Das Haus hat für mich einen ideellen Wert und ich möchte verhindern, dass z.B. durch einen Streit oder … mit meinem Bruder das Haus nach Ableben des Letztlebenden verkauft werden muss.
Das Haus hat für mich einen ideellen Wert und ich möchte verhindern, dass z.B. durch einen Streit oder … mit meinem Bruder das Haus nach Ableben des Letztlebenden verkauft werden muss.
Frage: Kann d1 (12,5 %) den Verkauf verhindern oder muss er sich einem Mehrheitsbeschluss der Erbengemeinschaft beugen?
Einen Verkauf verhindern kann nur jemand, der mindestens Teileigentümer ist.
Frage: Gibt es eine Möglichkeit diesem Mann Zutritt zu meiner Mutters Haus zu verhindern oder verbieten. ... Daher haben meine Schwester(a) und ich uns entschlossen Wege zu finden die vor und/oder nach dem Ableben meiner Mutter den Zutritt dieses Mannes(d) zu unserem Haus verhindern. Hat meine Schwester(b) moeglichkeiten einen Hausverkauf nach dem Ableben meiner Mutter zu blockieren., da meine Schwester(a) und ich das Haus verkaufen moechten.
Den Verkauf zu verhindern?
Am 31.1.2008 von hh Dass man prinzipiell den Verkauf testamentarisch verhindern kann ist schon richtig.
Im Internet finden sich hier teils sich widersprechende Aussagen, hier scheint es grundsätzlich möglich zu sein: [link=https://www.haufe.de/recht/familien-erbrecht/erbengemeinschaft-muss-grundstuecksverkauf-nicht-einstimmig-beschl_220_78966.html]https://www.haufe.de/recht/familien-erbrecht/erbengemeinschaft-muss-grundstuecksverkauf-nicht-einstimmig-beschl_220_78966.html[/link] Aber [link=https://deutsches-erbenzentrum.de/themen/erbengemeinschaft-haus-grundstueck/erbengemeinschaft-hausverkauf#kann-ein-miterbe-den-hausverkauf-immer-verhindern]hier[/link] scheint es abhängig zu sein zu was sonst noch Teil des Erbes ist [quote]Der Grund: Das deutsche Erbrecht setzt für Maßnahmen der außerordentlichen Verwaltung durch die Erbengemeinschaft Einstimmigkeit voraus, wenn die Maßnahmen dazu führen, dass der Nachlass erheblich verändert wird.
Im Übergabevertrag ist eine Rückauflassungsvormerkung eingetragen, welche u.a. auch bei einem Hausverkauf in Kraft tritt. ... Deine Eltern wollte mit dieser Rückauflassungs Vormerkung doch wohl explizit verhindern, dass das Haus verkauft wird. ... Der Grund hierfür war seinerzeit, daß ich einen sehr kranken Bruder habe (Psychose) und meine Eltern verhindern wollten, daß dieser das Haus erbt.
Sie bringt ein Eigenkapital (aus einem Hausverkauf) in Höhe von 360.000 Euro mit. ... Wie kann man das verhindern?
Oma verkauft Haus an Erben - dringend!
2 von 5 Sterne
Wir haben zwar ein Gutachten für den Hauswert, wissen ja allerdings nicht was vom Geld für den Hausverkauf nach Pflege etc. für meine Oma mal irgendwann drauf geht. Kann man verhindern, dass das Haus auf Raten und somit für eine Spottpreis verkauft wird? ... Zitat: Kann man verhindern, dass das Haus auf Raten und somit für eine Spottpreis verkauft wird?
Die Erbschaft kommt aber zu 100% von mütterlicher Seite, da das Vermögen aus dem Hausverkauf kommt, welches der Mutter alleine gehörte und der Erblasser durch ein Testament von der Mutter allein geerbt hat. ... Die Frau und auch der Mann hätten dieses Ergebnis leicht verhindern können, indem sie ein Testament errichten.