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Was tun bei Insolvenz des Generalunternehmens bei KFW 40 Neubau
von Michi2904 | am 15.3.2024
Guten Abend, Wir planen eine Neubau-Immobilie zu erwerben. Das Haus muss noch komplett gebaut werden. Aufgrund der aktuellen Marktlage haben sich die Insolvenzen von Bauunternehmen ja massiv gesteigert. Daher stellen wir uns die Frage, wie man sich als Käufer vor einer Insolvenz eines Generalunt ...
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Grundstückskauf-mistake
von ThomasSoth | am 18.3.2024
Hallo an alle. Weiss nicht ob ich hier im richtigen Forum bin, aber ich lege mal los. Wir haben letzten Jahr ein Grundstück mit Haus gekauft. Jetzt kam der Verkäufer auf uns zu, und meinte das ein Teilstück (Flurstk.) irrtümlicherweise mitverkauft wurde. Unserer Nachbar ist der Sohn des Verkäufer ...
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Grenzstreitigkeiten
von tine7777 | am 10.3.2024
Hallo, wenn ein (Erbpacht-) Grundstück mit Haus u Garage vor 6 Jahren mit einer falschen Auskunft, die Grundstücksgrenze und Garage betreffend, verkauft wurde, im Kaufvertrag aber keine Garage erwähnt ist und laut aller Vermessungsplaene/Liegenschaftspläne diese aber auf dem Nachbargrundstück steht. ...
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Hauskauf Gutachten
von Andy1972 | am 28.2.2024
zuHallo, Es geht um einen Immobilien-Verkauf (Haus Baujahr 1960, renovierungsbedürftig) in der Familie mit einem Verkaufspreis durch ein Gutachten von 2016. Der Bodenrichtpreis ist seit dem zwar gestiegen aber da spielen ja auch noch andere Dinge mit rein wie aktuelle Marktlage, Kreditzinsen… ...
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Haus gekauft, Verkäufer fordert bis zur Übergabe Behebung eines defekten Küchengerätes
von Meica | am 20.2.2024
Hallo zusammen, wir haben ein Haus gekauft. Der Kaufvertrag wurde so geschlossen, dass der mittelbare Besitzübergang direkt nach dem Notartermin stattfand, der unmittelbare jedoch erst ein Jahr später. Der Verkäufer darf also noch ein Jahr mietfrei im Objekt wohnen bevor eine Übergabe stattfindet. ...
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Hauskauf. Modernisieren ohne Erlaubnis vor Zahlungsaufforderung des Notars
von mark36 | am 21.1.2024
hotGuten Tag, angenommen Person A kauft von Person B ein Haus. Der Notartermin hat bereits stattgefunden und die Schlüssel wurden übergeben. Bis zur vollendeten Überweisung darf man laut Eigentümer keine Arbeiten in oder an dem Haus verrichten. Der Kredit ist laut Bank bereits durch und in de ...
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Einbau einer Heizung für Altbau - Begleichung der Rechnung trotz Funktionsproblem?
von Karl66 | am 16.1.2024
zu hotHallo, ich möchte folgenden Fall zur Diskussion stellen. - 2-Fam.-Haus - Kauf und Einbau einer neuen Heizung bei einem SHK-Fachbetrieb - Nach der Montage erfolgte keine Abnahme durch Unterschrift, wie es hier und da üblich ist - Die Heizung läuft zwar und bringt auch keine Fehlermeldung - ...
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Bausparvertrag (Immobilie) aufgelöst - Ex behält Geld ein
von Finchen122 | am 10.1.2024
Hey, hatte ein Haus finanziert inkl. Bausparvertrag (alles 50:50, beide im Grundbuch, beide in allen Verträgen). 2022 Trennung, ich bin im Juli ausgezogen, weil mein Ex immer körperlich wurde (auf den Arsch hauen etc) und ich Angst vor ihm bekam. Habe weiterhin meinen Anteil bezahlt. Ab 11/22 h ...
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Probleme nach Hauskauf
von Vellage89 | am 21.12.2023
hotIch habe im Sommer ein Haus gekauft. Besichtigung war im Mai, Kauf im August. Im Haus gab es mehrere Probleme die mittlerweile auf meine Kosten behoben wurden. Jetzt im Winter läuft aber der Keller voll Wasser. Bei Besichtigung war der Keller frisch gestrichen. Meine Frage ob der Keller trocken sei, ...
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Geschäftsunfähigkeit
von Bertpollinapl | am 14.12.2023
hotHallo zusammen, ein Haus wurde von einer Person A gekauft. Diese Person stellt sich nach Kauf bzw Unterzeichnung beim Notar (der sie für"normal" hielt) als nicht geschäftsfähig heraus (Arztbrief, psychische Störung: Manie). Wer trägt nun die Kaufnebenkosten? Notar, Maklercourtage etc. G ...
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Hauskauf auf Raten - Anfechtung nach Beglaubigung möglich?
von go645695-98 | am 15.12.2023
Hallo, ich wohne in der Einliegerwohnung eines alten Hauses zur Miete (400€ kalt), in dem der Besitzer (älterer Herr, 70 Jahre alt) ebenfalls in einer zweiten Wohnung lebt. Dieses Haus habe ich nun zu einem Kaufpreis von 100.000€ gekauft. Vereinbart wurde eine Ratenzahlung in Höhe ...
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Haus ohne Grundstück
von papalagi | am 10.12.2023
Person A hat seit Generationen Pachtland in einem anderen Bundesland. Pächter B hat vor Jahrzehnten ein Haus darauf gebaut. Pächter B stirbt ohne Erben, das Grundstück verwildert. A beschliesst das Grundstück neu zu verpachten und verkauft das Haus für einen Obolus an den nächsten Pächter C, so ...
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Amazon Paket "zugestellt" aber nicht erhalten
von dan8 | am 29.11.2023
hotHallo zusammen, habe ein hochpreisiges Smartphone mit Amazon Business Account bestellt. Dieses wurde als zugestellt markiert, ich habe es aber nie erhalten. Kundensupport meinte erst ich solle zur Polizei , den Beleg der Anzeige einsenden, was ich getan habe, dann gibt es üblicherweise eine Rü ...
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Geht Heizkostenabrechnungsvertrag auf Käufer über?
von Wolle9 | am 17.11.2023
Hallo, ich habe eine Wohnung gekauft, welche vermietet ist. Bisher wurden die Wärmezähler immer von einem Unternehmen abgelesen welche auch die Wärmezähler vermietet. Diesen Service würde nicht in Anspruch nehmen wollen. Das Unternehmen hat sich nun bei mir gemeldet und mitgeteilt, dass der Heizk ...
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Defekte Heizung nach Hausverkauf und übergabe
von Momof3 | am 11.11.2023
Hallo Zusammen Thema : Heizung defekt nach Immobilien Verkauf Eckdaten: Notartermin im August Übergabe ist Ende Oktober erfolgt, der Kaufpreis ist aber noch nicht geflossen (weil ein Schriftstück fehlt), dies soll ganz normal in den nächsten Tagen erfolgen. Der Käufer meint wir seien ja ...