Mietrecht

Hallo, wir wollen uns ein Haus kaufen. Wir haben einen Makler angeschrieben und nach der Adresse des Objektes gefragt, um uns das Haus von Aussen anschauen zu können. Durch Zufall sind wir auf den Verkäufer gestossen ( er hat das Haus auch privat angeboten, sowie auch noch andere Makler beauftr ...

Hallo ich brauch dringend fachlichen Rat zu folgender Sache... Unser Mieter hat uns wegen Eigenbedarf gekündigt.. Unser Mietfrist geht bis zum 30.04.08 Was ist wenn ich eher aussziehe, muss ich dann trotzdem bis zum 30.04.08 die Miete zahlen oder ist der Mietvertrag dann vorher aufgehoben.. ...

Liebe User, ich hoffe Ihr könnt mir helfen. Zum 1. Mai 2006 !!! habe ich mit unseren Stadtwerken einen Vertrag über die Lieferung von Strom geschlossen. Vereinbart war eine Abbuchung der Abschläge im 2 Monatsrhythmus per Einzugsermächtigung. Soweit, so gut. Jetzt kam allerdings die Abrechnung für d ...

Hallo zusammen, wie vielleicht mitbekommen, wurde nach Trennung unserer Vermieter unsere Wohnung gekündigt. Die Frist für einen Einspruch läuft am 29.2.08 aus. Da das für uns mit finanziellem Aufwand verbunden ist, habe ich nachfolgendes Schreiben aufgesetzt, um bissl Kohle rauszuholen. Was halte ...

A vermietet ein Garage an B. B benutzt sie als Lager. Nach einem Jahr meldet B Leckage an dem Garagendach, wodurch seine darin gelagerte Möbel beschädigt seien. Be Vermietung war die Garage in Ordnung gewesen. B behauptet er war längerer Zeit in Ausland gewesen, sodass er von dem Mangel n ...

Gegen Mietzahlungsunregelmäßigkeit des Mieters hat Vermieter nichts unternommen, die Forderungen nicht durch Titel o.a. gesichert, sondern die Zahlungen immer nur auf ältere Forderungen verbrucht. Gilt in diesem Fall auch die Verjährung der Kaltmiete und Nebenkostenabrechnung, wenn die Mietschu ...

Nomade ade

Vor 3 Tagen bin ich aus meiner ETW wegen viel Zoff mit ME ausgezogen, habe sie vermietet, und nun wohne ich in einer anderen Wohnung zur Miete... Im Moment läuft ziemlich viel schief: Wohnung stand über 3 Monate leer, VM hatte 2 Monate Zeit, Wohnung zu renovieren und Mängel zu beseitigen. Wir dur ...

Hallo, wie ist ein Mietvertrag der 2006 mit einer Befristung auf zwei Jahre und einer Verlängerungsklausel von jeweils einem Jahr zu behandeln. Soviel ich weiß ist diese Klausel seit 2001 nicht mehr gültig. Handelt es sich nun um einen unbefristeten oder einen befristeten Vertrag. Wie sieht ...

Hallo, wir haben dieser Tage unsere Nebenkostenabrechnung erhalten. Unser Vermieter hat für unsere Wohnung 4 Personen abgerechnet, obwohl wir nur zu dritt sind. Auf Nachfrage wurde uns gesagt, dass die 4. Person die Waschmaschine sein soll. Diese würde ja höhere Wasser- und Abwasserkosten verursa ...

Hallo! Wir haben im Januar unsere Wohnung zum 30.04 gekündigt. Die Kündigung haben wir zum Hausverwalter geschickt, der während unserer Mietzeit immer unser Ansprechpartner war. Nun haben wir auch einen Nachmieter gefunden (ein Bekannter meines Mannes), der gestern von der Maklerin kontaktiert wurd ...

Hallo, ich habe über Immoscout eine passende Wohung gefunden die über einen Makler angeboten wurde. Als ich angerufen habe, hatte man mir gesagt ich solle bitte beim Nachbar klingeln, er würde mir die Wohnung zeigen da der Makler selbst von außerhalb kommt und ihm der Weg zu weit weg ist. Der ...

Ich muss bitte nochmal eure Hilfe in Anspruch nehmen. Habe hier die Müllgebühren von der Stadt, die nun umgelegt werden soll auf die Mieter. Im Mietvertrag steht, Müllgebühr pro Person. In meiner Nebenkostenabrechnung wurde der gesamtbetrag auf 120 liter(obwohl es doch 2 Tonnen á 120 liter sind ...

Liebe User! Nach Erstellung der Betriebskosten-Abrechnung muss der Mieter eine evtl. Nachzahlung ja sofort leisten, egal ob er die Abrechnung akzeptiert oder nicht. Er hat jedoch die Möglichkeit binnen eines Jahres nach Erhalt der BK-Abrechnung diese zu monieren und um eine korrekte Abrechnung zu b ...

Hallo habe ein riesen problem. Ich habe mich am Anfang des letzten Semesters dafür entschieden in einer WG zu leben. Mein Zimmer ist komplett mit Teppichboden ausgelegt auf dem vom Vormieter einige flecken und Brandlöcher sind, die mich allerdings nicht weiter gestört haben. Jetzt möchte ich auszie ...