Topthemen im Forum Kaufrecht Haus
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  • 5 Antworten | letzte am 22.3.2024 von Anami

    Guten Abend, Wir planen eine Neubau-Immobilie zu erwerben. Das Haus muss noch komplett gebaut werden. Aufgrund der aktuellen Marktlage haben sich die Insolvenzen von Bauunternehmen ja massiv gesteigert. Daher stellen wir uns die Frage, wie man sich als Käufer vor einer Insolvenz eines Generalunt ...

  • 7 Antworten | letzte am 20.3.2024 von Harry van Sell

    Hallo an alle. Weiss nicht ob ich hier im richtigen Forum bin, aber ich lege mal los. Wir haben letzten Jahr ein Grundstück mit Haus gekauft. Jetzt kam der Verkäufer auf uns zu, und meinte das ein Teilstück (Flurstk.) irrtümlicherweise mitverkauft wurde. Unserer Nachbar ist der Sohn des Verkäufer ...

  • Grenzstreitigkeiten

    von tine7777 | am 10.3.2024

    hot 40 Antworten | letzte am 18.3.2024 von Anami

    Hallo, wenn ein (Erbpacht-) Grundstück mit Haus u Garage vor 6 Jahren mit einer falschen Auskunft, die Grundstücksgrenze und Garage betreffend, verkauft wurde, im Kaufvertrag aber keine Garage erwähnt ist und laut aller Vermessungsplaene/Liegenschaftspläne diese aber auf dem Nachbargrundstück steht. ...

  • Hauskauf Gutachten

    von Andy1972 | am 28.2.2024

    zu 6 Antworten | letzte am 29.2.2024 von drkabo

    Hallo, Es geht um einen Immobilien-Verkauf (Haus Baujahr 1960, renovierungsbedürftig) in der Familie mit einem Verkaufspreis durch ein Gutachten von 2016. Der Bodenrichtpreis ist seit dem zwar gestiegen aber da spielen ja auch noch andere Dinge mit rein wie aktuelle Marktlage, Kreditzinsen… ...

  • 9 Antworten | letzte am 22.2.2024 von Meica

    Hallo zusammen, wir haben ein Haus gekauft. Der Kaufvertrag wurde so geschlossen, dass der mittelbare Besitzübergang direkt nach dem Notartermin stattfand, der unmittelbare jedoch erst ein Jahr später. Der Verkäufer darf also noch ein Jahr mietfrei im Objekt wohnen bevor eine Übergabe stattfindet. ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 22.1.2024 von HeHe

    Guten Tag, angenommen Person A kauft von Person B ein Haus. Der Notartermin hat bereits stattgefunden und die Schlüssel wurden übergeben. Bis zur vollendeten Überweisung darf man laut Eigentümer keine Arbeiten in oder an dem Haus verrichten. Der Kredit ist laut Bank bereits durch und in de ...

  • zu hot 15 Antworten | letzte am 17.1.2024 von Karl66

    Hallo, ich möchte folgenden Fall zur Diskussion stellen. - 2-Fam.-Haus - Kauf und Einbau einer neuen Heizung bei einem SHK-Fachbetrieb - Nach der Montage erfolgte keine Abnahme durch Unterschrift, wie es hier und da üblich ist - Die Heizung läuft zwar und bringt auch keine Fehlermeldung - ...

  • 5 Antworten | letzte am 10.1.2024 von Harry van Sell

    Hey, hatte ein Haus finanziert inkl. Bausparvertrag (alles 50:50, beide im Grundbuch, beide in allen Verträgen). 2022 Trennung, ich bin im Juli ausgezogen, weil mein Ex immer körperlich wurde (auf den Arsch hauen etc) und ich Angst vor ihm bekam. Habe weiterhin meinen Anteil bezahlt. Ab 11/22 h ...

  • Probleme nach Hauskauf

    von Vellage89 | am 21.12.2023

    hot 11 Antworten | letzte am 21.12.2023 von Harry van Sell

    Ich habe im Sommer ein Haus gekauft. Besichtigung war im Mai, Kauf im August. Im Haus gab es mehrere Probleme die mittlerweile auf meine Kosten behoben wurden. Jetzt im Winter läuft aber der Keller voll Wasser. Bei Besichtigung war der Keller frisch gestrichen. Meine Frage ob der Keller trocken sei, ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 17.12.2023 von Anami

    Hallo zusammen, ein Haus wurde von einer Person A gekauft. Diese Person stellt sich nach Kauf bzw Unterzeichnung beim Notar (der sie für"normal" hielt) als nicht geschäftsfähig heraus (Arztbrief, psychische Störung: Manie). Wer trägt nun die Kaufnebenkosten? Notar, Maklercourtage etc. G ...

  • 3 Antworten | letzte am 16.12.2023 von Anami

    Hallo, ich wohne in der Einliegerwohnung eines alten Hauses zur Miete (400€ kalt), in dem der Besitzer (älterer Herr, 70 Jahre alt) ebenfalls in einer zweiten Wohnung lebt. Dieses Haus habe ich nun zu einem Kaufpreis von 100.000€ gekauft. Vereinbart wurde eine Ratenzahlung in Höhe ...

  • Haus ohne Grundstück

    von papalagi | am 10.12.2023

    4 Antworten | letzte am 11.12.2023 von Tehlak

    Person A hat seit Generationen Pachtland in einem anderen Bundesland. Pächter B hat vor Jahrzehnten ein Haus darauf gebaut. Pächter B stirbt ohne Erben, das Grundstück verwildert. A beschliesst das Grundstück neu zu verpachten und verkauft das Haus für einen Obolus an den nächsten Pächter C, so ...

  • hot 22 Antworten | letzte am 2.12.2023 von CarstenF

    Hallo zusammen, habe ein hochpreisiges Smartphone mit Amazon Business Account bestellt. Dieses wurde als zugestellt markiert, ich habe es aber nie erhalten. Kundensupport meinte erst ich solle zur Polizei , den Beleg der Anzeige einsenden, was ich getan habe, dann gibt es üblicherweise eine Rü ...

  • 3 Antworten | letzte am 17.11.2023 von Harry van Sell

    Hallo, ich habe eine Wohnung gekauft, welche vermietet ist. Bisher wurden die Wärmezähler immer von einem Unternehmen abgelesen welche auch die Wärmezähler vermietet. Diesen Service würde nicht in Anspruch nehmen wollen. Das Unternehmen hat sich nun bei mir gemeldet und mitgeteilt, dass der Heizk ...

  • 4 Antworten | letzte am 11.11.2023 von cruncc1

    Hallo Zusammen Thema : Heizung defekt nach Immobilien Verkauf Eckdaten: Notartermin im August Übergabe ist Ende Oktober erfolgt, der Kaufpreis ist aber noch nicht geflossen (weil ein Schriftstück fehlt), dies soll ganz normal in den nächsten Tagen erfolgen. Der Käufer meint wir seien ja ...

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