-
Anrechnung einer Schenkung aufs Erbe/Pflichtanteil
von erbrechtslaie | am 20.2.2005
Angenommen die Eltern möchten zu Lebzeiten einem Ihrer 4 Kinder einen Geldbetrag X zum Hauskauf schenken. Sie legen Wert auf eine gerechte Verteilung Ihres Vermögens und wollen daher, dass diese Schenkung im Erbfall angerechnet wird. Über die Jahre bis zum Erbfall (zB 20 Jahre) ...
-
Grunderwerbsteuer / Grundsteuer
von Grundsteuer | am 28.1.2009
Bitte um Ihre Hilfe. Hauskauf erfolgt durch einen Enkel. Fallen hierzu die Grunderwerbsteuer und Grundsteuer angem. dem Kaufpreis an? Wie wird hierzu die Steuer berechnet? Danke Grundsteuer
-
Nacherbe im Grundbuch rechtens?
von exeto | am 28.6.2012
Hallo, ich habe ca. 2005 unerwartet einiges an Geld geerbt. Da ich damals erst 14 war, gab es einen Testamentsverwalter, der das Geld verwalten soll. Laut Testament bin ich Alleinerbe. Es gibt einen Nacherben. Im Testament steht, das der Alleinerbe das Recht hat auf vollen Verzehrs des Erb ...
-
Hauskauf mit Gewährung von Wohnrecht auf Lebenszeit
von Devil | am 22.6.2004
Hallo... ich bin neu hier in diesem Forum und habe zu gleich (eine für mich) schwierige Frage! Wir (d.h. meine Frau und Ich) wollen das Haus meines Schwiegervaters (SV) käuflich erwerben und ihm zugleich ein mietfreies Wohnrecht auf Lebenszeit gewähren! Nun die eigentlichen fra ...
-
Schenkung wegen Undank rückgängig machen? Was würde das kosten?
von jur_laie | am 12.7.2006
Guten Tag, folgender Fall: Die 78-jährige, kinderlose Witwe Erna hat ihren beiden erbberechtigten Neffen vor 6 Jahren auf deren Bitte hin je 60.000 DM geschenkt ("sie erben das Geld ja doch irgendwann") zwecks Hauskauf-Finanzierung bzw. allgemeiner Anschaffungs-Ausgaben (Mobili ...
-
Sittenwidriger Kaufvertrag
von martino_grande | am 11.9.2004
Hallo Forum! Wir haben 1994 2 Zimmer von meinen Schwiegereltern gekauft. Der übliche Marktwert zu diesem Zeitpunkt war bei ca. 2000DM/m² wir haben an meine Schwiegerelter aber 3000DM/m² bezahlt. Frage: Ist dieser Kaufvertrag sittenwidrig und kann der zuviel bezahlte Betrag zur ...
-
Lässt sich Nießbrauch auch ohne Grundbucheintrag beweisen?
von guest-12327.... | am 15.11.2018
Hallo liebe Forenmitglieder! Eine Witwe mit Beamtenpension möchte erreichen, dass ihre Tochter, also ich, nichts erbt, ihr Sohn hingegen alles. Daher schenkt sie dem Sohn zu Lebzeiten 100.000 Euro. Davon kauft er sich ein kleines Haus. Bald darauf zieht die Mutter in dieses Haus ein. Sie z ...
-
Steigender Wert einer vererbten Wohnung
von Sarah1982 | am 18.1.2016
Hallo, mein Mann und ich haben ein 2-Familienhaus mit meinen Eltern zusammen gekaut, allerdings die Wohnungen getauscht (d.h. wir haben die untere Wohnung gekauft wohnen aber oben und umgekehrt). Nun möchten wir gerne die Fenster im ganzen Haus erneuern, was mein Mann und ich komplett bezahlen wer ...
-
Erbschaft seit 24 Jahren ungeklärt, Schenkung aus Erbengemeinschaft möglich?
von rosegold | am 18.3.2018
Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation: Als ich knapp 3 Jahre alt war, verstarb meine Mutter im Jahr 1994 mit 24 Jahren an einem Schlaganfall. Das Haus ihrer Eltern, meiner Großeltern, wurde wenige Jahre vor ihrer Ehe gekauft. Meine Großeltern (Oma verstorben) und meine beiden Onk ...
-
Befreiter Vorerbe, Immobilie als Sicherheit angeben
von brolafff | am 1.3.2017
Hallo, ich habe 2002 Geld geerbt, von diesem Geld wurde ein Haus gekauft, im Grundbuch ist der Nacherbe vermerkt. Im Testament steht folgendes: Zu meinem Alleinerben setze ich ein meinen Neffen ..., geb. am ..., der zeit wohnhaft in ... . Der Erbe soll nur Vorerbe sein. Zum Nacherben setz ic ...
-
Berücksichtigung Halbbruder bzgl. 10-Jahresfrist bei ehebedingten Zuwendungsvertrag
von fgr | am 9.5.2019
hotGuten Tag, ich lese schon seit geraumer Zeit mit und habe nun selbst eine Frage. Meine Eltern haben im September 2009 notariell einen ehebedingten Zuwendungsvertrag vereinbart, dass meine Mutter das Haus bzw. Grundstück erhält. Auszug aus dem Zuwendungsvertrag: Der Übergeber (Ehemann) wendet ...
-
Grunderwerbsteuer bei Hauskauf in der Erbengemeinschaft
von Sebo_ | am 3.2.2022
hotGuten Abend, folgendes Szenario: Ich habe mit meinem Bruder eine Immobilie geerbt (50/50) und möchte ihm nun seinen Anteil abkaufen. Ich weiß, dass man nach § 3 Nr. 3 GrEStG eigentlich von der Grunderwerbssteuer befreit ist. Allerdings wollen wir beim Notar keine Beurkundung als Erbausei ...
-
Grundschuld eintragen als befreiter Vorerbe
von brolafff | am 27.2.2018
Hallo, folgender Sachverhalt: Person A möchte eine Immobilie kaufen und dazu in der schon vorhandenen Immobilie eine Grundschuld eintragen lassen. Die schon vorhandene Immobilie ist nicht belastet und hat im Grundbuch einen Nacherbenvermerk. Im Testament steht folgendes: (1) Zu meinem All ...
-
Erbe - Vater in Deutschland verstorben, Immobilie (bezahlte Wohnung) in Türkei, unbeglichenes Darleh
von kleineSocke123 | am 1.4.2019
Hallo liebes Forum, der Vater meiner Freundin ist vor Kurzem in Deutschland verstorben. Sie befindet sich im Ausland und muss sich überlegen, das Erbe auszuschlagen oder anzunehmen. Folgender Sachverhalt liegt vor: Der Vater hat ein Darlehen in Deutschland aufgenommen, um eine Wohnung in de ...
-
Hausbesitz in Ungarn
von pa517628-35 | am 3.10.2022
Hallo zusammen, vielleicht hat einer einen Tipp in welche Richtung ich mich jetzt drehen soll. Meine Eltern haben ein Haus in Ungarn gekauft. Leider sind beide nicht wircklich fit was Dokumente, Papierkram und sonstiges angeht und auch ehrlich gesagt überfordert. Nun haben wir uns über die V ...