Hallo, ich habe eine Frage zu den Notarkosten beim Hauskauf: stellt der Notar bzw. Rechtsanwalt die Rechnung für die Kosten direkt nach Vertragsabschluss, oder kommt diese Rechnung zusammen mit den Rechnungen, die nach Kauf ins Haus flattern? Wie ist es, wenn man den Vertrag im Januar abschließt, wird der Kauf dann im Grundbuch voreingetragen und entstehen hierfür extra Kosten, die eventuell bei einem Zeitnahem Kaufvertrag nicht entstehen werden?
Hallo, ich habe da eine Frage bezüglich Hauskauf. ... Beispielsweise gültig für ein Jahr und unter Voraussetzung dass der Kauf zustande kommt.
Für den Kauf des Hauses mussten Personen ausfindig gemacht werden, die im Grundbuch mit einem Verkaufsrecht versehen sind. ... Als ich den Hauskauf zusammen mit meinem Bankberater geplant habe, haben wir eine tilgungsfreie Zeit geplant, um in keine Doppelbelastung zu fallen. ... Ja leider Am 15.12.2021 von charlyt4 [quote=Lokthran ]Als ich den Hauskauf zusammen mit meinem Bankberater geplant habe, haben wir eine tilgungsfreie Zeit geplant, um in keine Doppelbelastung zu fallen.
Kann mann die Verkäufer verantwortlich halten für diese extra Kosten oder sogar dem Kauf des Haus Stornieren? ... Hattest du auch keinen, den du vorher fragen konntest, wie das alles läuft beim Hauskauf (vor der Unterschrift am 8.3.)? ... [quote=PatrickVD]Kann mann die Verkäufer verantwortlich halten für diese extra Kosten oder sogar dem Kauf des Haus Stornieren?
Wie ist es beim Kauf, muss sie dann ausziehen, gibt es da Fristen?
Laut Vertrag ist der Vertrag mit dem Kachelofen ungültig, wenn das mit dem Hauskauf nicht klappt. und zwar steht im Vertrag es so: Sollte es mit dem Hauskauf nicht klappen, so ist der Vertrag ungültig. Wie sieht das aus, ich habe bedenken das wir zum Kauf verplichtet werden, nur wohin ohne haus damit? ... E. ist der Kauf des Ofens ja an den Hauskauf gebunden.
Am Samstag den 29.04.2006 bekamen wir einen Anruf von einem der Veräußerer (Veräußerer1), das sein Bruder (Veräußerer2 genannt) dem Kauf nicht mehr zustimmen will. ... Nun zu unseren Problem: Der Anwalt des Veräußerer1 sagte das dem Kauf nichts im Wege stehe.
Guten Tag, mein Frau und ich planen den Kauf eines Häuschens im grünen. ... Schuster ----------------- "" Am 29.8.2011 von xxsirodxx Eine Einbauküche ist mit dem Gebäude fest verbunden und gehört meines Erachtens mit zum Kauf.
Zudem habe ich nach dem Kauf direkt eine Versicherung abgeschlossen.
Hallo zusammen, Kurzfassungen liegen mir nicht so, aber ich gebe mein Bestes ;-) Hauskauf in 2015, mehrere Situationen: 1. ... Bei einem Kauf in 2015 sind alle Ansprüche aus der 2jährigen gesetzlichen Sachmängelhaftung verjährt. ... Ein Kaufinteressent ist immer gut beraten, ein *altes* Haus vor dem Kauf mit einem Gutachter zu besichtigen und zu bewerten.
[b]Uns waren dabei folgende Ideen gekommen, jeweils mit spezifischen Herausforderungen (es gibt sicherlich noch viele weitere): [/b] - [b]Kauf als GbR[/b] --> hierbei muss jeder von uns auch die volle Summe stemmen können, was nicht für beide Parteien der Fall ist - [b]Kauf durch uns, Baugenehmigung, anschließend Teil-Weiterverkauf an unseren Freund[/b] --> kommen wir hier um eine Spekulationssteuer herum (vermutlich ja, wenn wir nachweisen können, keinen Gewinn gemacht zu haben) und kann der Teil-Weiterverkauf ohne Teilungserklärung stattfinden - [b]Kauf durch uns, Baugenehmigung, Ausbau, Mietkaufvertrag über 10 Jahre mit anschließender Kaufoption[/b] --> wäre das Konstrukt so möglich?
Ich kauf ein Haus und erhalte ca. 1-2 Monate nach dem Grundbucheintrag eine Nachzahlung für Gas und Wasser.
Wie das bei einem Hauskauf abläuft weiß ich bicht und darauf die Antwort brauch ich! ... Am 8.7.2012 von bridgess Es geht ja nicht um die Übernahme, wie es bei der Besichtigung alles aussah, oder was passiert ist und jetzt wieder in Ordnung sein soll, sondern es geht darum was ist wenn es nach dem Kauf dazu kommt das an den Wänden Schimmel auftritt und die Dachterasse eben wieder Undichte Stellen aufweist, wer weiß vielleicht wurde nur gestrichen und nichts Repariert an der Terasse.
Meine Frau und ich leben in Trennung.Jetzt habe ich von einem Notar einen Brief bekommen,daß meine Nochfrau ein Haus kaufen will.Der Notar sagt daß sie das Haus nur kaufen kann,wenn ich zum Kauf einwillige. 1. muss ich das unterschreiben?
. ----------------- "" Am 24.1.2011 von Flo1986 Hallo, also im allgemeinen bricht Kauf die Miete nicht. ... Denkbar: Du kündigst selbst nach Kauf wegen Eigenbedarf, 573 (2) Nr. 2 BGB.Dann wirst du dich aber u.U. mit der Problematik des § 574 BGB auseinandersetzen müssen. ----------------- "" Am 24.1.2011 von guest-12325.01.2011 09:39:38 --- editiert vom Admin Am 24.1.2011 von Mark12Q Die Antworten haben mir schon sehr geholfen. ... Darin soll festgelegt werden, dass bei Nichterfüllung der Kündigung des Mieters ich den Kauf nicht antrete.
Dafür nehme ich gerne mehr Aufwand in Kauf. ... Hier geht um einen Kauf, nicht um eine Schenkung. -- Editiert micbu am 17.03.2015 12:18 Am 17.3.2015 von Harry van Sell quote:Der "Wert des Rechtsverhältnisses" ist nicht der Kaufpreis, Doch, ist er. Bei einem Kauf einer bestehenden Immobilie ist der Kaufpreis der "Wert des Rechtsverhältnisses".
Hauskauf, keine Baugenehmigung
4,5 von 5 Sterne
Ein junges Paar kauft sich ein Grundstück mit einer Doppelhaushälfte und einem Bungalow darauf; Kauf wird notariell beurkundet. ... Jedoch wird man als Käufer sich normal auch sämtliche Unterlagen vor dem Kauf zeigen lassen, selbst Pläne aus den 60er sind fast immer vorhanden.
Äußerst problematisch könnte jedoch werden, wenn der Verkäufer nachweisen könnte, dass ihr vor dem Kauf über den Pfusch informiert wart. Der Verkäufer hat ja schon vor dem Kauf zugegeben, dass er alles selbst erneuert hat.
Das dürfte zweifelsohne nicht unter "gekauft wie gesehen" fallen, wenn der Möbelabbau erst nach dem Kauf stattfand.
Wie verhält sich es dann mit der Maklergebühr, wenn es jetzt zum Kauf kommt.