Mietrecht
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gemeinsamer Mietvetrag, einer will ausziehen
von KW_m | am 5.5.2010
. Hallo, zwei Personen mieten gemeinsam eine Wohnung und werden beide im Mietvertrag genannt. Die eine Person will jetzt ausziehen... a) In mehreren Foren hab ich jetzt schon gelesen, dass eine Kündigung (auch von nur einer Person) nur im beiderseitigen Einvernehmen der Mieter möglich sei ...
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Schimmel im Bad - darf ich nur im sitzen duschen?
von Markus_84 | am 22.4.2010
hotHallo zusammen, ich hab ein Problem mit meinem Badezimmer und dadurch mit meiner Wohngenossenschaft. Als Student konnte ich über diese Genossenschaft recht günstig in eine Plattenbauwohnung im fünften Stock ziehen. Nun bildet sich Schimmel bzw hat sich schon etwas ausgebreitet. Die Wand is ...
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Müssen wir unsere Wohnung renovieren?
von Widget | am 5.5.2010
Hallo! Wir möchten unsere Wohnung kundigen und nun stellt sich die Frage, ob wir sie bei Auszug renovieren müssen. Der Mietvertrag ist am 19.09.2008 unterschrieben worden und beginn des Mietverhältnisses war der 01.12.2008. In unserem Mietvertrag steht folgendes: Schönheitsreparaturen ...
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Kündigung eines Gewerbemietvertrages
von Lassard | am 6.5.2010
Folgende Situation: 2 Gewerbetreibende haben einen unbefristeten Mietvertrag für gewerbliche Räume. Die zwei Mieter sind untereinander zerstritten und einer möchte aus diesem Mietvertrag raus. Kann er einzelnd fristgemäß kündigen ? Hat er ein Recht auf Stellung eines solventen Nachmieters ? ...
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Nebenkostenabrechnung zu hoch?
von lawsuit28 | am 5.5.2010
Hallo, wie kann ich am besten vorgehen wenn ich den Verdacht habe, dass die Nebenkosten einen unrealistischen hohen Wert vorweisen? Ich habe nach dem Erhalt der Nebenkostenabrechnung die Immobilienfirma angerufen und mir wurde gesagt, dass ich Wiederspruch einlegen soll, sonst würden sie eine Mah ...
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Kann Schwester mit einziehen?
von Starshollow | am 5.5.2010
hotHallo, Ich habe seit dem 01.04.10 eine neue 2 Zimmer Wohnung bezogen. Ist auch alles gut abgelaufen... Jetzt habe ich mit meiner Mutter besprochen, dass ich meine Zwillingsschwester (27J.) zu mir nehmern möchte... Sie ist schwer erkrankt, hat aber leider noch 4 Jahre ein Insolvenzverfahren und ...
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Wasserschaden / Schimmel. Zu spät bemerkt?
von Luther Blissett | am 5.5.2010
Hallo. Mein erster Beitrag, also grüße ich erstmal kurz in die Runde :-) Ich habe es hier mit Schimmel zu tun, vielleicht kann mir ja der ein oder andere aus eigener Erfahrung etwas dazu sagen. Die Situation ist folgende: ich bin, bereits vor 3 Jahren, in meine jetzige Wohnung gezogen, 1. OG, ...
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Unglaublicher Fall (Mietnomaden mal anders?)
von NickB | am 3.5.2010
Folgende unglaubliche Situation hat sich ergeben. Ich habe in meinem 3 Fam.Haus eine Wohnung vermietet an eine junge 3 köpfige Familie vermietet. Er ist temperamentvoller Italiener wie sich herausstellen sollte. Das Mietverhältnis begann zum 15.2.2010. Im Mietvertrag wurde eine Zahlung der Kauti ...
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Räumungsschutz möglich???
von hstrasse | am 3.5.2010
hotHallo Forumsmitglieder, hier mal ein Fall – ich hoffe Ihr könnt mir weiterhelfen: Mein Vater ist vor einem Jahr verstorben und ich habe seine Eigentumswohnung geerbt. In dieser Wohnung hat seine Ex-Frau (Scheidung war bereits vor dem Tod rechtskräftig) gewohnt bzw. wohnt nach wie vor dort. ...
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Auszug während Abrechnungsperiode
von JimSlade | am 4.5.2010
hotHallo, Ich wohnte vom 1.11.2008 bis 30.10.2009 in einer Wohnung. Während dieser Zeit wurden von mir monatlich 112€ Heizkostenzuschlag gezahlt. Nach dem Auszug erreichte mich erst nach energischer Nachfrage meinerseits eine Nebenkostenabrechnung, aus welcher hervorgeht, dass die Abrechnun ...
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Altbau ohne Heizkörperablesegeräte
von Silver.Surfer | am 4.5.2010
Hallo zusammen, ich habe eine schöne Altbauwohnung gefunden, Haus gebaut um 1900, saniert, aber noch einfachverglast und an den Heizkörpern sind keine Ablesegeräte. Wie wird denn dann abgerechnet? Nach qm? Hat das keine Nachteile? Wäre die kleinste Whg ca 100qm, zu 140 und 160qm Gruss Silver S ...
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Schadensersatz bei Kündigung
von iipapaii | am 4.5.2010
vor 2,5 Jahren sind wir ( 5 Personen ) in einen Neubau eingezogen. Wir bewohnen ca 75% der Wohnfläche m Garage u Garten. Dieser besagte Garten war nur eine unbearbeitete unebene Unkrautfläche wie man diese von Neubauten kennt. Das Haus selber war ebenfalls im Rohbau als wir den Mietvertrag unterschr ...
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Schimmel & Rohrbruch
von Pinklady | am 4.5.2010
hallo, ich habe im mom probleme mit meinem alten vermieter und würde gern mal wissen was ihr davon haltet und ob ihr vielleicht wisst wie ich mich zu verhalten habe. ich wohnte 2 jahre in einer mietwohnung. die fenster warem im winter immer feucht und ich musste handtücher auf die fensterbänke ...
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Keine NK-Abrechnung - nachfordern??
von Honigmelone | am 4.5.2010
hotHallo. Das Mietverhältnis meiner letzten Wohnung endete am 30. April 2009. Bis heute ist keine Nebenkostenabrechnung eingetroffen. Da meine Ex-Vermieter echte Geldgeier waren, gehe ich davon aus, dass ich eine Rückzahlung zu erwarten habe. Nun ist die Jahresfrist für meinen Ex-Vermieter ja abgel ...
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Vermieter hält sich an keinerlei Regeln
von Moglimaus | am 4.5.2010
hotHallo, ich bin neu hier und habe gleich ein rießiges Problem. Mein Freund hatte bereits mehrere Probleme mit seinem Vermieter, zuerst wurde die Kaution eingeholt mit der Aussage, diese wäre für die Renovierungskosten nach seinem Auszug, obwohl in sämtlichen Foren, die wir durchwühlt hatten stand, ...