Baurecht Haus

Hallo zusammen, ich weiß, dass es immer auf den Einzelfall ankommt. Aber mir geht es grds. um die Frage, ob eine Grenzbebauuung in Bayern wie folgt überhaupt möglich ist: Zwei Nachbargrundstücke mit jeweils in der Mitte einer Garage die aneinanderstehen (wie es typischerweise der Fall ist). ...

Ich habe ein Einfamilienhaus neu gebaut. Gemäß Bauvorgaben der Behörde musste dazu in erheblichen Maße Erdreich abgetragen werden. Zirka ein Jahr später hat mein Nachbar mit seinem Bau begonnen. Er hat auf Antrag eine Befreiung von der Bauhöhe erhalten und musste kein Erdreich abtragen. Durch ...

Hallo, wir haben in NRW ein aus einer aktuellen Grundstücksteilung ein Hinterliegergrundstück gekauft und das vorne stehende Haus samt Teilfläche ist aktuell separat verkauft worden. Neben dem Haus entlang haben wir ein 3,5m breiten Grundstücksstreifen explizit als Zuwegung zu unserem Grundstüc ...

Hallo, Ich habe 2015 ein Schlüsselfertiges Haus bei einer größeren Firma bauen lassen es sind natürlich Mängel aufgetreten in Form von falscher Ausführung, Pfusch usw. diese Punkte habe ich mit der Firma bei der Abnahme festgehalten. Die Baufirma hat versucht ein paar Mängel min. 3 mal zu beheb ...

Hallo allerseits, wir haben eine Luftwasserwärmepumpe von Dimplex (HPL-9s-TUW). Das Schlafzimmerfenster ist von dieser ca. 6 m Luftlinie entfernt im 1 OG. Bei gekipptem Fenster wachen wir von dem Lärm, den die Anlage erzeugt auf, spätestens, wenn diese im Enteisungsmodus läuft, welcher bei Temper ...

Ist eine Stützmauer bis 2m Bauhöhe außerhalb der Baugrenze bei Vorliegen eines qualifizierten Bebauungsplans im Freistellungsverfahren gemäß Art. 57 (1) 7 a) BayBo verfahrensfrei oder ist doch eine Baugenehmigung für das ganze Haus incl. Befreiung für die Stützmauer erforderlich ? Der Bebauungsplan ...

Hallo zusammen, ich hab schon länger zu diesem Thema recherchiert und werde einfach nicht schlau. Vielleicht kann mir hier ja jemand weiterhelfen. Wir beabsichtigen in das Haus meiner Eltern wieder einzuziehen. Diese haben in Hanglage gebaut, mit wenig Aufwand (Trockenbau, etwas Elektrik) könn ...

Hallo, Wir wollen ein Einfamilienhaus mit Garage in Niederbayern bauen. Der Bebauungsplan sieht eine Grenzbebauung vor. An diesen haben wir uns bei der Planung unseres Hauses gehalten. Alle Nachbarn haben den Plan unterzeichnet und das Landratsamt ihn genehmigt. Nun soll der Bau beginnen. Die B ...

Hallo! Ich habe auch nach langem Suchen kein ähnliches Problem gefunden. Daher hier meine Frage: Wir möchten ein EFH mit zwei Vollgeschossen in Niedersachsen bauen. In unserem Bebauungsplan aus den 90ern steht, dass "ein zweites Vollgeschoss zulässig , wenn es sich dabei um ein Dachgescho ...

Hallo, ich möchte gerne an meinen Haus Anbauen. Mein Haus hat aktuell 9 Meter Abstand zur grenze, auf dem anliegenden Grundstück hat mein Nachbar eine Garage/Werkstatt welche aber ziemlich groß ist (ca wie mein Haus). Der Abstand seiner Werkstatt/Garage ist in etwa 3 Meter. Dieses Gebäude besteht ...

Hallo. Ich hoffe ihr könnt mir schnell weiter helfen. Wir möchten unser Haus als Mietkauf anbieten haben jedoch eine Grundschuld von 80 000€ noch offen. Jetzt haben wir potenzielle Käufer gefunden jedoch wollen sie es für nur 60 000€ kaufen. Ist das trotzdem möglich und was ist dabei al ...

Hallo Forum, ich werde bald ein Haus bauen und bei den Vermessungsarbeiten hat der Vermesser festgestellt, dass der Nachbar oberhalb meines Grundstückes (Hanglage) einen Wall gebaut hat, der auch auf mein Grundstück reicht. Dieser Wall hat eine Höhe von über drei Meter und verläuft schräg, jedoch ...

Hallo, wir haben in Donauwörth an einem Grundstück in Hanglage ein Einfamilienhaus gebaut. Unser Grundstück fällt zum Nachbar ab. Gemäß Bauplan dürfen wir eine Stüzmauer in Form von L-Steinen setzen zur Grenze des Nachbarn. Auch die Höhe von 0.80 m über der Nulllinie ist hier geregelt. Frage: ...

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage. Ich habe ein 3-Familenhaus (welches ich nicht bewohne sondern nur vermiete) mit großem Grundstück im hinteren Bereich. Hier hat ein Nachbar vor 3-4 Jahren ein großen Mehrfamilienhaus (12 Wohnungen) gebaut mit 8! Balkonen und 4 Terassen die alle auf mein Gr ...

Guten Abend, ich entschuldige mich vorweg für alle Unstimmigkeiten das Forum betreffend. Es ist mein erster Eintrag. Mein sitz ist in Bayern, südlich von München. Ich habe die letzten 4 std in google geforscht und gesichtet, aber wirklich konkretes habe ich nicht gefunden. Daher mein Hilfe ...