Mietrecht
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Reparatur nach Wasserschaden durch Vermieter
von alexa161282 | am 14.3.2024
hotHallo Im August 2023 gab es über mir im der Mietwohnung, ein Wasserschaden.Ausgelöst durch undichte Fugen an der Badewanne laut Vermieter . Da durch ist eine Wandseite bei mir Feucht geworden mit erheblichen Flecken. Dies habe ich sofort gemeldet und Schriftlich eine Zusage bekommen das es bese ...
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Beschwerde von Nachbarn wegen Ruhestörung tagsüber
von Highlander86 | am 14.3.2024
Hallo, mein Nachbar der unter meiner Wohnung wohnt beschwert sich immer wieder mal bei mir oder beim Vermieter wegen Ruhestörung. Sonst ging es immer nur um die Nacht (da bin ich schon viel vorischtiger geworden), jetzt wäre ich ihm auch schon tagsüber zu laut. Er hat sich heute bei mir beschw ...
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Frage zu ungewöhnlichem Wortgebrauch in Vertrag
von Justitia444 | am 14.3.2024
Ich habe nur eine kurze Frage zu Wortbedeutungen. Hallo Forum, in einem (Miet-)Vertrag aus den 1990er Jahren steht folgende Formulierung: "Die Kosten für Wasser, Brand und Licht ..." Ich vermute, das ist ein altes Deutsch und bedeutet dasselbe wie "Die Kosten für Wasser, ...
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Haftung bei grober Fahrlässigkeit
von Hüttenkäse | am 13.3.2024
hotHallo, wann haftet ein Vermieter bei grober Fahrlässigkeit? Fällt darunter etwa ein Wasserschaden im Keller, der durch Wurzeleinwuchs in den Abwasserrohren entstanden ist und zu Wasserschäden im Haus geführt hat?
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Kündigung, Übergabe - Vermieter meldet sich nicht
von SnitchyHargrove | am 13.3.2024
Hallo zusammen, ich habe Mitte Februar fristgerecht meine Wohnung zum 31.05. gekündigt. Die Kündigung wurde mit auf Nachfrage per WhatsApp vom Vermieter kurz und knapp bestätigt. Jedoch ohne Erläuterung von Vorabnahme, Abnahme, Kaution - all das worum ich in der Kündigung gebeten hatte. Telefo ...
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Sollte man über diesen Mietervtrag diskutieren?
von Nrwbasti | am 8.3.2024
Hallo zusammen, eine Bekannte meinerseits benötigt für den Start in München eine temporäre Unterkunft. Nun wissen wir alle, dass in München der Wohnungsmarkt hart ist. 100%ig einwandfreie Mietverträge hat wohl niemand, da sich dei Vermieter einiges erlauben können. Die Bekannte sucht daher für ...
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WG-Mitbewohner zieht nicht aus und stürzt uns in Schulden.
von Mirrauchtder... | am 10.3.2024
hotHallo zusammen, leider bin ich bei meiner Recherche, hier auf dem Forum nur zum Teil fündig geworden, vielleicht hat jemand einen guten Rat parat. Ich habe über 10 Jahre ein Haus mit 2 weiteren Mitbewohner als Wohngemeinschaft geteilt— wir sind (oder besser: waren) alle Hauptmieter. Das Hau ...
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Auszug im Oktober 24
von Jhzemr | am 11.3.2024
Hallo liebe Community, ich habe folgendes Anliegen, mein Mietverhältnis mit meinen Vermietern endet zum Oktober und zum Einzug kam es schon dazu, das mir mehrere Kratzer, Löcher etc in der Wohnung aufgefallen sind, die ich auch fristgerecht in der ersten Woche an den Vermieter per Fotos übermittelt ...
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Vorzeitige Rückgabe der Mietwohnung, wenn Mietende auf einem Sonntag fällt
von Glassplitter | am 12.3.2024
hotHallo, angenommen es wird ein Mietvertrag geschlossen und dieser wird zum 31.03.2024 durch Kündigung wirksam beendet. Die Rückgabe wäre dann am Ostersonntag, gem. § 193 BGB wäre die Rückgabe jetzt erst am Dienstag den 02.03.2024 fällig. Nun enthält der Mitvertrag eine Klausel, wonach in s ...
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Frage zur Haftung bei Vandalismus
von Fieps | am 13.3.2024
Hallo zusammen, heute Nacht hat jemand eine Flasche gegen mein Wohnzimmerfenster geworfen. Die äussere Scheibe der Doppelverglasung ist zerstört und muss nun ersetzt werden. Schaden wurde nachts von der gerufenen Polizei aufgenommen, ein Täter kann/konnte nicht ermittelt werden. Als ich nun ...
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Aufrechnung von BK-Guthaben
von max1285 | am 5.3.2024
Hallo zusammen, da mein Vermieter das Guthaben aus BKA nicht fristgerecht ausgezahlt hat, beabsichtige ich, dieses mit der nächsten Mietzahlung zu verrechnen. Meine Frage dazu: Darf ich nur bis zur Höhe der Kaltmiete aufrechnen (Guthaben übersteigt monatliche Kaltmiete) und muss die Aufrechnung dan ...
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Taubenabwehrspikes auf Trennblech am Balkon
von guest-12312.... | am 12.3.2024
Liebe Community, Zwischen meinem Balkon und dem Nachbarn gibt es ein Trennblech, was an der Hauswand befestigt ist. Da wir viele Tauben haben hat sich der neu eingezogene Nachbar gedacht, Taubenabwehrspikes auf dieses Blech mit Heißkleber zu befestigen. Das gefällt mir so gar nicht. Ansehnlich ist ...
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Kündigung wirksam oder nicht
von MarkusDD0407 | am 12.3.2024
Hallo Community, ich habe eine Frage bzgl. eine Garagenstellplatzes. Ausgangssitutation: - Ich bin Mieter seit knapp über einem Jahr - Die Garage ist einzeln gemietet, d.h. ohne zugehörige Wohnung. - Eingang des Briefes: 22.02.2024 Nun habe ich von den Vermietern einen Brief bekommen, der ...
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Klausel Renovierung beim Auszug
von Latif123 | am 10.3.2024
hotHallo, im Mietvertrag sind verschiedene Klauseln zum Thema Renovierung. Es geht darum, ob die Klausel gültig ist oder nicht: "Sollte bei Auszug eine komplette Renovierung noch nicht nötig sein, der tatsächliche Wohnungszustand aber trotzdem deutlich schlechter sein als bei Einzug, so ist ein ...
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Nebenkosten seit 8 Jahren zu hoch
von Marry | am 11.3.2024
Hallo, in der jährlich Nebenkostenabrechnung wurde bei der Grundsteuer und beim Wasser Zuviel berechnet, allerdings erst jetzt bemerkt. bekomme ich die kompletten 8 Jahre zurück oder nur eine Rückzahlung von 3 Jahren ? -- Editiert von User am 11. März 2024 07:23