Mietrecht Vermieterin
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Rohrbruch - Mehrere Tage kein Wasser
von TomboTom31 | am 19.8.2022
zuGuten Abend. Seit heute morgen ist in unserem Haus (Sechs Mietparteien) das Wasser komplett abgestellt. Ursache hierfür ist vermutlich ein Rohrbruch, welcher sich bereits in zwei Wohnungen durch tropfende Decken und Wände bemerkbar gemacht hat. Nun ist die Vermieterin der Meinung, das Ganze wi ...
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Heizungskosten in Nebenkostenpauschale
von MadameButterfly | am 2.8.2022
Hallo, ich habe eine Frage. Meine erwachsene Tochter (ALG II) wohnt seit über 10 Jahren bei uns im Haus in einer eigenen Wohnung. Mein Ex-Mann und ich haben damals einen Mietvertrag aus dem Internet als Vorlage genommen, alles nicht sehr professionell. Das Jobcenter hat immer einen Teil der gerin ...
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Mietvertrag rückdatiert - Finanzamt
von dlaemmle | am 18.8.2022
In Haus wohnen zur Miete das Pärchen Heide M und Edgar E. Seit Januar 2014. Damals wurde von beiden je ein Mietvertrag mit Vermieter (Mutter von Heide M) abgeschlossen. Heide M wohnte im Haus. Edgar E pendelte wegen seiner Arbeit zwischen Wohn- und Arbeitsort (etwa 540 Kilometer) und war im Urlaub u ...
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Entsorgung von eingelagerten Gegenständen
von go591227-11 | am 18.8.2022
hotHallo zusammen! Kleine Vorgeschichte zu meinem Problem: Meine Lebensgefährtin und ich wollten Anfang des Jahres in unsere alte Wohnung nach Köln ziehen. Ich hatte vorsorglich im Februar schon mal mündlich meiner Vermieterin bescheid gesagt, das wir eventuell gegen Ende Mai aus der Wohnung auszieh ...
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Schadensersatz bei Untermiete
von Wolkenmädchen | am 15.8.2022
Hallo, Folgende Sachlage: ich habe für ein paar Monate zur Untermiete gewohnt und leider ein Möbelstück beschädigt. Dass ich jetzt zu Schadensersatz im Zeitwert verpflichtet bin ist mir bewusst. Die Vermieterin möchte jetzt allerdings das Möbelstück nicht ersetzen. Bin ich trotzdem zur Zahlung v ...
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Schadensersatzforderung von Vermieter
von Carsten2611 | am 5.8.2022
Ich bin vor 2 J. aus einem EFH, wo ich 12 Jahre zur Miete gewohnt habe, ausgezogen. Die Vermieterin - eine alte, verbitterte, frustrierte Frau - hat mich nach heftigen Wortgefechten und diversen Mails auf 23.000 € Schadensersatz wegen angeblicher Schäden verklagt. Der Fall liegt seit 1,5 Jahre ...
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Kündigung aufgrund von Übergangsgeld
von DerPascal1 | am 3.8.2022
hotHallo, Ich bin in einem Festen Arbeitsverhältnis und am 15.07.2022 in eine Einliegerwohnung gezogen. Jetzt will meine Vermieterin vorschreiben wann ich spätestens zuhause zu sein habe, da sie sonst die Tür verriegelt. das habe ich verneint und nachdem ich meine Vermieterin freundlich darauf hingew ...
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Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete 15%, 20%?
von Jas123 | am 2.8.2022
Hallo zusammen, Ich habe für meine Wohnung im Sept. 2020 einen neuen Mietvertrag unterzeichnet, der mit einer Erhöhung der Miete einherging. Jetzt hat das Haus neue Eigentümer, die direkt die Miete erhöhen. 1. Ich gehe davon aus, dass das rechtens ist, weil ich 2020 einen neuen Vertrag unterzei ...
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Fristlose Kündigung wegen "Untervermietung"
von Wolke123123m... | am 30.7.2022
Hallo, ich habe folgenden Sachverhalt, und würde mich über Meinung und Rat freuen. Leider ist grad Wochenende und mir brennt es unter den Nägeln…. Ich wohne seit 2009 in der Wohnung. Die Wohnung hat 70qm, 3 ZKB. Nachdem ich geschieden bin, läuft der Mietvertag mittlerweile alleine auf mich ...
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Auszug trotz Widerspruch gegen Eigenbedarfskündigung
von Julchen1709 | am 28.7.2022
hotHallo zusammen, wir wurden wegen Eigenbedarf gekündigt. Kündigungsfrist endet am 30.09. wir haben vorsorglich direkt Widerspruch eingelegt, um keine Fristen zu versäumen. Der Mietmarkt bei uns ist kathastrophal (wir sind eine Familie mit zwei kleinen Kindern). Nun haben wir doch zügig was neues ...
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Tiefgaragenstellplatz bei Einzug nicht nutzbar
von Jaeny1909 | am 29.7.2022
Hallo zusammen, ich habe zum 01.08. eine Wohnung angemietet (Neubau Erstbezug) inkl. einem Stellplatz (50EUR/Monat). Nun war die Übergabe und die Tiefgarage auf nicht absehbare Zeit nicht nutzbar. Eine Abluftanlage ist wohl nicht über den TÜV gekommen. Die Baufirma äußert sich hierzu nicht weite ...
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Laminatschaden und Einbehaltung der Kaution
von Bigblue2004 | am 25.7.2022
Guten Tag zusammen, Ich bin im Ende April aus meiner alten Wohnung ausgezogen (ich wohnte 8 Jahre in der Wohnung). Da meine Freundin und ich zu dem Zeitpunkt Corona hatten hat die Vermieterin zusammen mit ihrem Mann und Sohn die Übergabe gemacht. In dem Protokoll stehen 2 Mäkel: - Schaden im ...
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Nebenkostenabrechnung, darf ich die trotzdem verlangen?
von Kirschenkind | am 16.7.2022
Hallo, ich bin am 1.6.2022 in meine erste eigene Wohnung gezogen. Meine Vermieterin hat mir gestern morgen schriftlich mitgeteilt, das sie aus Kostengründen die Nebenkosten von 170€ auf 215€ erhöhen muss! Ich zahle sonst nur 70€ Umlagen und 100€ für Strom. Sie ver ...
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Kündigungsklausel seitens des Vermieters
von go496017-99 | am 15.7.2022
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Vermieterin hat in dem Mietvertrag eine Klausel bezüglich der Möglichkeit einer beidseitigen Kündigung hineingeschrieben. Diese Klausel ist soweit ich weiß unwirksam, jedoch finde ich momentan die Rechtsgrundlage dafür nicht. Könnte mir jemand helfen? Dan ...
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Nachträgliche Verlegung der Wasserleitung Aufputz
von Mieter99 | am 11.7.2022
hotGuten Tag, Als wir in unsere Wohnung eingezogen sind war der Wasseranschluss an einer schlecht zu erreichenden Stelle seitlich an der Wand angebracht (also nicht hinter dem Spülschrank). Wir hatten damals selber eine Firma beauftragt diesen Wasseranschluss zu verlegen. Leider hat die beauftragte ...