Mietrecht
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Nachmieter ist alles erzählt...
von santos23 | am 28.7.2017
Hallo zusammen, mein Vermieter hat mir gesagt ich könnte selbstständig einen Nachmieter suchen. Dazu habe ich eine Anzeige geschaltet und die Bewerber die sich per Email gemeldet haben....dann auch per Email ein paar vorab Informationen zur Wohnung per Email zukommen lassen. Darunter auch das m ...
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Flächenabweichung / Mietminderung
von KnutBerlin | am 29.7.2017
hotHallo zusammen, Vielleicht hat jemand eine Antwort zu diesem Fallbeispiel.... Vermieterin/Eigentümerin wohnt zusammen mit mehreren Mietern (A, B, C) in einer Wohnung - Küche und Bad werden gemeinscaftlich genutzt. Mieter A,B,C haben jeweils einen Mietvertrag mit Angaben zur Zimmergröße (" ...
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Richtiger Kündigungstermin
von Klarafall123 | am 7.1.2018
hotHallo, ich habe folgende Frage: Ein Mieter lässt sein Mietvertrag durch seinen Anwalt "zum nächstmöglichen Termin, das wäre der 31.07.2018" kündigen. Nach einen Blick in den Mietvertrag stellt der Vermieter fest, dass der nächstmögliche Termin der 31.02. 2018 ist. Dieser schreibt dem M ...
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Nebenkostenabrechnung in Liegenschaft mit mehreren Gebäuden
von Bonnjour | am 5.4.2018
Guten Tag zusammen, ich habe eine Frage bzgl. der Nebenkostenabrechnung. Die Forensuche konnte mir leider nicht weiterhelfen - sollte es dennoch relevante Beiträge geben würde ich mich über einen Hinweis freuen. Vielen Dank für die Hilfe! :-) Ausgangslage: Mieter wohnt in Haus 1. Ha ...
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Vermieter schikaniert mich nur noch - will morgen Kammerjäger kommen lassen
von guest-12328.... | am 18.7.2018
Ich bin hier langsam am Ende auch mit meiner Gesundheit. Meine Noch-Vermietre schikanieren mich bis aufs Äußerste. Heute fand ich am Nachmittag einen Zettel im Briefkasten vor, wo sich meine Vermieter morgen gerne mit einem Kammerjäger bei mir Zutritt in die Wohnung veschaffen wollen. Angeblich lieg ...
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Ofenreinigung nicht Wartung ist Mieter oder Vermietersache?
von leeloomai | am 20.12.2018
Man hatte mir empfohlen einen neuen Thread aufzumachen, also, here it comes: Weiss jemand wie es mit der Reinigung des Ofens (Pelletofen im Keller) aussieht? Der Pelletofen unseres Vermieters verlangt alle 690 Betriebsstunden eine Reinigung. es geht dabei nicht um die jährliche Wartung. Die wird vo ...
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Hundehaltung in Mietwohnung abgelehnt — was sind triftige Gründe?
von Spanky_ | am 24.8.2020
zu hotHallo zusammen, mein Freund und ich würden uns gerne einen kleinen bis mittelgroßen Hund holen. Nach einem Blick im Vertrag haben wir festgestellt, dass wir die Erlaubnis des Vermieters brauchen. Daher haben wir der Hausverwaltung eine Mail mit dem Wunsch, dass wir einen Hund adoptieren möchten ge ...
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Angemieteter Tiefgaragenstellplatz vom fremden PKW belegt
von Kat231 | am 16.7.2023
:smile: Hallo zusammen, auf unserem angemieteten TG-Stellpaltz steht (erneut) ein fremdes Fahrzeug (mit einem Kfz-Kennzeichen aus einem anderen Bundesland). Es ist keine öffentliche Tiefgarage, sondern eine private TG, die komplett unter mehreren Wohngebäuden liegt. Zu dieser TG haben alle Bewoh ...
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Unzumutbar Trittschall wegen Pfusch - Wie Nachbesserung erwirken?
von Miriamx | am 5.1.2022
Liebes Forum, in dem Altbau-Mietshaus, in der ich seit 2003 wohne, wurde wenige Jahre davor in allen Wohnungen Laminat verlegt, dies aber augenscheinlich nicht fachmännisch (falsche Richtung, viele Klebespuren, ohne Abstand zu Heizungsrohren, partiell federnde / nachgebende Bereiche). Als ich da ...
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Mietwohnung und externer Abstellraum
von mieter112233 | am 28.1.2022
Mit meinem Vermieter wird es nicht langweilig..... Kurze Beschreibung der Situation: Der Vermieter hat 2 Grundstücke. Auf Grundstück A steht sein Miethaus, auf Grundstück B stehen Schuppen als sog. Abstellräume zur Verfügung. Jeder Mieter (5 an der Zahl) hat in seinem Mietvertrag stehen "Ab ...
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Verhandlungstermin, Parteien erscheinen nicht, ruhendes Verfahren
von Morcheeba | am 14.11.2016
Hallo, ein gewerblicher Mieter wurde nach dessen Auszug auf ausstehende Miete verklagt. Der gegnerische Anwalt teilte gegenüber dem Gericht mit, dass seine Partei nicht weiter verhandle und zum Termin nicht erscheinen würde. Der Anwalt der Beklagtenseite (Vermieter) ging dann auch nicht zum Ter ...
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Mieterhöhung mit zusätzlichen Merkmalen
von annaute | am 21.11.2016
Hallo, ich habe eine Mieterhöhung erhalten mit folgender Begründung Zitat aus Brief der Hausverwaltung "Zuschlag aus der Berücksichtigung von zusätzlichen Merkmalen innerhalb der Spanneneinordnung (+2).Zur Begründung des Eröhungsverlangens reicht es aus, dass der verlangte Mietzins innerhalb ...
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Nebenkosten - Einzelposten verdoppelte Kosten im Vergleich zu Vorjahren
von asd1971 | am 29.11.2016
Hi, ich schreibe im Namen eines Freundes und will ihm nichts falsches vermitteln. Daher vorab danke für die Hilfe. Er hat heute die NB-Abrechnung erhalten, in dem z. B.: die Wartungskosten für Aufzug und Winterdienst für 2015 verdoppelt haben. Eine Einsicht auf die Abrechnungen wird er morg ...
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Nachmieter hat Sachen behalten
von Mrs. Sunny | am 11.12.2016
Hallo, ich bin neu hier und habe eine Frage . Wir sind aus unserem Haus ( zur Miete ) ausgezogen. Zum damaligen Zeitpunkt waren wir mit den nachmieter befreundet. Unser Mietvertrag lief offiziell bis 31.8.16 der nachmieter drängelte schon und wir haben dann am 14.8.16 mit dem Vermieter ein übergabep ...
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Hohe Nachzahlung und andere Mieterprobleme
von fb458059-52 | am 21.1.2017
Habe sozusagen ein kleines Häuschen im altbaustil gemietet habe einen WaschKeller Im 1 og ist ein kleines Wohnzimmer das mit der Küche verbunden ist und im 2 og befinden sich 2 Zimmer und das Bad. Das Problem ist: 1. Im Wohnzimmer und Küche zieht es 2. Unter dem Wohnzimmer ist die einfahrt ...