Mietrecht
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Mietvertrag kündigen trotz Kündigungsausschluss
von chris0900 | am 7.8.2020
zu hotHallo, ich weiß, dass solche fragen häufig gestellt werden und ich habe auch viele Beiträge schon gelesen, allerdings bin ich unsicher wie es in meinem Fall ist. Ich habe einen Mietvertrag mit Kündigungsausschluss für ein Jahr abgeschlossen. Der Wortlaut im Vertrag lautet "Das Mietverhältnis lä ...
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Vermieter möchte das Mieter die neue Tür bezahlt
von Annabel123 | am 9.8.2020
Einen schönen guten Tag, vor einigen Wochen habe ich im Fitnessstudio meinen Haus und Wohnungsschlüssel gestohlen bekommen. Ich berichtete dies prompt meinem Vermieter. Dieser tauschte daraufhin selbst das Schloss an der Wohnung aus. Allerdings führte er dies nicht korrekt aus und in Folge desse ...
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Kaution nach über 9 Monaten nicht zurück
von MX476 | am 8.8.2020
Hallo zusammen, ich warte nun seit der Wohnungsübergabe mit meinem Verwalter Ende Oktober 2019 auf meine Kautionsrückzahlung. Es wurde damals nichts beanstandet. Seit April versuche ich den Verwalter telefonisch zu erreichen, nach X Versuchen hat er mir dann bereits zweimal versprochen, mir umgehen ...
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Untermieter fristlos kündigen - möglich?
von Sooderso12 | am 7.8.2020
Guten Tag alle zusammen und danke für die Aufmerksamkeit! Ich bin Hauptmieter einer Wohnung und habe seit 10 Monaten ein Untervermietverhätlnis mit einem Untermieter für ein unmöbiliertes Zimmer. Diesem möchte ich gerne fristlos kündigen, da er sich an diverse Absprachen nicht gehalten hat und gl ...
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Vermieterpfandrecht, geht das so einfach?
von SaKleSa | am 9.8.2020
zu hotHallo zusammen, Ich habe eine Frage zu folgendem Fall der letzte Woche passiert ist. Ich bin durch gewisse Umstände in finanziell schwierige Zeiten geraten und war somit nicht mehr in der Lage meine Mietzahlung zu leisten. Dementsprechend habe ich meine Wohnung zum 31.07.2020 gekündigt und bi ...
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Nachbarn klopfen (vorallem Nachts) gerne gegen die Wände
von Knödelteig | am 8.8.2020
Wir haben Nachbarn die bei jedem Geräusch von uns, aber manchmal auch einfach so, gegen die Wände schlagen. Vorallem Nachts, wenn wir durch unsere Wohnung laufen klopfen sie gerne. Gelegentlich rasten die auch total aus und schreien und treten gegen die Wände. WIr haben uns bereits an den ...
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Schimmel in Wohnung: Beweislast und Gutachter
von FerdiFuchs | am 7.8.2020
Hallo zusammen, folgende Situation: Ich habe Ende letzter Woche Schimmelbefall auf dem Teppich in meinem Zimmer im Studentenwohnheim festgestellt und unverzüglich das Studentenwerk informiert. Mittlerweile hat sich der Hausmeister den Schaden angesehen und mir mitgeteilt, dass seiner Meinung nach ...
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Mietrecht bei Trennung - Mietkosten des Vormonats
von Xxjcxy | am 7.8.2020
Hallo, Ich würde mich ganz gerne über ein Paar meiner Rechte informieren und hoffe hier auf kleine Hilfe zu stoßen. Mein Problem ist folgendes, ich habe gemeinsam mit meinem Ex Partner (nicht verheiratet) am 15 Juli 2019 eine Wohnung gemietet in der wir beide im Mietvertrag stehen. Die Miete ...
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Kosten für Auszug
von htc1977 | am 7.8.2020
Hallo, bin neu hier im Forum und hoffe dass ich Hilfe bei meinem Problem/Ärger mit unserer neuen Mieterin erhalte. Wir leben in einem 4 Familienhaus, drei Wohnungen sind vermietet und in der einen Wohnung leben wir. (3 Personenhaushalt). Bis jetzt haben wir zum Glück nie Probleme mit unseren Miete ...
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Zurücknahme Kündigung wegen schwerer Krankheit
von lin4ik7 | am 7.8.2020
Hallo, Es geht um den Mietvertrag einer Privatwohnung. Der Mietvertrag wurde fristgerecht von Mieterseite aus gekündigt, da ein Umzug ins Ausland geplant war. Fünf Tage nach der Kündigung wurde bei einer der in der Wohnung wohnenden Personen eine schwere Erkrankung diagnostiziert. Da die Behandlu ...
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Was muss ich als korrektes Kündigungsdatum angeben?
von aero2020 | am 5.8.2020
Hallo liebe Community, ich bin etwas unsicher. Ich habe ein ein verpachtetes Grundstück geerbt (ich bin nun der Verpachter) und möchte nun den Pachtvetrag fristgerecht kündigen. Auszug aus dem BGB: Ist die Pachtzeit nicht bestimmt, so kann jeder Vertragsteil das Pachtverhältnis spätestens a ...
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Mieter möchte die Betriebskosten monatlich abbezahlen
von simse | am 6.8.2020
hotHallo zusammen, unser Mieter hat offene Forderungen(Betriebskosten) aus 2018 & 2019. Die Wohnung wurde nun zum 30.9.2020 fristgemäß gekündigt. Unser Mieter kann den Gesamtbetrag nicht bezahlen und möchte diesen in Monatsraten (50€) abtragen.Der Betrag beläuft sich mittlerweile auf 2.3 ...
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Anmeldung abgelehnt
von Easy17 | am 4.8.2020
Hallo Ich habe vor 2 Monaten bei meinen Bruder angemeldet gewohnt, er konnte die Miete nicht mehr zahlen über einen längeren Zeitraum und dann kam die zwangsräumung. Er hatte nähmlich seinen Job verloren und als er noch arbeiten war hat er die gesamte Miete alleine gezahlt. Ich bin dann zu meinen c ...
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Einer von 2 Mietern verstorben - droht Mieterhöhung?
von Kriz123 | am 6.8.2020
Hallo zusammen. Ich habe folgendes Problem. Ich habe mir eine Wohnung mit einer Person geteil (beide im Mietvertrag), welche verstorben ist. Jetzt befürchte ich, dass mein Vermieter die Miete erhöht, weil wir doch nun einen neuen Mietvertrag aufsetzen müssen. Wenn eine Partei auszieht ist es woh ...
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Auto gemietet - 40 Minuten verspätete Rückgabe
von Jixr | am 5.8.2020
Hallo, werte Rechtscommunity. Ich habe am Freitag ein Auto über einen Autovermittler für einen Tag gebucht. Der Vermittler operiert zwischen Autobesitzer und Mieter. Am Tag der Miete, habe ich dieses Vermittlerportal überhaupt erst gefunden und so blöd wie ich war, habe ich mir gar nicht d ...