• 1 Antwort | letzte am 8.3.2016 von cauchy

    Guten Tag, Eine Frage. Ich habe meine Eigentumswohnung zum 01.04.2016 vermietet. Den Mietvertrag haben wir im Januar bereits abgeschlossen. Leider hat sich aktuell durch eine Trennung von mir und meiner Lebenspartnerin die Situation ergeben, dass ich selbst wieder in die Wohnung müsste. Kann ich ...

    Mieter
  • Nebenkostenabrechnung in WG mit Einzelmietverträgen

    von guest-12323.... | am 7.3.2016

    hot 10 Antworten | letzte am 8.3.2016 von Frank S.G.

    Hallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ich wohne in einem Haus mit 3 Wg´en. Ich habe eine Frage zur Verteilung in unserer WG und ein zweite zur Verteilung allen Wg`en. Es geht um folgendes: Heizkosten unsere WG 3er WG jeder einzelnen Mietvertrag. Jeder hat ein Zähler im Zimmer und da ...

    Nebenkosten
  • 2 Antworten | letzte am 8.3.2016 von Anitari

    Hallo zusammen, ich hätte da mal eine Frage, ich habe zwar bei Google schon geschaut allerdings bin ich etwas verunsichert. Es geht um einen Jahresvertrag bzw beidseitigem Kündigungsverzicht. Ab wann gilt die Laufzeit? Ab Vertragsschluss oder Vertragsbeginn? Mal ein Beispiel: Mietvertrag u ...

    Klausel
  • 3 Antworten | letzte am 8.3.2016 von Lolle

    In einer Mietwohnung sind erneut zahlreiche Schimmelschäden aufgetreten. Der vom Gericht beauftragte Gutachter stellt fest, dass dem Mieter KEIN Verschulden trifft. Vielemehr habe der Vermieter durch den Einbau von neuen Fenstern und einer Innenwärmedämmung massiv in die Bauphysik eingeriffen und da ...

    Vermieter
  • 1 Antwort | letzte am 8.3.2016 von Lolle

    Hallo, meine Frage bezieht sich auf die neue Melderegelung, die seit dem Ende 2015 gilt. Ich bitte um Entschuldigung, falls das nichts mit dem Mietrecht zu tun hat. Ich habe einfach nichts passenderes gefunden. X ist für ein Jahr mit einem Sprachvisum in Deutschland. Er zieht z.B. im September ...

    Vermieter
  • 7 Antworten | letzte am 7.3.2016 von Lolle

    In einem persönlichen Mietvertrag (Wohnung) ist ein lebenslanges Mietrecht des Mieters bis zum Tod des Mieters vereinbart, d.h. bei Tod des Mieters endet der Mietvertrag! Nunmehr ist der Mieter verstorben und der Vermieter möchte die Wohnung schnellstmöglich geräumt haben. Die allgemeinen gesetzli ...

    Vermieter
  • 4 Antworten | letzte am 7.3.2016 von Alex36NRW

    Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe da ein Problem mit meiner Vermieterin. Diese hat laut ihrer Aussage eine sehr empfindliche Nase. Auch ihre Besucher sollen schon gesagt haben, dass es auf dem kleinen Vorflur zu unseren Wohnbereichen unangenehm riecht. Zum Problem im Einzelnen: Ich wohne ...

    Vermieter
  • hot 11 Antworten | letzte am 7.3.2016 von Chris8009

    Hallo - meine Ehefrau und ich haben uns im September getrennt (nachweisbar durch Anwaltsrechnungen über entsprechende Beratungsgespräche) und ich suchte eine neue Wohnung für mich. In der Mieterselbstauskunft hatte ich entsprechend nur mich eingetragen. Es ist davon auszugehen, dass ich die Wohnung ...

    Vermieter
  • 3 Antworten | letzte am 7.3.2016 von asd1971

    Hallo an Alle, ein Freund hatte an der Decke und an der Regipswand einen Wasserschaden, der auch behoben wurde. Die Wand wurde auch gemalert - aber nur die Wand und ein Teil der Decke. Natürlich sieht man jetzt einen Unterschied zwischen den unterschiedlichen Farben. Ist nun der Vermieter verp ...

    Auszug
  • Frage bezüglich des BGH Urteils

    von Sep87 | am 5.3.2016

    2 Antworten | letzte am 7.3.2016 von cauchy

    Jetzt hat ja der BGH geurteilt, dass die 10% Regel nicht mehr greift (BGH, Urteil v. 18.11.2015, VIII ZR 266/14). Wenn jetzt ein Mieterhöhungsschreiben kommt, kann man es einfach ablehnen weil die angegebene Fläche zu groß ist, oder muss man extra rechnen und eine bewilligung zur Mieterhöhung bis ...

    Vertrag
  • 7 Antworten | letzte am 7.3.2016 von cauchy

    Hallo, im Oktober 2015 habe ich als Mieter die Hausverwaltung informiert das die Heizung wenn der Brenner vom Heizkessel anspringt eine Resonanz (laute Geräusche) über die Rohrleitung der Heizung im Haus verteilt. Der Handwerker kam und hörte sich das Problem an. Ich habe Ihn noch in der Wohnung geb ...

  • 5 Antworten | letzte am 7.3.2016 von cauchy

    Hallo, ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen, habe ein dringendes Problem und zwar bin ich momentan bei der Polizei am studieren. Nun möchte ich aber aus verschiedenen Gründen das Studium vorzeitig abbrechen. Bei mir im Mietvertrag steht jedoch eine nette Klausel §16 Zusätzliche Vereinbarunge ...

    Kündigung
  • 3 Antworten | letzte am 7.3.2016 von 0815Frager

    Hallo Zusammen, wir planen aktuell unser Eigenheim und wollen, wenn die Kinder ausgezogen sind und bevor die Kinder da sind, den ersten Stock vermieten. Laut dem Berater von der Baufirma, muss das Haus so geplant werden, dass der Mieter ständig Zugang zum Technikraum hat, also z.B. über separate ...

    Strom
  • Scheune vermieten

    von Apollo981 | am 4.3.2016

    3 Antworten | letzte am 7.3.2016 von Lolle

    Hallo, Mal angenommen man besitzt eine kleine Scheune und vermietet diese zum unterstellen von kleineren Baumaschinen und Maurerutensilien etc... Der Mieter allerdings platziert dort Sperrmüll oder andere Dinge bei denen die Gefahr besteht darauf sitzen zu bleiben. Wer trägt die Kosten im Falle e ...

    Kosten
  • hot 14 Antworten | letzte am 6.3.2016 von cauchy

    Hallo, der Makler hat im Expose der Wohnung erwähnt, dass eine 12qm Kammer neben der Wohnung zu der Einheit dazugehört. Bei der Besichtigung hat man mir mitgeteilt, dass die Kammer existiert, der Mitarbeiter wusste jedoch nicht wo diese ist. Auch als ich den Mietvertrag unterschieben habe hat man ...

    Vermieter
1·250·500·748749750751752·1000·1250·1500·1750·2000·2250·2500·2750·2879