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Mietminderung Frist verpasst?
von Julian312 | am 1.3.2024
Guten Abend, Folgende Situation: Anfang Januar stellte ich einen Wasserschaden an der Decke meiner Wohnung fest und rief den Notservice der Wohnungsgesellschaft. Der stellte den Schaden fest und am 25. Januar kam dann jemand der ein Trocknungsgerät aufstellte, das bis zum 08.02 in der Wohnung ve ...
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Schlüssel Übergabe
von Tierliebe85 | am 30.1.2024
Ich brauch dringend Rat. Es geht um folgendes, wir sind/waren eine WG bestehend aus 5 Personen mein Ehemann und ich und noch ein paar mit 22 jährigen Sohn. Im Mietvertrag steht nur unser Nachname und der des Freundes der Mitbewohnerin Sie und Ihr Sohn stehen nicht drin sind hier auch nicht gemeldet ...
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Schlussabrechnung nach 1,5 Jahren und Vermieter behält Kaution
von mojo187 | am 21.11.2022
hotHallo zusammen, Einiges konnte ich durch Internet-Recherche bereits ermitteln. Allerdings bin ich mir in manchen Punkten nicht sicher und möchte daher nochmal ganz unbefangen bei den ExpertInnen fragen. Mein ehemaliger Vermieter schreibt nach 1-Jahr, 5-Monaten eine "Schlussabrechnung" ...
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Erste Mieterhöhung nach Staffelmiete
von TwigaLucie | am 21.8.2023
Hallo zusammen, ja, es gibt hier schon einige Threads zur Staffelmiete aber irgendwie hab ich trotzdem nicht die richtige Antwort gefunden da alles immer zu speziell war. Also, bei unserer Staffelmiete kamen jährlich 5€ dazu, welche weniger als 1% der Gesamtmiete waren. Im August 2021 ha ...
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Vorauszahlung für Nebenkosten - Vermieter akzeptiert nur einen Teil
von Kernell | am 16.12.2022
hotIch wohne zur Miete. Laut Mietvertrag bin ich zu monatlichen Betriebskosten-Vorauszahlungen von 100 Euro verpflichtet. Damit ich später nicht zuviel nachzahlen muss, zahle ich seit einigen Jahren sogar 230 Euro Betriebskostenvorauszahlung, obwohl das nicht im Mietvertrag geändert wurde. Das wurde in ...
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klebriger Lack
von Morcheeba | am 10.1.2023
Hallo, Mieter haben in einer Mietwohnung in Eigenleistung Heizkörper neu gestrichen. Die Mieter ziehen nun aus und bei einer Besichtigung mit meinem Meisterbetrieb wurde festgestellt, dass die Heizkörper bei Betrieb kleben. Nach Rücksprache mit dem Hersteller des verwendeten und von der Vermieter ...
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Stellplatzmietvertrag kündigen per SMS möglich?
von Eine_Frage12... | am 22.12.2022
Hallo zusammen, kurze Frage zu folgendem Sachverhalt: Mieter A teilt Bekanntem B die Handynummer seines Vermieters C mit, weil dieser noch einen Stellplatz zur Vermietung frei hat. Bekannter B schreibt Vermieter C daraufhin eine SMS, da er den Stellplatz mieten möchte. B und C telefonieren dar ...
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Wer trägt Kosten von Handwerkern?
von Kernell | am 18.10.2022
In meinem Badezimmer ist das Waschbecken defekt und nicht benutzbar, da die Wasserschläuche undicht sind und auslaufen. Daher musste ich diese per Haupthahn abdrehen. Die Hausverwaltung sagte mir, dass ich nicht berechtigt sei, selbst einen Handwerker zu beauftragen. Man wolle zuerst einen schwar ...
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Spülmaschine in Mietwohnung ersetzen - wer übernimmt die Kosten?
von Pin*Sel | am 4.11.2022
hotHallo! Wir vermieten eine Wohnung, in der eine Einbauküche enthalten ist. Diese ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, sondern wir haben einen Leihvertrag aufgesetzt, dass die Küche unentgeltlich zur Nutzung überlassen ist. Nun ist die Spülmaschine kaputt gegangen und wir besorgen über Ebay K ...
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Soforthilfe Gasheizkosten durch Vermieter erhalten
von Kernell | am 30.11.2022
Die Bundesregierung hat eine Soforthilfe für Privathaushalte und Unternehmen beschlossen, die mit Gas heizen. Ich heize mit Gas, allerdings zahle ich meine Heizkostenovorausszahlungen in Höhe von 60 Euro monatlich direkt an den Vermieter. Auf der Webiste der Bundesregierung (https://www.bundesreg ...
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Vermieter gibt meine Heiz und Nebenkostenrechnung nicht raus - behält auch Kaution
von CuteYoshi | am 13.11.2022
hotServus liebe Mitmenschen folgendes Dilemma, ich bin 2020 in eine neue Wohnung gezogen, aus welcher ich Ende Juli 2022 wieder ausgezogen bin. In der Zeit habe ich keine einzige Heiz und Nebenkostenabrechnung bekommen. Ich hatte meinen Vermieter 2021 mehrmals drauf angesprochen und auch mehr ...
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Nebenkostennachzahlung als Untermieter?
von sablo1512 | am 30.6.2022
Hallo, Person X wohnt in einer WG. Person Y als Hauptmieterin hat Kosten wie eine Verlängerung des Internetvertrags (85€) auf ihre Untermieter abgewälzt, sowie Anfang des Jahres die Nachzahlungen für Strom und Wasser auf Untermieter die nicht mehr dort wohnen. Vertraglich ist im Untermietver ...
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Untermieter zahlt den Strom nicht
von Lovemydog | am 17.12.2021
Liebe Leute, ich suchte 2016 einen Untermieter. Es meldeten sich 3 junge Männer mit migrantischen Hintergrund. Wir lernten die die Herren kennen, und erkannten die befanden sich in einer Notsituation. Ich wollte helfen. Der Untermietvertrag besagte ausdrücklich einen zu zahlenden Stromabschlag vo ...
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Vermieterin gibt Kaution nicht zurück
von Blaubär1234 | am 10.8.2021
hotHallo :) Nachdem ich hier neulich schon tolle Hilfe erhalten habe, hoffe ich, dass ich mich hier erneut zu einer Frage meiner zum 30. Juni 2021 gekündigten Wohnung informieren kann. Der Sachverhalt ist eigentlich schnell erzählt: Bei der Wohnungsübergabe mit mir als Altmieter, dem Nachmieter und ...
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Wunsch nach Mietaufhebung, welche Bedingungen darf man fordern
von NinaMarie123 | am 17.7.2021
zuWenn der Vermieter einen Aufhebungsvertrag wünscht, da er sonst hohe Kosten hat und den Mieter los werden will, und fragt welche Bedingungen man hat, darf man als Mieter dann eigene Bedingungenfordern wie z.B. Abfindung/ finanzielle Wiedergutmachung? Welche Rechte hat man dann als Mieter, man " ...