Baurecht Garage

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor ein paar Wochen (wissentlich) ein Haus in NRW gekauft, an welchem sich ein Schwarzbau befindet. Der Preis war in Ordnung - im „worst case" könnten wir auch ohne Anbau leben, aber unser erstes Ziel ist die Legalisierung dieses Anbaus. Es ...

Hallo zusammen, ich bin auf der Suche nach einer zweiten Meinung und hoffe auf Anregungen. Ich versuche es mal kurz und Knapp: Mein Architekt hat mir eine Baugenehmigung für eine Garage erstellt die von der Stadt auch abgesegnet wurde. Wichtig ist zu wissen, dass er nicht mit der Ausführun ...

Hallo, wir haben bei der ***** Fenster gekauft, um die alten an unserem Haus austauschen zu lassen. Der Vertrag umfasst die Fenster inkl Lieferung und Montage. Am Telefon bekamen wir nach Bestellung und Aufmaß recht schnell einen Liefer- und Montagetermin genannt. Die Fenster wurden gelief ...

Hallo, wir haben uns ein Haus gekauft. Der Vorbesitzer wollte die zwei Garagen behalten, die am Haus dran gebaut sind. Wir waren damals einverstanden und wollten auf die andere Seite vom Haus zwei neue hinbauen. Jetzt werden die uns aber verweigert, da wir eine Flächenabstandsübernahme vom Vorbesitz ...

Hallo liebe Community, ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen. Es geht um folgenden Sachverhalt: Meine Frau und ich sind in ein Haus gezogen, dass 1957 erbaut wurde. 1972 erfolgte ein Anbau, in Form einer Garage und eines Kellerraums, der sich unter der Garage befindet. An dem Anbau bzw. ...

A ist Eigentümerin eines älteren Einfamilienhauses. Das Haus wurde nach altem Baurecht mit 2,50 m Abstand zur Grundstücksgrenze genehmigt und erbaut. Es ist an der Grenzseite 10 Meter lang. Nun möchte A zusätzlich eine Garage an dieser Grundstücksgrenze errichten. Nach § 6 VII LBO S-H wä ...

Hallo zusammen, Wir planen den Neubau eines Einfamilienhauses direkt an der Grenze zum Nachbarn. (Baugenehmigung ist da, entspricht der Nachbarschaftsbebauung, und die Bestandsimmobilie steht an der gleichen Stelle - muss aber leider abgerissen werden). Die Unterschrift des Nachbarns auf dem A ...

Hallo zusammen, ich hoffe sehr auf Eure Einschätzung meiner Fragen und danke vorab jedem Antworter. Meine Anliegen: Ich wohne in einem idyllischen Örtchen in BaWü. Dem Schwaben höchstes Gut ist zuerst das Haus und dann der dazugehörige Parkplatz. In unserer Siedlung mangelt es an letzterem ...

Hallo zusammen, der Bauantrag dauert jetzt schon viel zu lange. Nach großem hin und her kommt jetzt diese Mail: Zirat* vielen Dank für die Überarbeitung der Pläne. ... und auf die Bäume im Vorbereich zum Haus nicht verzichtet werden kann. Es ist eine Mindesteingrünung anzustreben die auf den ...

Hallo, Wir wohnen in einer langen Straße in der nur freistehende Einfamilienhäuser stehen, Baujahre ab ca. 1900 bis heute, bunt gemischt. Jedes Haus sitzt auf dem Grund in folgender Reihenfolge: Grundstücksgrenze, Garage o. Gartenhaus o. Stellplatz o. Hof (Breite 2,5-3 m) Wohnhaus bis zur nächste ...

Hallo, wir haben ein Reiheneckhaus, für das die laut Stellplatzsatzung erforderlichen zwei Stellplätze angelegt wurden (einmal stirnseitig an unserer Eckseite, einmal etwas weiter entfernt). Da wir ein Carport vor das Haus stellen möchten, haben wir einen Befreiungsantrag gestellt (weder Stell ...

Wir haben vor 1,5 Jahren ein Reihenhaus gekauft. 5 Parteien, 4 davon mit Garage, der Nachbar ganz links hat ein Carport. Die Garagen und das Carport grenzen an unseren Garten und an den Garten des linken Nachbarn. Zur eigentlichen Frage. Das Abwasser der Regenrinne befindet sich auf unserem Gru ...

Guten Abend. Wir haben ein Grundstück gekauft und mittlerweile bebaut. In der textlichen Festsetzung des b planes ist festgehalten, dass wir auf unsrem Grundstück 14 Bäume nach gegebener Artenliste Pflanzen müssen (Kiefer, Eiche, Birke, Hainbuche).Unser Grundstück ist aber so schmal, dass wir die A ...

Hallo, Ich bin seit kurzem Eigentümer eines unbebauten Grundstückes. Auf dem Grundstück steht eine alte Backsteinmauer, die über mein und das anschließende Nachbargrundstück verläuft. Es handelts sich nicht um eine Grenzmauer (an der Grenze entlang), sonder um eine grenzüberschreitende Mauer. Die M ...

Wir sind gerade dabei unseren Neubau zu entrichten. Direkt auf der Grenze steht Nachbarsgarage, wir bauen unsere mit 20cm Abstand "dagegen". Da dies alles von der Statik nicht ganz so einfach ist, hielten wir Rücksprache inkl Vorortbegehung mit dem Bauunternehmer des Nachbarn. Nun wurde ...