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Liebe Forumsmitglieder, wir lassen derzeit ein Einfamilienhaus bauen. Leider haben wir aktuell Ärger mit der Rohbaufirma. Nachdem die Rohbauarbeiten abgeschlossen sind habe ich einen Bausachverständigen beauftragt, bei der Begehung mit dem Rohbauer und dem Bauleiter anwesend zu sein und Protokoll ...
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Ackerland erhalten - Umbruch alle 5 Jahre
von o0Julia0o | am 29.4.2019
Guten Tag, um Ackerland nicht zum Grasland umzuwidmen muss man alle 5 Jahre pflügen. Und es muss dann Ackerfutter eingesäht werden? ___ Tobias Rau möchte wissen: Bleibt der Ackerstatus erhalten, wenn man innerhalb von 5 Jahren pflügt und wieder Ackerfutter ansät? Die Antwort des BMEL: " ...
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Dachrinne, wem gehört das Regenwasser
von go514311-44 | am 1.5.2019
Wir haben vor 1,5 Jahren ein Reihenhaus gekauft. 5 Parteien, 4 davon mit Garage, der Nachbar ganz links hat ein Carport. Die Garagen und das Carport grenzen an unseren Garten und an den Garten des linken Nachbarn. Zur eigentlichen Frage. Das Abwasser der Regenrinne befindet sich auf unserem Gru ...
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Mindestbreite Zufahrt Garagen
von Fitta | am 27.4.2019
Hallo kann mir jemand sagen, wie breit eine Zufahrt zu einem Garagenhof MINDESTENS sein muss? In der GarVO steht eine Breite von 2,75 m für Mittel und Großgaragen. Die Garagen, um die es mir gehen, messen 95 m2 Grundfläche und zählen somit noch gerade nicht zu Mittelgaragen ab 100 m2. Danke, F ...
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Sichtschutzwand neben vorhandenem Gartenzaun
von Discostu123 | am 3.4.2019
hotHallo zusammen, Ich habe mal eine Frage, was Sichtschutzzäune anbelangt. Wir haben uns vor kurzem eine Doppelhaushälfte gekauft und wohnen jetzt ca. ein halbes Jahr hier. An der grenze zu unserem Hausnachbarn (linke seite von straße aus gesehen) ist an der Grundstücksgrenze ein metallzaun, ...
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Kann man sich beim Kauf davor schützen, das das Haus baurechtlich auch Wohnhaus ist?
von FrauStressfrei | am 9.4.2019
hotNatürlich kann man sich beim Kauf einer Immobilie auch die Baugenehmigung zeigen lassen. Aber bei so richtig alten Häusern gibt es sowas ja gar nicht. Insbesondere wenn das Haus unzählige Male den Besitzer gewechselt hat. Wie kann ich mich also davor schützen, dass das Haus auch tatsächlich ein z ...
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Mehr als doppelte Kosten der Erdarbeiten
von Seelorrr | am 12.3.2019
hotGuten Abend, Wir haben 2018 ein Haus auf Bodenplatte gebaut. Unsere Architektin hat eine Ausschreibung über die Erdarbeiten für uns verfasst und wir haben dann einige Firmen angeschrieben. Der beauftragte Tiefbauer hatte uns ein Angebot anhand der Ausschreibung i. H. v. ca. 24.000 € gemacht ...
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Werkvertrag kündigen aufgrund fehlerhafter Arbeiten
von Dennis Tollh... | am 19.3.2019
Guten Tag zusammen, wir bauen derzeit ein Einfamilienhaus, welches ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) auf Basis von Mineralwolle erhält. Ich habe mit einem Handwerker dazu einen Vertrag abgeschlossen und die Berabeitung wurde begonnen. Dabei sei erwähnt, dass ich selbst das Material sowie das notw ...
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Antrag auf Abweichung genehmigt (Sachsen)
von amz510866-12 | am 15.3.2019
Hallo, wir haben ein ziemliches Problem. Mein Nachbar hat ein altes Haus, welches auf dem zu mir angrenzenden Grdst. liegt. Nun will er dies zu einer Kneipe mit Freisitz umbauen. Meine Garage und seine Garage stehen beide auf der Grdst-Grenze (seit über 60 Jahren). Nun will er seine Garage bis au ...
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Privilegiertes Bauen
von fb510205-34 | am 5.3.2019
hotHallo. Hätte eine Frage. Ind zwar möchte ich in einem Dorfgebiet im Innenbereich ein Einfamilienwohnhaus auf dem Grundstück meiner Eltern bauen. Das Landwirtschaftsamt lässt mich jedoch nicht. Es heisst ich wäre nicht privilegisiert. Könnte mir jemand erklären warum ich im Innenbereich sowas benötig ...
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Neubau Penthouse darf ich als Eigentümer die Baustelle betreten?
von LJCharly | am 1.3.2019
Hallo zusammen, wir stecken gerade im Bau unserer Neubauwohnung (Penthouse) eines Mehrfamilienhauses. Gemeinsam haben wir uns nun die Frage gestellt, ob man als Eigentümer jederzeit die Baustelle betreten darf. Wäre für eine Antwort sehr dankbar. LG
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Wie lange Baugenehmigung gültig? Baupflicht?
von tobwen123 | am 27.2.2019
Angenommen man hat einen Bauantrag eingereicht und die Baugenehmigung (für einen Anbau an ein Wohnhaus) wurde erteilt. Wie lange ist die Baugenehmigung gültig? Besteht dann auch eine Baupflicht? Ist das von Bundesland zu Bundesland bzw. Stadt unterschiedlich oder deutschlandweit einheitlich? ...
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Wanddurchbruch ohne bg
von fb509607-63 | am 25.2.2019
Hallo, Wir haben ein denkmalgeschütztes haus, ca 6m gegenüber steht ein haus welches nun seit 13 jahren leerstand einen neuen besitzer gefunden hat.zwischen unseren 2 häusern befand sich vor 25 jahren noch ein haus welches bereits abgerissen wurde.in dem bestehenden nachbarhaus sind 6 fenster zu un ...
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Baugenehmigung Baumrecht HILFE !!! Nachbar Baum macht probleme
von Newbie1234 | am 18.2.2019
hotSehr geehrte Mitglieder, ich habe folgendes Problem. Es hat Jahre lange gedauert, um ein passendes und gutes Baugrundstück zu finden,für unsere kleine Familie. 2018 wurden wir dann fündig und haben sofort zugeschlagen. Im September 2018 haben wir mit unserem Generalunternehmen, alle relevanten ...
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Nachbar will Wohnraum zurück
von go508804-63 | am 12.2.2019
zu hotHallo. Wir haben vor einem Jahr eine Haushälfte von meiner Frau ihren Vater gekauft. Das Wohnhaus hat 3 Wohneinheiten. Es geht um Wohneinheit 1(wir) und 2(Nachbar). Seit etwa 1996 sind die Wohneinheiten laut Aufteilungsplan getrennt, allerdings sind sie seit Anfang an anders getrennt. Bevor wir ein ...