Kellerfenster die Farbe und der Putz etwas ab, worauf seitens der Verkäufer gesagt wurde, daß Wasser durch das Kellerfenster gedrungen sei. ... Trotz Mängelbeseitsigung ist der Keller vermutlich noch nicht richtig trocken geworden.
Hallo liebe Forum Mitglieder, ich würde mich freuen, wenn mir jemand von euch zu einem Hauskauf- Problem weiterhelfen könnte. ... Nun ist bereits zwei Tage nach Übergabe, also von Samstag bis Montag, am Montag Wasser im Keller eingedrungen. ... Da ich den Kaufpreis nach Aufforderung des Notars innerhalb von 10 Tagen nach dessen Zustellung nachkommen muß meine weitere Frage: Besteht die Möglichkeit den Sanierungsbetrag für den Keller und des Dachgeschosses von dem ursprünglichen Verkaufswert von für eine Sanierung einzubehalten?
So zum Beispiel, da§ es im Winter mal auf dem Garagenboden ein Pfuetzchen gab,ebenso im Keller. ... Alte Wasserleitungen, Schimmel und Wasser im Keller da keine Drainage, Bauschutt unter der Grasnarbe Ÿberall etc.etc.
Beim Hauskauf mit schwarz ausgebautem Dachzimmer betrogen?
3,5 von 5 Sterne
Beim Hauskauf vor einem Jahr hat uns aber der Vorbesitzer den vollständig ausgebauten Raum als 5.
Nachbar spricht von Nutzungsrecht nach Hauskauf
4,67 von 5 Sterne
----------------- "" Am 13.8.2012 von Blacky_2822 Es ist schon die Luxusversion ein breiter Schacht sowie ein runder Straßenkanaldeckel, ist auch mit so einem verschlossen ca. 3-4m tief, bis man das Wasser sieht und in unserem Keller steht eine elektr. Pumpe mit ca 400l Kessel angeblich hat er dasselbe im Keller stehen!
Es gab viele Interessenten und eine der Voraussetzungen die wir gestellt haben mit jedem Käufer war das eines der Zimmer im Keller auf und übergeht da wir Interesse daran hatten.
Auf dem Weg in den Keller (Haus ist voll unterkellert) bin ich in eine Pfütze getreten. ... April 2014, auf dem Weg in den Keller, haben wir gesehen, das es schon wieder nass ist. ... Optimalerweise sogar vor dem Hauskauf. ----------------- "Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im Keller ist ein Raum, der mit Wandpaneelen verkleidet ist. ... [/quote] Am 13.7.2021 von Anami [quote=ip552360-82]Hatte von einem Freund ein Gerät zur Feuchtigkeitsmessung dabei und den kompletten Keller gecheckt.... Ich frage mich immer, warum Laien sich einen Hauskauf ohne "fachkundige Beratung" zutrauen.
Ein paar Häuser weiter ist aber z.B. bei einem Haus eine Hausecke am Absacken, weil das Haus teilweise auf einem verfüllten Graben steht und die Erbauer damals auch bei der Keller-Bodenplatte gespart hatten. ... Andere Häuser in unserem alten Baugebiet haben dauerfeuchte Keller. ... Ich kenne aber allzuviele Leute, die den Hauskauf eher als Glücksspiel betreiben - und hinterher böse Überraschungen erleben.
Leider hat die Straße deswegen auch alle feuchte Keller verständlicher Weise. ... Wann hast du das Haus gekauft und was hast du zum Hauptkanal durch dein Grundstück gewusst und welche immensen Schäden sind seit dem Hauskauf entstanden?
Nun haben wir hier sehr starke Regenfälle gehabt und unser Keller ist von der nicht Fachgerechten Wand durchfeuchtet.
Der Keller war auch bis Oberkante zugestellt. ... Und so etwas haben weder Kollegen, noch Chef noch Schwiegereltern beim Hauskauf jemals erlebt.
Hallo liebes Forum, wir haben nach dem Hauskauf uns eine bauökologische Beratung genommen, damit wir die sinnvollen Maßnahmen kennenlernen können, um das Haus Baujahr 1989 etwas ökologischer zu gestalten.