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Grundbuch/ Grunddienstbarkeit
von kasiopaia | am 8.4.2008
Hallo, ich hab mal eine Frage zur Grunddienstbarkeit. Nachbar A verkauft einen Teil seines Bauernhofes! Im Grundbuch (bei Nachbar A und B)wird eine Grunddienstbarkeit eingetragen (das der Käufer B z.B. zu der Seite zu Nachbar A kein Tor geöffnet werden darf, das er ein Teil des Überstehenden D ...
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Mietkauf - Grundbuch
von SDRei | am 26.9.2005
Guten Tag zusammen. Ich bin neu hier und erhoffe mir in diesem Forum Rat und konstruktive Meinungen zu Folgenden: Ich möchte ein Einfamilienhaus erwerben. Kaufpreis 180.000 Euro. Das ganze über Mietkauf. Der Vertrag sieht folgendermaßen aus: Ich zahle 5 Jahre lang Miete die mi ...
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Eintragung Grundbuch
von daudel | am 2.5.2011
Möchte ein Gebrauchtes Haus kaufen. Der Verkäufer der Immobilie machte den Vorschlag um beiderseits Geld zu sparen, könne man das Haus das ich erwerben möchte, nicht voll zu protokollieren, d.h. nicht den vollen Wert im Grundbuch einzutragen. Das bringt für mich den Nachteil, ich kann das Haus in de ...
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Eintrag Grundbuch ab wann?
von sherry_16 | am 30.10.2007
Guten Morgen, ich habe nur mal eine generelle Frage: Ich habe mal gehört, dass man erst entgültig im Grundbuch eingetragen wird (nachdem man ein Haus gekauft hat), wenn man die Grunderwerbssteuer gezahlt hat. Davor ist man nur vorgemerkt, ist das richtig? Es ist für uns nur deshalb wichtig, ...
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Grundstücksänderung im Grundbuch
von fsmueller | am 21.6.2006
Was muss getan werden, damit der Eintrag eines Grundstücks beim Katasteramt geändert wird? Es handelt sich um das Grundstück meiner Mutter, welches zu DDR-Zeiten mit einer Vertragsklausel "wie steht und liegt" gekauft wurde, welches allerdings nicht genauso im Katasteramt ...
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Vermietungsverbot in Grundbuch
von Nasobem | am 29.6.2008
Hallo! Meine Mutter möchte an mich (ALG II-Empfänger) eine große von ihr mitbewohnte Wohnung übereignen. Lässt sich dazu im Grundbuch ein Wohnrecht mit dem Verbot zur Veräußerung, Belastung und Vermietung eintragen? Kann dies später auf den Erbteil angerechnet werden? Ich möchte nichts erben oder s ...
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Grundbuch Änderung
von GretaLouise | am 12.4.2007
Hallo! Mein Nachbar und ich haben entschieden die Teilung unseres Dachbodens zu ändern. (Die Grenze durch 90 Grad drehen damit wir die quer und nicht entlang haben) Dafür müssen wir die Änderung im Hamburger Grundbuch eintragen. Mußen wir einen Notbar dafür benutzen, oder können wir das sel ...
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Grundbuch - Teilungszwangsversteigerung
von Wiesel2006 | am 16.7.2008
Hallo, Ich möchte die Gemeinschaft zu meinem Lebensgefährten auflösen und unser Grundstück mit Eigenheim in einer Teilungszwangsversteigerung versteigern. Nun habe ich folgendes Problem: Im Grundbuch steht an 1. Rangstelle eine Grundschuld! Diese Grundschuld ist komplett abgezahlt. Einer Lö ...
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Wir haben uns vor 2 Jahren eine Wohnung in einem 2 Familien-Reihenhaus gekauft und warten seitdem auf eine gemeinsame Aussenabnahme mit unseren Miteigentümern und dem Bauträger.(Unsere Wohnung ist innendrin schon abgenommen worden.) Da unsere Miteigentümer im Klinsch über div. Baumängel liegen, ver ...
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Eintrag ins Grundbuch - Ist es finanziell günstiger, dass man wartet, bis man verheiratet ist?
von Keken | am 1.7.2004
Hallo, ich lebe gerade in Scheidung und besitze mit meinem Mann zwei Eigentumswohnungen. Nach der Scheidung wird jeder eine alleine behalten. Ich habe eine neuen Partner und möchte aus finanziellen Gründen, dass er ins Grundbuch kommt. Meine Frage: Ist es finanziell günstiger, da ...
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Eigentumswechsel Grundbuch
von joaquin_007 | am 1.3.2007
Hallo, mal eine Frage: Wenn im Grundbuch mehrere Gläubiger eingetragen werden (z.B. Bank, Privatpersonen) wer von denen wird bei einem Eigentumswechsel der Immobilie darüber informiert, dass sich die Besitzer gewechselt haben?? Danke
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WEG-Beschlüsse ./. Grundbuch
von icecycle | am 28.6.2007
Welche WEG Beschlüsse sind im Grundbuch einzutragen, und welche nicht ?
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Grundbuch, Leitungsrecht
von go424057-96 | am 21.9.2015
Auf einem Privatgrundstück in den neuen Bundesländern liegt eine trinkwasserleitung. Der Versorger hat sie gemäß §9 gbberg gesichert. Die Leitung ist stillgelegt und im Boden belassen worden. Erlischt damit automatisch das dringlicher Nutzungsrecht im Grundbuch? Gemäß welcher Grundlage?
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Grundbuch Wegerecht?
von msn594995-63 | am 11.11.2021
hotHallo, ich hab eine Wiese die nur über eine fremde Wiese X befahren werden kann. Auf dieser Wiese X ist seit Jahrzehnten ein ausgebauter Schotterweg, über den mindestens 5 verschiedene Parteien (inklusive mir) zu ihren Wiesen kommen. Der Weg hat im Liegenschaftskataster sogar einen eigenen Namen ...
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Grundstücksgrenze: Kaufvertrag vs. Grundbuch
von ExtraLuna | am 14.6.2023
Guten Tag, ich habe ein Haus geerbt. Die Nachbarin behauptet ich müsse die untere Grundstücksgrenze verschieben (auf meine Seite versetzen), da wir zu dicht an ihrer Halle sind. In den Plänen vom Grundbuch, liegt die Grenze 3,75 m vor ihrer Halle. In der Realität sind es 1,5 m. Im Kaufvertrag steh ...