• hot 11 Antworten | letzte am 7.6.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, wir haben den folgenden Fall: Anfang 2021: Architekt erstellt Genehmigungsplanung für ein Bauvorhaben. Budget der Bauherrschaft wurde dabei berücksichtigt und eine Kostenschätzung durch den Architekten gefertigt. Mitte 2021: Da es sich um eine Hangbebauung handelt musste die ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 23.5.2022 von malia

    Hallo... Bin etwas Ratslos. Im Mai 2021 habe ich bei einem Bauträger einen Hausvertrag geschlossen. Die Bearbeitung seitens dessen Architekten war leider so schleppend, dass ein eingereichter Bauantrag, nach zahlreichen Nachbesserungen und Nachforderungen seitens des Bauamtes , erst im Januar 20 ...

  • hot 24 Antworten | letzte am 19.5.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen. Wir haben ein Kostenvoranschlag vom Erdarbeiter bekommen laut diesem sollten 480kubik Erde ausgehoben werden. Heute kam die Rechnung, nun sollen wir für 950kubik bezahlen. Das sind fast 100% mehr. Eingabeplan plus Vorgaben vom Kellerbauer lagen dem Unternehmen vor. Auf d ...

  • 6 Antworten | letzte am 18.5.2022 von de Bakel

    Hallo ich habe eine Frage. Auf unserem vorderen Grundstück steht ein Mast, von dem die Stromleitungen über unsere Einfahrt und Wiese hinweg, das rechte und linke Haus von dem Mast mit Strom versorgen. Da diese Leitung weit genug weg vom Haus ist und das vordere Wiesengrundstück nicht genutzt wird, ...

  • GRZ Zufahrten/Stellplätze

    von tb79 | am 10.5.2022

    5 Antworten | letzte am 11.5.2022 von Escroda

    Hallo, von der öfftl.Straße lief eine Zufahrt (2 Spuren Rasengittersteine) rechts an unserem Haus vorbei zu einem Carport. Direkt neben der Spur findet sich noch ein Gehweg als Zuwegung zum Haus selbst. Der Carport wurde dann vor ein paar Jahren geschlossen und zu einem Schuppen per Bauantrag &quo ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 1.5.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, wir wohnen in NRW und haben im Mai 2018 eine Solaranlage auf unserer Doppelhaushälfte installiert. Der Abstand der Anlage zum Nachbarhaus beträgt ca. 20 cm. Unsere Nachbarn sind auch gerade dabei, sich über Solaranlagen zu informieren und einer der Solateure meinte zu Ihnen, dass ...

  • 1 Antwort | letzte am 30.4.2022 von Harry van Sell

    Guten Tag, Erst einmal möchte ich mein Anliegen grob beschreiben. Das ganze Thema begann damit, dass ich zufällig mir mal die Baumappe des Hauses angesehen habe, da mich Benennungen in der Grundsteuer stutzig gemacht haben. Dazu aber später mehr. Ich habe vor einigen Jahren das Familienhaus von ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 29.4.2022 von Degenhard

    Hallo zusammen, kurz die Situation: Meine Exfrau und ich besitzen ein gemeinsames Haus. Nach der Trennung, seit 08.04.2022 auch geschieden, bewohne ich dieses mit unseren gemeinsamen Kindern allein. Meine Absichten das Haus zu verkaufen, tendieren grundsätzlich gegen NULL. Meine Exfrau bes ...

  • 9 Antworten | letzte am 28.4.2022 von Escroda

    Hallo zusammen, ich bin in der glücklichen Lage, 2 Mietshäuser in NRW geerbt zu haben, auf denen noch ein Nießbrauch durch meine Eltern liegt. Im Zuge von Gesprächen zur Grundsteuerreform habe ich jetzt erfahren, dass in beiden Mietshäusern für den Ausbau der Dachgeschosse als Mietwohnung und für ...

  • Hausumbau in Grenznähe

    von TOM_M | am 23.4.2022

    hot 14 Antworten | letzte am 27.4.2022 von bostonxl

    Hallo, Bekannte von uns haben neue Nachbarn bekommen!! Sie haben das ca. 60 Jahre alte Haus, das ca. 2 Meter zur Grenze steht, gekauft und wollen nun "aufstocken" (bisher 8x8Meter groß) und verlängern. Aktuell sind, zur Grenze der Bekannten, Fenster vorhanden - auch das was aufgestock ...

  • 5 Antworten | letzte am 26.4.2022 von kalledelhaie

    Hallo zusammen, ich habe jüngst ein Haus erworben, zu welchem auch ein Vorgarten seitlich am Haus (separates Flurstück ohne Bebauungsrecht) gehört. Zudem schließt an mein Grundstück ein Trafohäuschen der Stadtwerke an. Der Vorbesitzer hatte mit den vorherigen Betreibern eine Vereinbarung, dass d ...

  • 3 Antworten | letzte am 22.4.2022 von -Laie-

    Hallo ich habe eine Frage was die Baugenehmigung (Bayern) betrifft. Wir wollen ein Haus bauen. Bebauungsplan vorhanden, eine Anhebung des Grundstücks ist möglich. (Steht zumindest nichts dagegen) Wir habe keine Abweichungen von diesen. Unsere Stadt fordert zur Genehmigung Schnitte wie das Gelände au ...

  • Grundstücksgrenze 3m versetzt

    von guest-12327.... | am 20.4.2022

    hot 17 Antworten | letzte am 21.4.2022 von -Laie-

    Grundstücksgrenze 3m versetzt Guten Tag, Ich habe von meinen Großeltern das Haus im Jahr 2000 abgekauft , meine Großeltern hatten das Grundstück mit Haus 1963 gekauft und umgebaut . 2015 brauchte ich einen Auszug vom Katasteramt zwecks Photovoltaikanlage, da bekam ich einen Schrecken das die Grun ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 20.4.2022 von -Laie-

    Guten Abend, ich habe eine Immobilie geerbt, in der ein Wohnrecht für 1 Wohneinheit eingetragen ist. Es gab im Ursprung 2 Wohneinheiten. Der Bewohner hat aber vor ca 20 Jahren aus beiden Wohneinheiten eine Wohneinheit gemacht. Hierzu wurde eine tragende Wand durchbrochen und mit einem T-Träger gest ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 3.4.2022 von Anami

    Hallo, in der Statik ist folgendes angegeben: "Das geplante Gebäude ist zweigeschossig (EG+OG)" In der Tat handelt es sich aber um ein EG + OG + Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterasse. Das Staffelgeschoss taucht allerdings gar nicht in der Statik auf. Ebenfalls weicht die tatsäch ...

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