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Was ist ein Recht auf Duldung Stromkabel wert??? Brauche Eure Vorschläge oder Schätzungen!
von Hafenratte | am 11.11.2019
Hallo sehr verehrte Fachleute oder Grundstückseigentümer. Ich habe ein Problem: Ich bin Eigentümer eines mit einem Bungalow bebauten Grundstücks. Es gibt noch vier Nachbargrundstücke. Wir alle teilen uns einen Stromzähler und jeder hat einen Unterzähler. Das Ganze ist aus DDR-Zeiten. Die Stromrechn ...
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Wertminderung Grundstück bei angrenzendem Neubau
von go534997-76 | am 2.1.2020
Hallo zusammen, unser Garten ist mit ca 300qm recht groß. Der nächste Nachbar ca. 30m entfernt. Man kann uns hier weder sehen noch hören. Angrenzend befindet sich eine in etwa gleich große Wiese. Diese wurde in den letzten 15 Jahren durch den Eigentümer lediglich zum Rasen mähen genutzt. Ein Baug ...
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Abweichung bei Bebauung auf Grundstücksgrenze
von guest-12306.... | am 4.2.2020
Hallo zusammen, wir bauen gerade ein Einfamilienhaus (Fertighaus). Lt Bplan musste die Garage auf Grenze gebaut werden. Haus u Garage stehen inzwischen, allerdings hat der Vermesser (wurde über die Fertighausfirma beauftragt) gepfuscht u die Garage steht nun 13 cm von der Grundstücksgrenze weg. Gara ...
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Gilt ein Grundstück mit einer Garage noch als unbebaut?
von msn537373-57 | am 29.1.2020
hotGilt ein Grundstück in Sachsen, speziell in Radebeul, als bebaut, wenn sich darauf lediglich eine Garage befindet? Wo kann ich das nachlesen? Vielen Dank
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Zwei Garagen, zwei Grundstücke, nur eine Wand
von guest-12330.... | am 27.1.2020
Ich benötige mal Eure rechtliche Einschätzung: In SH existieren zwei Grundstücke A und B, jeweils mit einem EFH bebaut. Eigentümer A hat vor 30 Jahren eine Garage (ordnungsgemäß genehmigt) direkt an der Grenze zu B gebaut. Eigentümer B hat vor ca. 5 Jahren ebenfalls eine Garage (auch genehmigt) dir ...
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Wegerecht, angeblicher Fluchtweg
von Jeany_Lotte | am 24.1.2020
hotGuten Abend, wir haben uns ein Grundstück gekauft, an den auf beiden Seiten ein kleiner Zaun besteht, mit jeweils 1 Meter Fußweg. Über diesen bringen die Mieter der Mehrfamilien-Reihenhäuser ihren Müll raus, damit diese nicht durch das Treppenhaus müssen. Nun kam der Vermieter dieser Häuser auf u ...
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Garage des Nachbarn
von hoppelmoppel | am 27.1.2020
zuHallo, folgende Gedanken habe ich. Ich möchte eine Grillecke bauen und das bei der Terrasse. Soweit so gut...dafür bietet sich ein ca 5m breiter Korridor meines Gartens an... Das Problem ist nun das eine Garagenwand des Nachbarn genau an der Grundstücksgrenze steht. Wieso, weshalb und warum wissen ...
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Nicht genehmigte Wohnfläche
von Matthes123123 | am 18.1.2020
zuHallo zusammen, Ich habe eine Frage an euch und hoffe,dass ihr mir weiterhelfen könnt. Ich habe mir heute ein schönes Haus angeguckt und dann festgestellt, dass ein Schlafzimmer und ein Bad (mutmaßlich) als Nutzfläche deklariert worden sind. Im ursprünglichen Bauplan war dort eine Garage. ...
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Schöner Schwarzbau *2
von schwarzbau12 | am 19.12.2019
Hallo, Hintergrund kurz vor der notariellen Kaufvertragsunterzeichung wurden wir "etwas" stutzig, da im Vertrag von einem PKW Stellplatz und einer Garage gesprochen wurde, anstelle von einem Wohnraum und einem Carport. Also den Makler schriftlich aufgefordert seine getroffene mündliche Äu ...
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Hauskauf - Wohn- / Nutzfläche entspricht nicht Grundriss
von BiPo | am 16.12.2019
Guten Tag, wir ein kleine Familie sind seit geraumer Zeit auf Immobiliensuche und hatten / haben auch ein schönes Haus gefunden. Bei der Besichtigung haben wir dann festgestellt, dass die im Expose als Einliegerwohnung deklarierte Fläche laut Grundriss aus den 70er Jahren eigentlich als Nutzfläc ...
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Gemeinde versäumt Leitungen ins Grundbuch einzutragen nun verkauft und bebaut
von SummerJune | am 29.10.2019
Hallo Zusammen! Fall: siehe Betreff Nun soll Frischwasserleitung zu unseren Kosten verlegt werden, da Nachbar jetzt erst darüber Kenntnis gewonnen hat möchte er die Leitung nicht unter der erbauten Garage bzw auf seinem Grundstück haben. Leitung seit BJ 1978 - Garage BJ1985 =>Kann sich ...
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Garagentor größer als in Baugenehmigung
von PiPo2 | am 14.11.2019
Hallo zusammen, ich habe eine Baugenehmigung für eine Garage in NRW. Diese sieht vorne ein Tor 2,75x2,01 m vor und hinten eine Tür 1,1x2,01 m. Die Zeichnung und Statik ist von einem Bauvorhaben Verwandter vorhanden gewesen und wurde deshalb "wiederverwendet". Ich würde jetzt allerdings g ...
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Richtung der Einfahrt auf Privatgrund
von NaibaF123 | am 4.11.2019
hotHallo, leider habe ich von Baurecht nur rudimentäre Ahnung. Vielleicht gibt es auf meine Frage hier keine abschließende Antwort, die man pauschal abgeben könnte, ich versuche es dennoch mal und beschreibe die Situation. Wir haben ein freistehendes EFH. Vorne läuft eine Straße vorbei, ganz &quo ...
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Grundstück abgegraben für Baumaßnahmen - Höhenunterschiede
von dakoll | am 24.10.2019
hotHallo an die Community, ich würde mich sehr freuen wenn man uns hier etwas helfen kann. Wir fragen uns gerade ob wir einen Anwalt einschalten sollten oder nicht. Zur Wohnraumverdichtung wird in unserer direkten Nachbarschaft gebaut. Die Gemeinde baut eine neue Zufahrtstraße und dazu hat man ...
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Nachbar baut Terrasse auf Flachdach
von amz528849-8 | am 21.10.2019
zu hotLiebes Forum, mit Schrecken habe ich festgestellt, dass der Eigentümer des Nachbarhauses (grenzt nahtlos an unseres) auf seinem Flachdach baut. Foto siehe hier: https://www.bilder-upload.eu/thumb/f65af1-1571671499.jpeg Verzeiht, die Schieflage, kann es irgendwie nicht ändern. Ich möchte nicht ...