Mietrecht

folgender fiktiver Fall: Die Mieter kündigen den Mietvertrag und ziehen zum z.B. 30.04. aus. Wie lange hat der Vermieter jetzt Zeit, eine NK-Abrechnung zu erstellen? Google-Ergebnisse gehen hier stark auseinander. 6 Monate, 31.12., 12 Monate oder 31.12. des Folgejahres? Und weiter: der Vermi ...

Hallo, wir sind 2007 hier in diese Wohnung eingezogen. Wir verstanden uns bis heute super mit unserem Vermieter! Nach dem Einzug merkten wir das die Fenster absolute Kinds wohl Gefährdung sind. Mann konnte sie im gekippten zustand aus den angeln ziehen! Also machten wir nach 1. Jahr reden u ...

Ich suche Meinungen zur Fälligkeit einer korrigierten Nebenkostenabrechnung. Also aus meiner Sicht war die ursprüngliche Abrechnung (Mitte 2012), weil formell in Ordnung, sofort fällig. Bezahlt wurde nicht. Der Widerspruch kam erst 2 Tage vor Ablauf der Widerspruchsfrist. Bemängelt wurde die abge ...

Ein Vermieter kündigt Gewerberäume fristgemäß drei Monate zum Jahresende und bietet eine Woche später einen neuen 5-Jahres-Mietvertrag mit deutlich höherer Miete und Klauseln, die man so nicht unterschreiben kann, an. Meine Frage: Da in den Gewerberäumen seit 18 Jahren eine Arztpraxis betrieben w ...

Hallo, vor mir liegt eine Nebenkostenabrechnung für 2012 Hier werden Brennstoffkosten Erdgas 6000 EUR der Gesamtliegenschaft abgerechnet. Dürfen bei einem Einzug /Beginn Mietvertrag Dezember 2012 die ganzen Brennstoffkosten /Kosten der Heizung)in die Verbrauchskosten einfließen (70% Verbrauchskos ...

Und zwar habe ich 2, 5 Jahre in meiner Wohnung gewohnt. Laut Aussage des Hausmeisters u der Vermietung wäre ich verpflichtet die komplette Wohnung inkls decken zu weisen. Dies tat ich auch. Nach Ausszug erfuhr ich, das ich jur verpflichtet gewesen wäre die farbigen Wände zu überweisen u nicht die k ...

Wir (junges Paar um die 30) sind grad auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Derzeit haben wir noch keine Kinder, aber es besteht der Wunsch und es kann sein, dass wir in einem Jahr womöglich schon zu dritt sind. Wir wollen aber bei der Wohnungssuche mit unserem Kinderwunsch nicht hausieren gehen, ...

Ich wohne seit meiner Geburt zu Hause bei meinen Eltern bzw. seit 2Monaten nur noch bei meinem Vater, da sich meine Mutter von ihm getrennt hat. Ab meinem 25.ten Geburtstag zahlte ich 200,-€ Miete für ein 40qm Zimmer, zwar mit eigener Kellereingangstür, jedoch ohne eigenes Bad und ohne Küche. ...

Liebes Forum, ich habe ein kleines Problem mit meinem Vermieter. Mein Vermieter ist eigentlich ein wirklich netter Mensch. Doch ist diese Freundlichkeit irgendwann zu viel. Ich lebe mit meinem Mitbewohner in einer 3 Zimmerwohnung, die im Keller des Hauses liegt, in dem auch der Vermieter und s ...

Hallo, wir wohnen in einem 7-Parteien Haus aus den 70ern. Alle 7 bis 10 Tage fliegt bei uns die Sicherung raus, wenn man eben Staubsaugen will ODER das Mikrowellengerät anmacht. Es ist dann immer ärgerlich, da die ganze Telefonanlage erst wieder hochfahren, der Fernseher neuprogrammiert werden ...

Hallo, vielleicht kann mr hier jemand eine Auskunft geben!? Sachverhalt: Innerhalb von ca. 6 Monaten löste der vom Vermieter inst. Rauchmelder Alarm aus ( Wohnhochhaus mit 25 Etagen) - beide Male während der Kochvorgänge in der Küche. (Rauchmelder ist 2,10 m vom E-Herd inst.) Beim 1.mal sta ...

Hallo, durch eine Unachtsamkeit meinerseits habe ich meinen PVC-Boden in der Küche ruiniert. Dieser wurde nun komplett ausgetauscht und meine Hausratversicherug würde den Schaden auch ohne Beanstandung bezahlen. Allerdings ist hierfür sowohl die Originalrechnung für den Boden als auch ein aus ...

Hallo, ich bin zum Februar 2012 in eine Mietwohnung eingezogen. Dabei wurde mir mündlich zugesagt, dass ich im Waschraum eine eigene Waschmaschine unterstellen darf. Dazu musste ich eine Anschlussgebühr von 20eu bezahlen. Im August 2013 tauchte dann am Waschraum der erste Zettel auf mit dem Hi ...

Mieter brachen Nachweis über die haushaltnahe Aufwendungen von den Hausnebenkosten. Genüg es wenn die Mieter die Rechnungen zur Verfügung gestellt werden ? Wenn Vermieter eine Aufstellung erstellt, kann dafür von Mietern Kostenersatz verlangt werden ? Denn die Hausverwaltung verlangt ja von ...

Hallo! Ich bekam eine Betriebskostenabrechnung, in der steht, dass sich ab November (jetzt) die Miete mal eben um 60€ erhöht hat. "Nach dem Ergebnis dieser Abrechnung haben wir die Vorauszahlungen an die neuen Gegebenheiten angepasst. Die monatliche Vorauszahlung erhöht sich ab 1.11 ...