-
Wertermittlung bei Überlassung Immobilie, Ausgleichsrecht
von DankeEuch | am 27.3.2024
Guten Tag, meine Eltern sind beide im Okt. 2023 gleichzeitig verstorben. Es gilt die gesetzliche Erbfolge ( Sohn A 1/3 , Sohn B 1/3, 2 Enkel verstorbener Tochter je 1/6) Sie hinerlassen eine Immobile mit ca. Wert von 300 000 und Geld im Wert von ca. 300 000. Zudem wurden zu Lebzeiten bereits 2 ...
-
Eigentumswohnung / Schenkung
von ip546138-98 | am 31.3.2024
Guten Abend zusammen. Ich habe einen eher unüblichen Fall und bitte um eure Expertise. Meine Eltern möchten mir eine Wohnung überschreiben/ schenken. Ich habe angemerkt, dass es aber vllt schlauer wäre diese abzukaufen (120000 bei Verkehrswert von 150000)um diese dann zu finanzieren und zu ve ...
-
Ich werde bei Immobilie ausbezahlt, kommen Kosten auf mich zu?
von Smoove123 | am 1.4.2024
Hallo, Ich durchforste schon eine ganze Weile das Internet und werde nicht so recht fündig. Folgender Sachverhalt: Mein Vater (Witwer) möchte seine Angelegenheiten geregelt haben und sein Haus übertragen. Mein Bruder würde dieses übernehmen und meine Schwester und mich ausbezahlen. Selbst ...
-
§ 13 Abs. 1 Nr. 4a ErbStG
von gil06 | am 29.3.2024
Meine Mutter hat eine Immobilie welche in Deutschland steht. Nun überlegen wir uns wie man dir Doppelhaushälfte am besten überträgt. Die Immobilie wird ja auf dem Verkehrswert besteuert. Was ist der schlauste Weg einen tiefen Wert zu bekommen. Und an wenn muss man sich hier wenden? An einen Immob ...
-
Schenkung einer Immobilie zu Lebzeiten, Wert der Immobilie, Notarkosten
von siggiklein | am 29.3.2024
Hallo zusammen, ich habe ein Wohnhaus (Bj. vor 1900 ) mit Nebengebäude , alles zusammen ca. 450 qm. Nun möchte ich alles meinen 3 Töchtern überschreiben, wobei diese sich geeinigt haben, dass alles auf eine Tochter überschrieben wird und nach meinem Tod wird alles verkauft und durch drei geteilt. ...
-
Schenkung + Berliner Testament
von Joachim1990 | am 22.3.2024
Hallo zusammen, Folgender Fiktiver Fall Personen A, B, X, Y A = Verheiratet von B B = Verheiratet mit A X = Kind1 von B und verheiratet mit Y Y = Verheiratet mit X Z = Kind vom Kind2 von B A Besitzt eine Immobilie und steht im Grundbuch B Wohnt mit A lange zusammen in dieser Immo ...
-
Erbfolge bei Verzicht von Erben 1. Ordnung
von StatusUnbekannt | am 21.3.2024
zuHallo zusammen, vor 3 Wochen ist mein Vater verstorben und es gibt leider kein Testament. Meine Geschwister, weitere Erben der 1. Ordnung und ich würden zugunsten unserer Mutter auf das Erbe verzichten. Aber wie verhält es sich dann mit Erben der 2. Ordnung? Der Bruder unseres Vaters, also ...
-
Schenkung auf den Todesfall: Rücktrittsklauseln
von ip647996-12 | am 12.3.2024
Kann man eine Schenkung auf den Todesfall mit den gleichen Rücktrittsklauseln versehen wie eine Schenkung unter Lebendenen? Also z.B. Rückübertragungsrecht, wenn zu Lebzeiten des Schenkers a) gegen Beschenkten Insolvenzverfahren oder Zwangsvollstreckung eingeleitet wird oder b) der Beschenkte ...
-
Schenkung - Berechnung Erbanteil - Ausgleichspflicht?
von hanjob11 | am 6.3.2024
Die Ausgangslage ist folgende: Mein Vater hat 1979 im Jahr 1979 ein Baugrundstück als Schenkung von seinen Eltern erhalten. Auf diesem wurde dann ein Einfamilienhaus errichtet. Im Notarvertrag war geregelt, dass die Schenkung auf den Erb- bzw. Pflichtteil angerechnet wird. Der Wert wird zum Zeit ...
-
Beerdigungskosten und Traueranzeigen
von Bernd75123 | am 5.3.2024
Hallo, ich habe vom Alleinerben ein Nachlassverzeichnis angefordert, um meinen Pflichtanteil geltend zu machen. Der Anwalt des Alleinerben hat mir vorläufiges Verzeichnis zugesandt. Darin werden die Beerdigungskosten sowie zwei teure Traueranzeigen vom Nachlass abgezogen. Im Testament ist jedo ...
-
Der Ausgleichsanspruch von Geschwistern
von ZwergNase7 | am 4.3.2024
Hallo, ich bitte um Eure Meinung. Alle Beteiligten leben noch. Ein Elternteil mit 2 erwachsenen Kindern. Ein Elternteil hat Kind A bereits eine höhere Summe überwiesen. Dies war eigentlich als vorweggenommenes Erbe gedacht sein. Es wurde aber bis heute nichts schriftlich festgehalten. Nun such ...
-
Überweisung auf Zwischenkonten bei Erbauseinandersetzung?
von ip625504-65 | am 26.2.2024
Hallo, bei uns liegt ein prinzipiell simpler Erbfall vor: Vater ist gestorben, kein Testament, ich bin Einzelkind u habe tadelloses Verhältnis zu meiner Mutter. Trotzdem stehen wir bei der Durchführung der Erbauseinandersetzung vor einer operativen Frage: Muss man zwingend darauf achten, dass Üb ...
-
Verkauf Grundstück - Wie Rückauflassungsvormerkung löschen?
von OMGWTFBBQLOL | am 23.2.2024
hotKäufer und Verkäufer sind sich einig im Bezug auf den Verkauf bzw. Kauf eines Flurstückes. Nachdem die Unterlagen beim Notar eingereicht worden sind, hatte sich rausgestellt, dass es Einträge in Abt. II gibt, welche zunächst bereinigt werden müssen. Dem Verkäufer war dies nicht bewusst, dass da noch ...
-
Schenkung 50% einer Immobilie?!
von Enna1010 | am 24.2.2024
Hallo, Ich bräuchte bitte etwas Hilfe bei folgender Sachlage... Meine Eltern besitzen eine Wohnung, die bereits komplett abbezahlt ist. Sie wurde gemeinsam bewohnt. Seit einigen Jahren sind meine Eltern getrennt und mein Vater ist in der Wohnung geblieben und zahlt monatlichen Mietausgleich a ...
-
Kennzeichen eines guten Notars (für Schenkung)
von ip647996-12 | am 15.2.2024
Hallo zusammen, ein guter Notar sollte natürlich genug Erfahrung haben und keine haarsträubenden Google-Bewertungen. Aber worauf sollte man noch achten? 1. Nur-Notar oder Anwaltsnotar? Der Nur-Notar hat sicher mehr Beurkundungen, aber ein Anwaltsnotar (für uns interessant: FA Sozialrecht) kö ...