Mietrecht
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Wohnungsabnahme nach Auszug -OK!Schaden am Laminat
von ImmerNett | am 5.11.2013
Meine Tochter konnte zwecks Termingestaltung nur die Wohnungsabnahme 18 Uhr am Do(31.10.)angeben,mit der sich der VM einverstanden erklärte.Die Mietkautionsurkunde solle er bitte mitbringen. Meine Tochter,ihr Lebensgefährt und der VM gingen die Räume durch.Die Wohnung wurde so abgenommen,allerdings ...
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Innenwand-bauen
von capitaine | am 6.11.2013
hotIch miete jetzt erine Wohnung und habe Fragen bezüglich Innenwand-bauen: 1. Ist Innenwand-bauen Genehmigungsfreie bauliche Anlagen, z.B. im Wohnzimmer Räum zu trennen? (ref: http://www.braunschweig.de/leben/stadtplanung_bauen/beratungsstelle/genehmigungsfrei.html , http://www.m-v-g.de/Bauliche-Ve ...
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Mietnachlass gewerbe
von sergazi | am 5.11.2013
Hallo alle zusammen, Hoffe ihr könnt mir helfen. Ich habe ein Autohaus gemietet vor ca. 6 Monaten. Und im Mietvertrag wurde vereinbart, dass der Vermieter mir sofort ein Rolltor einbaut auf seine Kosten, für die Werkstatt. Doch bis heute ist nichts geschehen. Mehrmals mündlich und auch zule ...
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Modernisierung im Haus - Entschädigung?
von Guido47057 | am 5.11.2013
Hallo liebe Forum-Gemeinde! Folgende Situation: Im Haus wird die gesamte Heizungs- und Wasserinstallation erneuert. Aus Gas und Wasser wird Fernwärme. Die Ankündigung zur Modernisierung erfolgte ohne konkrete Datumsangabe. Der zuständige Ingenieur sollte letzte Woche zum Vorgespräch erschei ...
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Vermieter sieht plötzlich quer
von Gotttfried | am 5.11.2013
hotEinen Schönen Guten Abend. Ich brauche Hilfe und Tipps, denn ich bin in eine Notlage geraten und weißt weiter. Diese Notlage ist durch Vermieter entstanden. Ich habe Ende Oktober einen Vermieter angeschrieben, dass ich eine Wohnung oder Apartment suche und die Bundesagentur für Arbeit einen Betra ...
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Mietmängel, Mietkaution, Rückzahlung
von iiyama | am 5.11.2013
hotHallo, ich habe hier mal einen fiktiven spannenden Fall: Ein Vermieter, bekannt für seine Einbehaltung von Kautionsteilen für "Mängel an der Mietsache" um die Zwangssituation der Mieter auszunutzen (wer hat schon einen 5 stelligen Betrag petto liegen für das neue Wunschobjekt,alte Ka ...
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3 Mon. Kündigung, Vermieter kümmert sich nicht
von Manni1984 | am 28.10.2013
hotHallo Liebe Rechtler, wir haben eine Wohnung angemietet, vor Einzug der Wohnung bemängelten wir ein paar Sachen, daraufhin stellte sich die Vermieterin quer und wir haben vor Einzug gekündigt. Natürlich 3 mon. Kündigungsfrist. Um späteren Ärger zu vermeiden, haben wir den Schlüssel nicht angenomm ...
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Renovierung bei Auszug nach 15 Jahren
von DaniGH | am 26.9.2013
hotHallo zusammen, ich würde mich freuen, wenn mir jemand aus dem Forum mit Fachwissen oder aus Erfahrung weiterhelfen könnte. Vorab schon vielen Dank! Wir ziehen Ende des Jahres aus unserer seit 15 Jahren bewohnten Mietwohnung aus. Die Mietwohnung haben wir "blank" übernommen (Estrich ...
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ZV Mietverhältnis Sondervereinbarungen
von jack12345 | am 3.11.2013
Guten Abend, ich habe eine Frage: Wir möchten ein Haus aus einer Zwangsversteigerung kaufen. Das Haus ist unbefristet vermietet. Im Mietvertrag stehen ein paar Sondervereinbarungen: a) Eigenbedarfskündigung ist für die Dauer von fünf Jahren ausgeschlossen (Eigenbedarfsschutz). b) Wenn der Vermiete ...
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Nebenkostennachzahlung so o.k.?
von Its-me | am 4.11.2013
Ich habe bis Oktober 2012 in selbstgenutztem Wohneigentum mit meinem Ex gelebt. Seine ETW, ich bin nur eingezogen. Kein Mietvertrag, keine Eintragung als Miteigentmer o.Ä. Mein Anteil an den monatlichen Haushaltskosten war die Zahlung eines Pauschalbetrages für NK, Versicherungen etc. Im Oktober 20 ...
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Mieterhöhung (Kalt) mit Betriebskostenabrechnung
von guest-12331.... | am 3.11.2013
Hallo! Ich habe eine Frage im Kontext von Mieterhöhungsregularien: Kann die Kaltmiete mit der jährlichen Betriebskostenabrechnung erhöht werden? Im konkreten Szenario wurde Mieter A vom Vermieter mit der jährlichen Betriebskostenabrechnung die Kaltmiete um 8% erhöht, ohne das im Schreiben e ...
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Mietschuld an Inkasso?
von mecksi | am 2.11.2013
Hallo zusammen! Wenn durch Nebenkostenabrechnungen und nicht vollständiger Bezahlung der Miete eine offene Forderungen besteht, darf der Vermieter diese unter folgenden Umständen an ein Inkassobüro weitergeben? Also die offene Forderung ist nichtmal eine gesamte Warmmiete hoch. Es ist eine Ka ...
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Sturmschaden,Vermieter reagiert nicht
von fb376921-69 | am 3.11.2013
Wir haben seit dem 28.10. einen Sturmschaden in der Diele. Die Diele gehört zum Mietobjekt.Die Ziegel liegen zum Teil noch locker auf dem restlichen Dach. Diese können jederzeit herunter fallen. Wir haben den Vermieter schon dreimal über den Schaden verständigt, aber er meldet sich nicht. Da Gefahr ...
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Ist die Mietabrechnung so okay?
von Nrwbasti | am 3.11.2013
Hallo zusammen, ich habe erstmals eine kleinere Unterkunft gemietet. War ein etwa 25m² große Ein-Zimmer Wohnung mit automatischer Heizung, eine Art von Boiler (Wasser brauchte bis es warm wurde), Dusche, SAT TV und 400€/warm (Tageweise wären es 25€ gewesen) Jetzt nach 2 Monate ...
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Nebenkostenabrechnung, Widersprüche nachschieben
von Zahlmeister2 | am 3.11.2013
Einen Tag vor Ablauf der Widerspruchsfrist wendet ein Mieter einen berechtigten inhaltlichen Fehler ein. (Bezahlt hatte er natürlich nichts). Die Abrechnung geht dem Mieter in korrigierter Form nach zwei Wochen zu. Vier Wochen nach diesem o.g. "last Minute"-Widerspruch wurden nochmal (vorg ...