Baurecht Grundbuch

Hallo, wir wollen ein Grundstück über einen Makler kaufen. Stellten eine Bauvoranfrage die positv ausfiel (EFH + Garage). Nach Rücksprache mit dem Makler sowie Grundstücksbesitzer ist das Grundstück nicht belastet. Jetzt wurde uns der Notarvertrag zugesandt worin steht: Das Grundstück ist in Abt ...

Den Eltern gehört ein Haus, Mutter und Vater je zur Hälfte. Die Mutter stirbt. Dem Vater gehört weiterhin die eine Hälfte, die andere Hälfte erben automatisch beide Kinder (... zu gleichen Teilen!? - Interessanterweise ist das nirgends explizit mit 25% + 25% vermerkt). Der Vater lässt sich spät ...

hallo wie kann man Grundbucheintragungen löschen ? -----------------" "

hallo! meine eltern kauften für meine schwester und mich ein reihenhaus. da ich später auch noch eines bekommen sollte wurde nur sie in das von uns bewohnte reihenhaus im grundbuch eingetragen. blöd. ist aber so. 1. wir sind uns einig, dass das haus uns beiden gehört. um sp ...

Liebe Forumteilnehmer, ich hatte den komplexen Sachverhalt unter "WEG Stellplatz Widersprüche Grundbuch-Baurecht" zusammengefasst. Eine Antwort hat mich hierzu leider jedoch nicht erreicht. Vielleicht war es ja auch einfach zu viel zum Lesen. Ich versuche es daher noch einmal um kürzer au ...

Ich bin etwas erstaunt: Im Februar habe ich mein Haus verkauft ,die Übergabe soll am 1.7 stattfinden. Der Notartermin war vor ca. 3 Wochen. Nun habe ich gestern die Grundbuchauszüge erhalten und die Käufer sind dort mit ihren Kredit schon eingetragen. Ist das so üblich? Ich m ...

Hallo! Wir haben vor, eine Eigentumswohnung zu erwerben. In Abtl. II des Grundbuchs geschrieben: "Anpflanzungsrecht für den jeweiligen Eigentümer der Parzelle Flur B 3637/36 der Steuergemeinde xxx" und unter der lfd. Nr. 2 "an-, In- und Aufbaurecht für den jewei ...

Hallo Die Ex-Frau von meinem Freund ist nach der Scheidung immer noch im Grundbuch eingetragen, und unsere Beziehung ist nicht wirklich die beste. Jetzt möchte ich bald bei meinem Freund einziehen, könnte seine Ex da Einspruch einlegen, da sie ja noch im Grunduch eingetragen ist?

Hallo zusammen, ich würde gerne ein Dach einer Immobile anmieten (zur Errichtung einer PV Anlage). Da die Mietdauer 30 Jahre betrifft möchte ich eine Dachdienstbarkeit im ersten Rang des Grundbuchs. Somit wär sichergestellt, dass bei einer Zwangsversteigerung der neue Eigentümer mich nicht vom Da ...

Folgende Situation: Wir sind eine 158 Wohneinheiten große Eigentümergemeinschaft. 1 Wohnung ist die Hausmeisterwohnung, die quasi Eigentum der gesamten Gemeinschaft ist. Da bisher die Gemeinschaft nicht Rechtsfähig war, wurden als Eigentümer dieser Wohnung die jeweiligen Beir& ...

Haben ein Grundstück verkauft, die auflassung ist erfolgt, also der vorvermerk im Grundbuch. Nun warten wir seid Wochen auf unser Geld, von dem Käufer ist nichts zu hören, reagiert nicht auf Mail, Telefon und Einschreiben. Wir können das Grundstück ja nur weiter verkaufen, wenn der vorvermerk ge ...

Gibt es eine rechtliche Verpflichtung, sich als Eigentümer in das Grundbuch eintragen zu lassen. Jetzt mal angenommen, man will das einfach nicht, was für Folgen hätte das? Hat es überhaupt folgen? Kann irgendeiner einen dazu zwingen?

Im Kaufvertrag meines Hauses steht drin: Der Grundbesitz ist in Abteilung II wie folgt belastet: - lfd. -Nr.1: befristete Reallast (Grünflächenpflege-Verpflichtung) für die Gemeine XYZ Wo kann ich erfahren, was diese Reallast im detail bedeutet? Steht das im Grundbuchauszug oder müsste ich mi ...

Ich verstehe es nicht ganz. Ein Wegerecht steht schon im Grundbuch. Nun will das Bauamt das auch noch ins Baulastenverzeichnis eingetragen haben . Warum?

Hallo Leute, vielleicht hat ja jemand von euch eine Idee wie man folgenden Fall klären kann/sollte. (Notartermin zur Fallbesprechung habe ich leider erst am 15.09). Folgender Fall: Ich habe zusammen mit meiner EX-Freundin ein Grundstück gekauft mit folgenden Anteilen (Sie 2/5 Ich 3/5), mittle ...