Baurecht Grenzbebauung

hallo, ich hab mal wieder Fragen und hoffe auf Euch :-) es geht um kleinere "Änderungen" in einem ca 60 Jahre alten Wohngebiet mit 1-2-Familienhäusern Das Wohngebiet befindet sich in Hanglage, auf dem niedriger liegenden Grundstück zweier direkt benachbarter Grundstücke hat der Eigen ...

Hallo, verstehe ich die Sätze 1 und 2 §5NBauO Absatz 5 richtig? §5 NBauO Absatz 5 Satz 1: "Soweit ein Gebäude nach städtebaulichem Planungsrecht ohne Grenzabstand errichtet werden muss, ist Absatz 1 Satz 1 nicht anzuwenden." Wenn das zustimmt - heißt das, keine Zustimmu ...

Guten Abend, eine Frage: Laut Bauordnung dürfen Garage und Carport an einer Grundstücksgrenze nicht länger als zusammen 9 Meter sein. Wenn der Nachbar zustimmt - darf das dann auch länger sein? Danke!!

Hallo Zusammen, wir wollen unseren Dachboden zu Wohnzwecken umbauen. (Nutzungsänderung) unser Haus (1897) steht aber nur 50cm von der Grenze des Nachbarn entfernt. Nach den ersten Informationen vom Bauamt wurde mir mitgeteilt, dass eine Nutzungsänderung des Dachbodens nicht möglich ist, weil de ...

Hallo, Es ist geplannt ein Bestandsgebäude aufzustocken. Der B-Plan sieht Grenzbebauung vor und erlaubt 3 Vollgeschosse mit einer Traufe von max 9,3. Auf Grund von der Erhebung des EG Niveaus ist es mit 9,3m Traufe nicht realisierbar. Die Stadt hat in Aussicht gestellt, einer Befreiung der de ...

Hallo zusammen, in unserer Küche haben wir ein kleines Fenster (ca. 80x80), welches in Richtung Nachbargrundstück zeigt. Bis zum letzten Jahr stand ca. 10m vom Fenster weg ein altes Haus, welches inzw. abgerissen wurde. Unser Nachbar, der das Grundstück gekauft hat, hat kleine Bungalows und eine ...

Hallo Zusammen, Ich habe eine Frage bezüglich eines Nachbarhauses, welches genau auf meiner Grundstücksgrenze bebaut wurde. Und zwar möchte dieser Nachbar sein Dach neu eindecken und verlangt nun von mir das Gerüst auf meinem Grundstück aufbauen zu können, grundsätzlich ist dies nicht unbedingt ei ...

Hallo zusammen, nach langem hin und her mit meiner Frau haben wir uns nun auf ein erstes Design unserer neuen Garage (7mx8mx3,5m) geeinigt. Ich habe darauf hin bei einem Architektenbüro angefragt, ob die Garage prinzipiell so genehmigungsfähig ist. Das Büro gab mir zu verstehen, dass dies nicht der ...

mein Nachbar baut an. Er hatte mich gefragt, ob ich ihm Grenzbebauung an meinem Garten erlaube, das habe ich abgelehnt, weil mein Garten dann über die ganze Länge zugebaut wäre, siehe auch https://www.123recht.net/forum/baurecht/Grenzbebauung,-Genehmigung-durch-Nachbarn,-Hessen-__f520656.html Der ...

Ich wohne in Baden-Württemberg und plane auf meinem Grundstück einen alten Schuppen durch ein neues Gerätehaus (kein Aufenthaltsraum, keine Feuerstätte im Gebäude!) mit den Grundmaßen 3,50 m x 2,50 m und Firsthöhe von 2,21 m zu ersetzen. Da die neue Anlage etwa 60 cm in einer Geländestufe aufgestell ...

Hallo, Ich hoffe es kann mir jemand helfen. Wir wohnen in Hessen. Unser neuer Nachbar hat eine Garage in Grenzbebauung zu unserem Grundstück errichtet. Er möchte die Garage als Terrasse nutzen. Auf der gesamten Garage möchte er eine Steinmauer in Höhe von ca. 1 Meter bauen. Er sagt, er würde a ...

Hallo, habe an der Grenzmauer zum Nachbargrundstück einen Schuppen erworben und möchten diesen wieder nutzbar machen. Grenzbebauung auf 13m ohne Fenster und Türen. Die Nachbaren geben dafür nur eine 2/3 Zustimmung. Reicht das?

Wie groß muss der Abstand der Terrasse zur Grundstücksgrenze in Baden-Württemberg sein ? Ich werde aus dem Text nicht ganz schlau... Bei unserem Nachbargrundstück steht bereits die Garage und die Zufahrt auf der Grundstücksgrenze (was so auch erlaubt ist) , nun ziehen die Nachbarn ihre Terrasse übe ...

Habe vor ca. 30 Jahren ein altes Jugendstilhaus(Grundstück 16000qm/Wohnfläche 1600qm) gekauft.Nachdem ich das Haus verkaufen möchte habe ich festgestellt,das es für das ca 1898 erbaute Haus keine Baugenehmigung gibt. Wollte also sofort eine Baugenehmigung beantragen,allerdings verweigerte mir ein N ...

Hallo, ich bin neu hier in diesem Forum und habe ein Problem mit unserer Baugenehmigung. wir möchten im alten Ortskern bauen, hier gilt Haus- und Hofbauweise. Das Grundstück grenzt an das Grundstück meiner Eltern. Nach eingereichtem Bauantrag bekamen wir die Ablehnung durch das Bauamt. Der Plan ...