50 Ergebnisse für „haus hausverwalter“

Leserforumvon meggi76 | Baurecht | 3 Antworten | 10.08.2006 18:42
Hallo, Eine Frage habe ich : Darf ein Hausverwalter unerlaubt das Haus betretten ohne sich vorher anzumelden? Wir sind 2 Partaien Haus udn der Hausverwalter spaziert rein und raus und fummelt an der Heizung rum, verstellt die Temp. oder dreht es ohne was zu sagen ab. ... Kann man ihm verbieten das haus zu betreten oder vorher es bei uns ankündigen.
Leserforumvon kann_nix01 | Baurecht | 3 Antworten | 17.07.2008 20:23
Hallo, wir haben eine Frage: wie kann ein neuer Hausverwalter gestellt werden? Wir sind im Haus 4 Pateien.
Leserforumvon Panter | Baurecht | 3 Antworten | 19.05.2006 16:16
Hallo, ich besitze eine ETW in einem 6 Parteien Haus, einer der Eigentümer Herr X bezahlte über 2 Jahre keine Vollständigen Nebenkosten und verursachte ein Sachaden in höhe von 3000 Euro. ... Ist das richtig was der Hausverwalter gemacht hat? ... Am 19.5.2006 von sika0304 Hallo Panter, dieser Hausverwalter würde ich vermutlich "fristlos" entlassen wegen nicht ordnungsgemässer Verwaltung.
Leserforumvon Barbara Senger | Baurecht | 0 Antworten | 03.08.2003 23:27
Jetzt ist dieser Eigentümer aber gleichzeitig auch zum Hausverwalter bestellt worden. ... Im schlimmsten Fall, müßten wir finanziell derbe bluten, wenn er beschließt, das Haus von Grund auf zu sanieren.
Leserforumvon Elfriede | Baurecht | 9 Antworten | 17.07.2007 19:58
Hallo, ist es bei einem Haus mit 13 Wohnungen Pflicht einen Verwalter zu haben? ... Ich frage deshalb, weil im betreffenden Haus die Nebenkosten durch Verwalter, Putzfrau, Hausmeister, etc. dermaßen hoch sind, dass mich das momentan - trotz eines niedrigen Kaufpreises - vor Wohnungskauf abhält. ... Das sie nur die Abrechnung macht find ich definitv zu wenig, denn das könnte jeder 2.te bei uns im Haus auch machen...war früher auch so, eigentlich ging es nur um fehlende Zeit das es jetzt eine Verwaltung macht.
Leserforumvon MilanoM | Baurecht | 1 Antwort | 09.08.2012 20:46
Hier mein Problem als Hausverwalter - bräuchte dringend Rat!
Leserforumvon guest-12325.05.2009 01:11:27 | Baurecht | 14 Antworten | 08.10.2008 19:08
Der Hausverwalter will deren STimmen nun bei der Wahl vertreten. ... Das weiß er und das ist auch der Grund warum er sich nicht ums Haus kümmert. ... Frage 5: Was tun wir wenn der Verwalter die ganzen Unterlagen zum Haus nicht rausrückt?
Leserforumvon guest-12311.02.2011 10:57:16 | Baurecht | 3 Antworten | 22.04.2006 12:40
Ich schleppe seit Wochen folgendes Problem mit mir rum und verliere nach endlosen schriftlichen und mündlichen Diskussionen langsam die Nerven und wäre dankbar, wenn ich ein paar aussenstehende Meinungen hören könnte: Mein Vater besitzt mit einer zweiten Eigentümerpartei ein Haus; 3 Wohnungen und ein Laden im Erdgeschoss sind vermietet; und möchte seinen Anteil jetzt auf mich überschreiben lassen.
Leserforumvon prodigydriver | Baurecht | 3 Antworten | 18.11.2005 11:01
Hallo zusammen, wie ich schon in einem anderen Beitrag erwähnt habe werde ich bald die Rolle eines Hausverwalters in einem 6 Parteien Haus übernehmen. Folgendes Problem: Es wohnt in diesem Haus eine Familie die 2 nervige Pendeluhren hat, eine lauter als die andere. ... Am 20.11.2005 von guest123-545 Ich denke als Hausverwalter solltest Du dich auch wie ein Hausverwalter aufführen, und nicht wie Ankläger und Richter.
Sondernutzungsrecht und WEG 4,33 von 5 Sterne
Leserforumvon kann_nix01 | Baurecht | 2 Antworten | 17.07.2008 10:42
Wir wohnen in einem Haus mit 4 ETW! ... Hat der Hausverwalter irgendein Mitbestimmungsrecht bzw. ... Wenn wir unsere Wohnung verkaufen wollen, muss dann der Hausverwalter zustimmen?
Leserforumvon Christian Busch | Baurecht | 1 Antwort | 14.07.2006 21:00
Unser Haus hat also u.a. die Garagenbesitzer sozusagen freigehalten, aus Unkenntnis und auch Schlampigekeit des Hausverwalters. Welche rechtlichen Möglichkeiten bestehen im Nachhinein zu diesem Abstimmungsverhalten, da ja beide Parteien, Eigentümer und Hausverwalter diesem Procedere zustimmten? Haftet hier der Hausverwalter in irgendeiner Form, hat er die vorderste Pflicht, die TE zu kennen und uns dann im Abstimmungsverhalten auf die richtigen Formalismen hinzuweisen und abstimmen zu lassen?
Leserforumvon djtoms | Baurecht | 4 Antworten | 02.06.2007 16:59
Hallo, ich bin hausverwalter von einer WEG. wir haben hier einen eigentümer, der seit 2-3 jahren insolvent ist. bis vor einem halben jahr haben wir das hausgeld von dem zwangsverwalter bekommen. vor 4 monaten hat die bank die zwangsverwaltung aufgehoven. hausgeldschulden des eigentümers sind momentan knapp 2500€ die bank hat in den jahren bislang 2 zwangsversteigerungsverfahren eingeleitet. entweder war der bank unser angebot nicht genug oder es wurde wie jetzt wieder eingestellt. was ich gerne wissen möchte ist, wie ich als hausverwalter ein zwangsversteigerungsverfahren einleiten kann oder wo ich mich informieren kann wie ich das machen kann? ... Danke erstmal fuer die antwort. das ist ein 8 familien haus. davon habe ich 6 wohnungen. ein eigentümer zahlt regelmäßig das hausgeld. der andere um den es geht ist sozusagen pleite. was kann ich tun?
Leserforumvon anjoli | Baurecht | 13 Antworten | 31.01.2006 19:04
Ich kann hier aber auch versichern, dass der Hausverwalter hier nicht vorsätzlich gehandelt oder irgendwas vorenthalten hat. ... Wohnen denn alle Eigentümer von Anfang an in dem Haus? Am 2.2.2006 von anjoli @ sika Der geschädigte Eigentümer war erst Mieter und hat dann vor einigen Jahren die Wohnung vom Eigentümer=Hausverwalter abgekauft.
Leserforumvon Larsi | Baurecht | 8 Antworten | 25.06.2004 20:16
Und wenn es ein Hausverwalter ist, was bist Du, Eigentümer oder Mieter. ... Grundsätzlich kauft man als Wohnungseigentümer nur eine Wohnung und nicht das ganze Haus. ... Punkt 3) Seit der Hausverwalter einen gültigen Vertrag hat sitzt er regelmäßig Schreiben (Briefe vom Beirat bis zu den Eigentümern) aus.
Leserforumvon Bee_1 | Baurecht | 11 Antworten | 27.02.2006 18:23
Bist du eventuell Mitglied im Haus- und Grundbesitzerverband o.ä.? ... Nur: inwieweit kann und darf der Hausverwalter so verfahren ? ... Oder muß der Hausverwalter mir zuvor nen Mahnbescheid schicken ?
Leserforumvon P.B. | Baurecht | 4 Antworten | 14.02.2005 13:56
Nach Gutachten wurden diverse Kleinigkeiten geändert, die Eigentümergemeinschaft (7 Partien) hat jedoch gegen eine Wärmedämmung gestimmt (da die Feuchtigkeit nur in unserer Wohnung auftritt) und so wurde das Haus "nur" neu gestrichen. ... Der Hausverwalter weist uns auf Sondereigentum hin, so daß wir die Kosten zu tragen hätten. Nach Sichtung der Statikpläne durch den Sachverständigen, ist jedoch klar, daß das Haus keinerlei Wärmedämmung aufweist.
Leserforumvon genervtvommieter | Baurecht | 3 Antworten | 08.10.2005 15:13
Nun ist die Sache ca. ein halbes jahr lang gutgegangen, bis ich jetzt ein Schreiben vom hausverwalter bekam aus dem hervorgeht, dass ich der Mieterin kündigen muss! ... Am 9.10.2005 von guest123-268 --- editiert vom Admin Am 9.10.2005 von genervtvommieter Muss dazu noch sagen, dass im Haus also im Erdgeschoss eine Spielothek ist und eine Kneipe!
Leserforumvon MarkL | Baurecht | 7 Antworten | 26.07.2008 16:32
Ursprünglich war das Haus als Einfamilienhaus gebaut worden und daher gibt es außer für den Strom keine getrennten Zähler. ... Bei zwei Parteien schreibt das WEG jedoch keinen Hausverwalter vor. ... Können die Nachbarn verpflichtet werden einem Hausverwalter zuzustimmen?
Leserforumvon guest-12318.06.2009 15:20:17 | Baurecht | 0 Antworten | 01.12.2005 16:58
Bei uns soll am Haus ein 2. ... Der Hausverwalter hat den Antrag mit unterschrieben.
Leserforumvon willigode | Baurecht | 0 Antworten | 08.09.2004 16:05
Hallo, wir haben hier sieben Parteien im Haus, alles Eigentumswohnungen.Einer mit Sondernutzungsrecht für den Garten. ... Somit kommt hinzu, das er im Treppenhaus seine Eingangstüre zu gemacht hat, das nur noch eine Wand zu sehen ist.Seine Haupteingangstüre ist dann seine Garten- und Terrassentüre.Er muß vier türen öffnen, wenn er in seine Wohnung will.Wer weiß was man gegen diesen Mann unternehmen kann.Denn unser Hausverwalter ist uns leider keine große Hilfe.
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