• 3 Antworten | letzte am 18.7.2007 von icecycle

    Hallo und guten Tag, wie muss bei einem Eigentümerwechsel (WEG-Eigentumswohnung)innerhalb des Abrechnungszeitraums die Hausverwaltung die Hausgeld-Jahresabrechnung vornehmen? Ich habe mit unterschiedlichen Verwaltern nun unterschiedliche Erfahrungen gemacht: Zum einen gibt es die Variante, ...

    Eigentümer
  • 6 Antworten | letzte am 1.11.2007 von hh

    Hallo zusammen, da demnächst wieder die ETV ansteht, stellt sich mir noch eine Frage. Bei uns wird zur ETV Anfang Nov. 2007 erst die Abrechnung für 2006 besprochen und zeitgleich der Plan für 2008 beschlossen. Dass die Abrechnung für 2006 erst gegen Ende 2007 erfolgt (bzw. in den Jahren davor ...

  • 3 Antworten | letzte am 24.8.2008 von Thorsten D.

    Hallo, ich kenne da einen Fall bei dem ich um Euere Meinung bitte: Eigentümer A hatte eine Eigentumswohnung im Erbbaurecht die er zum 30.9.2006 an B verkauft hat. Bis zum 31.8.2006 war diese vermietet, Miete und Nebenkosten für 8 Monate hat A eingenommen. Vor Verkauf stand die Wohnung einen Mo ...

    Eigentümer
  • 7 Antworten | letzte am 6.10.2008 von sika0304

    Ich wohne in einem 3-Familienhaus als -Eigentümerin. Bei den Eigentumsanteilen, die auch im Grundbuch vermerkt sind, kommt mir einiges komisch vor. Irgendwie können die Verhältnisse der Wohnungen zueinander nicht stimmen. Da hier in den letzten Jahren (innerhalb des Hauses) einiges geändert worden i ...

    Kosten
  • 4 Antworten | letzte am 30.11.2005 von joku

    Hallo, habe bei einer Zwangsversteigerung eine ETW erstanden. Nachdem ich als Eigentümer im Grundbuch eingetragen war, fand eine Eigentümerversammlung statt, dass war Juni 2005. Auf dieser Versammlung sollten Wohngeldabrechnungen aus den Jahren 2000 bis 2003 von den Eigentümern abges ...

    Mieter
  • 4 Antworten | letzte am 20.7.2007 von R.M.

    Im Mai 2007 erhielten wir die Hausgeldabrechnung 2006 nach dem Wirtschaftsplan 2006. Gleichzeitig erhielten wir den Wirtschaftsplan mit Hausgeldabrechnung 2007.Aus der Hausgeldabrechnung 2006 und Wirtschaftsplan ergab sich ein Guthaben.Dieses Guthaben wurde vom Verwalter an die Eigentümer ausgezahlt ...

    Eigentümer
  • hot 15 Antworten | letzte am 9.2.2007 von sika0304

    Hallo zusammen, folgenden Sachverhalt gibt es zu klären: Eine Eigentumswohnung wird zum 1.11.2005 verkauft. Die Hausgeldabrechnung vom Jahr 2005 ergibt ein Guthaben von sagen wir mal 450Euro. Der Käufer übernimmt ja ab dem 01.11. Nutzen und Lasten. das heißt die Rücklagen und Hausgeld g ...

    Eigentümer
  • Hausgeldabrechnung

    von Kaspar ina | am 9.9.2007

    3 Antworten | letzte am 11.9.2007 von sika0304

    Hi Ich habe eine Eigentumswohnung in einer 96 Wohnanlage. Ich lebe aber nun seit 3 Jahren in der Usa und die Wohnung ist leer. Ich bekam nun meine Hausgeldabrechnung wozu ich nun ein paar Fragen habe. Weiss jemand von Euch ob ich anteilig Muellbeseitigungsgebuehren sowie Kabelfernsehen zahlen ...

    Wohnung
  • 5 Antworten | letzte am 11.7.2007 von sika0304

    In der Nebenkostenabrechnung für 2005 sind einige Unklarheiten. Deshalb wurde diese nicht vollständig bezahlt bzw. einbehalten. Die Verwaltung wurde zwischenzeitlich aufgrund verschiedener Missstände abgewählt. Die neue Verwaltung schickt nun eine Mahnung über den offenen Betrag. Frage: Ist man trot ...

    Eigentümer
  • 4 Antworten | letzte am 2.6.2009 von icecycle

    Hallo, heute habe ich von unserem Hausverwalter erfahren, dass ich die Hausgeldabrechnung für bis 6/2007 über 300 € zahlen muss. Die Wohnung habe ich 8/2007 käuflich erworben. Die Voreigentümerin ist nicht auffindbar und kann deshalb den Betrag nicht begleichen. Ist es rechtens, dass ic ...

    Wohnung
  • 1 Antwort | letzte am 20.10.2008 von R.M.

    Hallo, ich habe eine Frage zur Hausgeldabrechnung: Auf der diesjährigen Eigentümerversammlung wurde die Kostenabrechnung des letzten Jahres nicht abgesegnet, da von der Hausverwaltung Rechnungen über Gewährleistungskosten bezahlt wurden und nicht den ausführenden Firmen in Rechnung gestellt w ...

    Recht
  • 3 Antworten | letzte am 7.7.2006 von sika0304

    Hallo, ich habe folgende Frage (fasse alles in Stichpunkte, dann ists nicht viel zu lesen ;-) - habe eine ET gekauft - Kaufvertrag ist v. 02.11.2004 - Nutzen/Lastenübergang ist auf Ende November 04 festgelegt worden - nun kommt die Hausgeldabrechnung 2005 - hier ist ein Posten mit e ...

    Kosten
  • 2 Antworten | letzte am 7.7.2008 von hansi88

    Ich habe noch eine Frage. Wir haben aufgrund der letzten Betriebskostenabrechnung als Eigentümer 120 € nachzuzahlen. Das werden wir tun, wenn der Beschluss rechtsgültig ist. Dann ist die alte Periode erledigt. Jetzt kommt die neue Periode, in der wir alle Abschläge korrekt bezahlt haben und Z ...

  • 3 Antworten | letzte am 31.8.2006 von Tugal

    Hallo liebe Teilnehmer, kann man gegen den Käufer einer Eigentumswohnung eine Herausgabeklage einreichen, wenn der Käufer die Hausgeldabrechnung nicht rausrückt? Mit der Bezahlung des Kaufpreises hat der Käufer doch eigentlich keinerlei Verpflichtungen gegenüber dem Ve ...

    Eigentümer
  • 1 Antwort | letzte am 5.8.2009 von R.M.

    Hallo allerseits, habe eine einfache Frage. Können angefallenen Instandsetzungskosten eines bestimmten Vorgangs des Vorjahres auf das Rücklagenkonto umgebucht werden? (auf Beschluss der Eigentümerversammlung) Im Vorjahr wurde keine Kontozuweisung zur betreffenden Instandsetzungsmaßnahme ...

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