Baurecht Grundbuch

Hallo, ein Nachbar ist vor Jahren verstorben. Ich möchte wegen einer größeren Geldforderung eine Sicherungshypothek ins Grundbuch eintragen lassen. Aber es steht immer noch der Verstorbene im Grundbuch. Das Anwesen steht leer. Niemand weiß, wie es weitergeht. Ich dachte, man m ...

Hallo liebe Gemeinschaft, ich bin kurz davor ein Haus zu kaufen. Allerdings steht im Kaufvertrag, dass der Grundbesitzt im Grundbuch wie folgt belastet ist: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die Stadt XXXX: Es dürfen keine Antennenanlagen an Fassaden, Balkonen und Terrassen angebracht werd ...

Hallo! Ich hoffe, ich bin hier richtig ;-) Weiß nämlich nicht genau, ob ich ins Erbrecht, Mietrecht oder Liegenschaftsrecht falle... Jedenfalls würde ich mich über einen kurzen Tip sehr freuen!!! Die Kinder eines Ehepaares wollen die Wohnung nicht übernehmen, desha ...

Hallo! Ich bin neu hier und hoffe ich bekomm einige Tipps von Euch! Es geht darum: Mein Vater hat ein Haus von seinem Vater geerbt. Da es aber einige Schwierigkeiten gab und meine Eltern sich eine neue Existens aufbauen wollten verkaufte mein Vater das Haus im November 1982. Jedoch nur unter der ...

Widerspruch gegen Grundbuch nur durch Notar ? gerade eben Wenn zu meinen Gunsten auf einem Grundstück des Nachbarn eine Grunddienstbarkeit (Geh- und Leitungsrecht) eingetragen werden sollte (Auflage der Stadt, damit diese auf ein Vorkaufsrecht verzichtet), was aber seit nunmehr 19 Jahren noch ni ...

Meine Stiefeltern sind derzeit mehr als verzweifelt, da die Ex meines Stiefvaters die beiden seit nunmehr 10 Jahren nicht in Ruhe lässt. Selbst der Anwalt meiner Eltern weiß nicht mehr weiter und überlegt ernsthaft, in Zukunft kein Geld mehr von Ihnen für seine Arbeit entgegenzunehmen. Mein Stief ...

Hallo, meine Verlobte kriegt eine Eigentumswohnung mit Grundstück von der Mutter geschenkt. Im Grundbuch soll nur ihre Tochter (meine Verlobte), aber nicht ich stehen. Im Todesfall der Tochter soll die Schenkung wieder rückgängig gemacht werden; die Mutter kriegt also alles wieder. Den Darlehens ...

Hallo, meine Lebensgefährtin und ich wollen ein Haus kaufen. Nun habe ich erheblich mehr Eigenkapital und auch ein höheres Einkommen - somit einen höheren Anteil an der Tilgung. Ist es möglich und sinnvoll, sich im Grundbuch dann zu unterschiedlichen Verhältnissen (z.B. 9 ...

Hallo Spezialisten, wegen der Komplexität habe diesen Beitrag auch im Forum Erbrecht hinterlassen. Der Fall könnte Grundbuch-Relevanz haben: Ein Vater hinterlässt seinen 2 Kindern eine Immobilie (inkl. Grundstück) noch vor seinem Tod. Im Grundbuch eingetragen ist ein ...

Hallo! Ich bin neu hier und hoffe ich bekomm einige Tipps von Euch! Es geht darum: Mein Vater hat ein Haus von seinem Vater geerbt. Da es aber einige Schwierigkeiten gab und meine Eltern sich eine neue Existens aufbauen wollten verkaufte mein Vater das Haus im November 1982. Jedoch nur unter der ...

Meine Schwiegereltern haben meinen Mann mit einer Summe ins Grundbuch eintragen lassen. Auf dem Grundstück/Haus lastet eine Hypothek. Was bedeutet jetzt der Eintrag meines Mannes. Haftet er über diese Summe? Ist er jetzt Miteigentümer? Ich habe leider keinen blassen Schimmer und wurde ...

Wir haben vor einigen Jahren eine Eigentumswohnung ohne Garage gekauft, die wir jetzt verkaufen möchten. Der Vorbesitzer hatte uns damals erklärt, er habe die Garage schon verkauft. Wir haben den Grundbuchauszug nicht gelesen - hätten es auch nicht verstanden - und alles war gut. Nun haben wir fest ...

Hallo zusammen, wir sind dabei eine ETW zu kaufen und haben folgendes Problem. Es geht um eine Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden. In der Teilungserklärung aus den 80ern ist die Dachgeschosswohnung Sondereigentum und der damals noch unausgebaute Spitzboden Teileigentum. Es gibt aller ...

Hallo, A und B haben sich in der Vergangenheit ein Haus gekauft und sind im Grundbuch mit jeweils 50% als Eigentümer eingetragen. Dies soll aber nachträglich geändert werden, da A 90% aller Kosten trägt. A soll 90% erhalten, B 10% Eigentumsanteile. Die Zustimmung ist von beiden vorhanden. A und B ...

Hallo, Folgende Frage. Ich wohne in einer Doppelhaushälfte die vor einigen Jahren an die schon bestehende ältere angebaut worden ist. Zu den Doppelhäusern führt nur ein schmaler Weg der mit der Haupstr. verbunden ist. Ich habe das Haus inklusive den Weg gekauft, da der Weg nicht demjenigen gehört ...