• Zufahrt über Privatweg

    von User45960 | am 15.2.2021

    6 Antworten | letzte am 16.2.2021 von Anami

    Hallo Forum! Ich bin Eigentümer eines Grundstückes am Rande einer Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Das Grundstück befindet sich aktuell im Außenbereich, kann aber evtl. über eine entsprechende Satzung dem Innenbereich zugeordnet werden. Über wenige Meter Privatweg ist das Grundstück an die öffentliche ...

    Grundstück
  • hot 32 Antworten | letzte am 25.12.2020 von Harry van Sell

    Guten Tag, ein Elternteil hat mir und einem weiteren Familienmitglied ein Grundstück verkauft. Im Zuge dessen wurde es geteilt. Jeder hat jetzt seine Seite. Das Gebäude ist quasi auch geteilt, bestand aber eh aus mehreren Segmenten. Familiär gibt es soweit keine Probleme... Die Hausanschlüs ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 20.12.2020 von SM-Bauer

    Hallo, wir haben ein Grundstück in einem Gebiet, für welches es einen Bebauungsplan gibt, gekauft. Verkäuferin ist eine Bank als Insolvenzverwalter. Auf der westlichen Seite des Grundstückes ist im B-Plan eine Planstraße mit 6m breite parallel zu unserem Grundstück eingezeichnet. Die Baugrenze bz ...

    Grundstück
  • 0 Antworten | erstellt am 1.7.2020

    Hallo ... vor Jahrzehnten ging eine Gmeinde in Bayern davon aus das ein Teil eines Flurstückes ihr gewidmet worden sei. Im Laufe der Jahre wurde eine Kreisstrasse erneuert und auch verschiedene Versorgungsleitungen eingebracht / verlegt So auch vom Nachbargrundstück ein Hausanschluss für Kanal ...

    Kauf
  • 8 Antworten | letzte am 18.6.2020 von Anami

    Hallo, wir haben Ende März ein Grundstück gekauft, welches an einer öffentlichen Straße anliegt. Vorab wurde eine Bauvoranfrage gestellt, welche einer eingeschossigen Bebauung zustimmt. Jedoch steht der Vorbescheid unter dem Vorbehalt der gesicherten Erschließung (wie üblich). Inzwischen wurde ...

    Grundstück
  • 2 Antworten | letzte am 18.4.2020 von aspergius

    Sehr geehrte Gemeinde, meine Frau und ich beabsichtigen ein Bestandsgrundstück in 2ter Reihe auf einem Teilungsgrundstück zu kaufen. Auf diesem steht ein Haus mit Bestandsschutz (welches wir dann sanieren/modernisieren möchten). Auf dem vorderen Grundstück der Teilung wurde ein EFH erbaut. Im Gru ...

    Grundstück
  • hot 11 Antworten | letzte am 15.4.2020 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, der Nachbar hat das Exklusivrecht vom Bauamt auf Grünfläche zweites Haus zu bauen. Ansonsten ist es niemandem erlaubt auf der Grünfläche zu bauen, es ist bei allen einfach eine Grünfläche. Wie kann das sein? Habt ihr schon mal so etwas erlebt? Wir sind gerade alle schockiert. ...

    Haus
  • 8 Antworten | letzte am 16.1.2020 von Anami

    Hallo, schon im voraus ganz vielen Dank fürs Lesen und Tipps! Ich habe ein Doppelhaus welches ursprünglich als drei Einheiten gebaut war (eine Haushälfte: 2 Wohnungen (EG/DG), andere Hälfte: als Einfamilienhaus). Das Haus stammt aus den 90ern und ist so auch genehmigt. Vor 10 Jahren hat der E ...

    Haus
  • 3 Antworten | letzte am 28.11.2019 von cirius32832

    Hallo, folgendes Szenario. Es wurde ein Grundstück in einem Neubaugebiet erworben, das Haus befindet sich nun in der Rohbauphase. Mit dem Grundstückskauf wurden bereits die Erschliessungsbeiträge für Wasser, Abwasser, Straße, ... abgegolten. Nun saniert die Gemeinde Abwasseranlagen und Kläranlag ...

  • 4 Antworten | letzte am 17.10.2019 von fb367463-2

    Hallo, vor ein paar Jahren haben wir ein neues Haus gekauft. Die Abwasserrohre sind nicht direkt mit der Kanalisation verbunden, sondern verlaufen unterm Nachbargrundstück und sind an seine Leitungen angeschlossen, die das Abwasser wiederum in die Kanalisation weiter leiten. Das war alles schon s ...

  • 5 Antworten | letzte am 16.10.2019 von Anami

    Liebes Forum, mein Verlobter und ich brauchen dringend Rat, wie wir bei folgendem Sachverhalt am besten vorgehen können. Sorry für den langen Text, aber es ist ein echt vertracktes Thema. Wir beabsichtigen den Kauf einer ehemaligen landwirtschaftlichen (lws) Hofstelle mit 4,5 ha Grünland im Au ...

    Haus
  • hot 12 Antworten | letzte am 1.10.2019 von fb367463-2

    Hallo, wir überlegen ein Haus und Grundstück in einer Waldsiedlung/einem ursprünglichen Ferienhausgebiet zu kaufen. Viele wohnen dort das ganze Jahr und sind mit Erstwohnsitz auch dort gemeldet. Das wollen wir auch. Außerdem wollen wir im Garten eine Jurte errichten und dort Publikumsverkehr haben, ...

  • 2 Antworten | letzte am 30.9.2019 von Boersenfreak

    Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein Grundstück in 3. Reihe. Das Grundstück ist über einen gemeinsamen 3-Meter breiten Weg, den wir uns mit dem Nachbargrundstück teilen würden. Dafür ist ein gegenseitiges Wegerecht eingetragen. Unser Grundstück ist derzeit nur mit einem simplen Schuppen b ...

    Grundstück
  • Erschließung

    von Dschalkomo | am 13.5.2019

    3 Antworten | letzte am 14.5.2019 von joebeuel

    Hallo und vorab schon mal vielen lieben Dank für die Antworten. :) Folgendes Problem. Ich habe 3 Grundstücke die noch nicht erschlossen sind. In nächster Zeit möchte ich dort auch nicht bauen. Im Moment sind diese landwirtschaftlich verpachtet. Die Gemeinde möchte diese jetzt erschließen ...

  • 5 Antworten | letzte am 2.5.2019 von Anami

    Wir haben vor 1,5 Jahren ein Reihenhaus gekauft. 5 Parteien, 4 davon mit Garage, der Nachbar ganz links hat ein Carport. Die Garagen und das Carport grenzen an unseren Garten und an den Garten des linken Nachbarn. Zur eigentlichen Frage. Das Abwasser der Regenrinne befindet sich auf unserem Gru ...

    Grundstück
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