Baurecht Baugenehmigung

Hallo zusammen, Zum Hintergrund: Wir sind hier eine Wohneigentümergemeinschaft (WE G) von 40 Eigentümern, Die VIG besteht aus mehreren Häuser rein, eine Häuser Reihe beispielsweise umfasst sechs Häuser, sechs Eigentümer, andere Häuser sind da unterschiedlich schwankt von 2,4-6 Eigentümer Rei ...

Hallo, ich weiß nicht, ob ich im richtigen Unterforum gelandet bin. Wir haben ein Haus erworben und es fehlen wohl etliche Baugenehmigungen bzw wurde Wohnraum erweitert, ohne eine Genehmigung dafür zu beantragen. In einem Fall haben die Vorbesitzer selbst den Wohnraum erweitert (inklusive Heiz ...

Leider erhalte ich keine konkrete Aussage von unserem Bauamt zu den u.g. gestellten Fragen. Sondern nur, dass HBO , vorallem § 6 relevant ist. Ich werde es aufteilen in die Fragen, die vorraus. Zivil (also Nachbarschaftsrecht) und Baurecht betreffen, da es unterschiedliche Unterforen hier sind ...

Hallo Ihr Lieben, ich werde demnächst ein Einfamilienhaus kaufen. Dieses war ursprünglich mal landwirtschaftlich genutzt und die unteren Räumlichkeiten, die damals als Stall und Lagerräume genutzt wurde, wurde zu Wohnraum umgebaut. Das Haus wird nach dem Kauf einmal komplett saniert und renovi ...

Hallo zusammen, ich möchte einen abgeschlossenen Bauvertrag kündigen. Keine Vorbehalte . noch keine Baugenehmigung - daher noch keine Aktivitäten vom Bauträger! Nun ist im Bauvertrag geregelt, dass bei einer Kündigung 10% der Bausumme verlangt werden. (Gespräch wurde gesucht - Bauträger be ...

Sachverhalt: Eine Scheune im Aussenbereich NRW soll zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden. Die Genehmigung zur Nutzungsänderung wurde per Voranfrage in Aussicht gestellt und die Aussicht auf die Baugenehmigung ist optimistisch, ABER nur unter Berücksichtigung des Bestandschutzes. Z.B. darf d ...

Guten Tag, Unser Grundstück ist in drei separate Wohnräume aufgeteilt, und war eine ehemalige Gastronomie. Einer der Wohnräume gehört den Schwiegereltern, eines uns, und den letzten Teil (3 kleine Räume) haben wir auch gekauft - dieser wurde von einem der Vorbesitzer ehemals als Wohnfläche angege ...

Hallo Zusammen, meine Frage bezieht sich auf den Bestandschutz und die Möglichkeit, dass ein Haus mit Bestandschutz über z.B. §34 vom Status des Bestandschutzes dem Status eines Gebäudes aus einem Gebiet mit Bebauungsplan gleichgestellt wird. 2005 habe ich ein Wohngebäude in einem 9000 Einwo ...

Guten Tag, ich beliefere immer einen bekannten älteren Herren mit meinen Transporter. Die zufahrt, öffentliche Straße zu seinen Haus ist unter 3m breit, da dort Grenzbebauung ist. Ein Nachbar baut nun ein Dach an sein Haus auf der Grenze und das Dach steht soagr über in den öffentlichen Raum. ...

Hallo zusammen, die Niederschrift der Gemeinde hat mit aus dem Bauausschuss erreicht. Es wurde das gemeindliche Einvernehmen erteilt :-) In der Niederschrift steht folgender Text: Das zulässig errichtete Bestandsgebäude darf maßvoll erweitert werden (hier nicht der Fall) und vom bisherige ...

Hallo zusammen, unsere Nachbarn haben uns ohne Anlass den Bau einer Terrassenüberdachung schriftlich untersagt; vermutlich, weil ein Service-Fahrzeug für "Insektenschutz und Terrassenbau" auf unserem Grundstück stand. Nun habe ich bei der Gemeinde folgende Info eingeholt: das von Ihne ...

Hallo, ich habe in NRW eine Gepflasterte Fläche von ca. 3 x 1,5 m, die auf drei Seiten mit Sichtschutzelementen aus Holz abgegrenzt ist. Die Fläche grenzt an das Nachbargrundstück. Ich plane nun auf die bestehende Konstruktion eine Art offene Dachkonstruktion zusetzen um bei Bedarf ein Sege ...

Hallo, wir haben ein Grundstück von einer Gemeinde erworben und planen einen Hausbau. Hierfür liegt auch der Bauantrag bereits beim Landkreis. Die Preise für Baustoffe als auch für Handwerker gehen derzeit durch die Decke. Laut Kaufvertrag müssen wir bis Mai 2023 mit dem erweiterten Rohbau BE ...

Guten Tag, ich habe einen Antrag auf Trinkwasseranschluss für die Bewässerung von Pflanzen und Versorgung von Hühner in der Sommerzeit gestellt (Ackerland im Außenbereich). Mein Antrag wurde von Stadtwerke genehmigt und ich habe ein Teil den Wasseranschlussgebühren eingezahlt. Jetzt hat sich di ...

Hallo zusammen, Ich bin ein bisschen verwirrt was die Aussagen meines Sachverständigers bzgl der Inkrafttretung des GEIG (Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz) angeht. Und zwar steht im Artikel 6 des GEIG, verkündet am 18. März 2021, folgendes: "Wer ein Wohngebäude errichtet, das ...