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Fristlose Kündigung des Mieters
von Bela85 | am 17.2.2016
hotGuten Tag, ich habe folgendes Problem: Während des Übergabeprotokolls beim Einzug in eine neue Wohnung wurde mir ein 14-tägiger zuvoriger Einbruch verschwiegen. Erst nach der Übergabe habe ich die Einbruchsspuren am Fenster entdeckt. Weder der Vormieter noch der Vermieter hielten es für nötig mic ...
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Vermieter will unvereinbarte aufwandsentschädigung
von go435193-95 | am 18.2.2016
hothallo. Darf ein Vermieter nach vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses eine Aufwandsentschädigung verlangen? Auch wenn keine vereinbarung dazu getroffen wurde? Gibt es zu dem Thema eine gesetzes Grundlage? Mfg
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zuvor unrenovierte Wohnung - Streichen bei Auszug?
von wissenslust | am 16.2.2016
Als ich in meine derzeitige Wohnung zog, waren die Wände "nackt" (Beton), also unrenoviert.. Für die malermäßige Instandsetzung der Wohnung war im 1. Monat keine Kaltmiete (ca. 300 Euro) zu zahlen. Punkt im Mietvertrag: "Aufgrund der malermäßigen Instandsetzung der Wohnung durch ...
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Mietzahlun
von go435100-59 | am 17.2.2016
Hallo Folgendes Problem ich habe einen Mietvertrag unterschrieben in dem drin steht dass der Mietbeginn zum 01.02.2016 beginnt. Da der Vertrag erst zu mir und dann wieder zum Verwalter und von dort aus zu den Eigentümer für die Unterzeichnung geschickt werden muss und ich immer noch kein Exemplar ...
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Einsicht Einzelabrechnungen Nebenkostenabrechnung
von Rene1982 | am 11.2.2016
hotHallo liebe Forengemeinde, ich habe eine Frage bezüglich Nebenkostenabrechnung. Ich habe meinen Mietern eine Nebenkostenabrechnung vorgelegt und in fast alles Punkten besonders Hausmeisterkosten sowie sonstige Kosten wollen meine Mieter einzelbelege sehen um zu Prüfen, ob die geforderten Summ ...
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Mietbürgschaft auf erste Anforderung
von peterm94 | am 16.2.2016
zuLiebe 123recht-Gemeinde, ich und 2 Freunde haben vor zusammen in eine Wohnung zu ziehen, wir sind alle 3 Studenten. Nachdem wir eine Wohnung gefunden hatten und uns mit der Maklerin in Verbindung gesetzt haben, hieß es wir sollen jeweils die letzten 3 Gehaltsabrechnung und eine Schufa-Auskunft vo ...
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Mietkaution nach Übernahme der Wohnung?
von ZeroEnna | am 12.2.2016
hotHallo liebes Forum, folgernder Sachverhalt: Vermieter VM ist Eigentümer einer Wohnung, die er vor drei Jahren an den Mieter M vermietet hat. Vor wenigen Wochen kündigte VM an, die Wohnung verkaufen zu wollen. M bekundete Interesse am Kauf, bzw. der Übernahme der Wohnung. Wenn zwischen VM u ...
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Spülmaschine nach 22 Uhr
von guest-12306.... | am 13.2.2016
Der Vermieter weist seine Mieter daraufhin, dass laut Hausordnung die Benutzung von Waschmaschinen und Spülmaschinen nach 22 Uhr nicht gesatttet sei. Da die Mieter aus gegenseitiger Rücksicht Wasvhmaschine und Trockner nach dieser Zeit nicht anstellen bzw. dafür Sorge tragen, dass die Maschinen b ...
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Kündigungsverzicht und "Bürgschaft" für Nachmieter!?
von Blubber235 | am 9.2.2016
hotHallo, ich schildere mal den folgenden Fall: Mieter A hat mit Vermieter B einen Mietvertrag im Oktober 2015 geschlossen, in dem auf das Recht zur ordentlichen Kündigung für beide Seiten bis zum 31.12.2019 verzichtet wird. Der Beginn des Mietverhältnisses wurde auf "voraussichtlich 01.01.2 ...
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Wohnung Besitzer/ Wohnung Eigentümer
von noher | am 9.2.2016
Ich habe einen Vertrag geschlossen i. B. eine Neubau Wohnung vom Bauträger zu kaufen. Die letzten 2 Abschlagszahlungen stehen noch offen. Bei Zahlung der vorletzten Abschlagszahlung werde ich Besitzer der Wohnung, bei Zahlung der letzten Abschlagszahlung werde ich Eigentümer der Wohnung. ...
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Kautionrückzahlung - Mitbewohner klagt einen Teil der Kaution ein
von castefa | am 5.2.2016
3 Mieter als Hauptmieter. Wir haben vereinbaren und unterschrieben: "Alle Parteien sind verpflichtet, die Wohnung in einem einwandfreien Zustand zu verlassen." Der Vertrag kommt zu Ende und wir ziehen aus. Ein Mitbewohner ist seit einem Monat weg. Er hat die Möblierung (die zur Ve ...
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Schönheitsreparaturen und Vorabnahmeprotokoll bei Auszug
von Remote | am 4.2.2016
hotHallo, angenommen es wird eine renovierte aber untapezierte Wohnung bei einer Genossenschaft im Rhein-Neckar-Kreis angemietet und auf eigene Kosten mit größtenteils weiser Raufasertapete tapeziert. In einem Raum würde zusätzlich eine große Fototapete angebracht und verteilt auf die anderen Räume ...
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Kosten durch Änderungsvertrag machbar?
von fb434047-77 | am 4.2.2016
Hallo Leute, ich wohne in einer WG. Leider ist mir mein Zimmer zu laut und ein Zimmer in den hinteren Reihen wird frei. Daher wollte ich mein Zimmer wechseln. Der Vermieter jedoch, möchte einen Änderungsvertrag auflegen und die Kosten dafür sollen scheinbar 70€ zzgl. Mwst. und 40€ ...
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Gartennutzung und anderes
von guest-12307.... | am 3.2.2016
hotSehr geehrte Damen und Herren, wir brauchen einen Rat von euch Experten. Wir wohnen jetzt über 2 Jahre in einer Mietwohnung mit Gemeinschaftsgarten.Seit dieser Zeit benutzen wir den Garten mit unseren Hunden zum toben und spielen, dies wurde auch mit dem Vermieter besprochen und es wurde erlaub ...
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Kurzzeit-Mietzulage
von amz433832-74 | am 2.2.2016
Hallo, Aus persönlichen Gründen mussten wir nun nach 7 Monaten unsere Mietwohnung kündigen. In unserem Mietvertrag steht in einem Absatz: "Bei einer Mietdauer unter 12 Monaten fällt ein Betrag von 300,00€ als Kurzzeit-Mietzulage an und wird von der Kaution abgezogen." Meine Frage ...