• Wohnungsbegehung - Fotoaufnahmen dulden?

    von gloegg | am 25.4.2023

    hot 13 Antworten | letzte am 5.5.2023 von cauchy

    Liebe Forumsmitglieder, mein Vermieter hat ein Unternehmen beauftragt, den Grundriss sowie den technischen Zustand aller Wohnungen aufzunehmen, um Erkenntnisse für die zukünftige Instandhaltung und Modernisierung zu erhalten. Dabei sollen die Wohnungen nach Art und Zustand erfasst werden, indem ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 1.5.2023 von Solan196

    Hallo Ein Vermieter hat einen Mietkaution in Bar gegen Zettel, ohne weitere Vereinbarungen angenommen. Jetzt hat der Mieter Verdacht, dass sein Kaution nicht auf eine separate Konto sicher angelegt wurde. Vermieter schreibt einer Aufforderung diese Anlage zu beweisen. Fragen: 1. Wenn es n ...

  • hot 30 Antworten | letzte am 30.4.2023 von Harry van Sell

    Hallo, der Vermieter meiner Mutter wollte erst eine Mieterhöhung haben (unbegründet). Nachdem wir nach einem Grund gefragt haben, kamen Drohungen etc. Dann hieß es, dass er Besichtigungstermine mit neuen Mietern machen will und hat (wieder ohne Angaben von Gründen) meiner Mutter gekündigt. Er ver ...

  • 4 Antworten | letzte am 30.4.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich hab einen etwas kniffelige Frage und komme nicht so wirklich weiter. Meine Vermieterin ist eine ältere Dame die sehr auf Sicherheit und Ordnung bedacht ist. Zumindest solange es um Ihre Belange geht. Sie wohnt zwar nicht im Haus aber nebenan. Nun hatte Sie mir bei der Wohnung ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 29.4.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, vor unserem Haus wird ein Abwasserrohr mit einem Durchmesser von ca. 2m verlegt. Dafür wird die Straße über die gesamte Breite aufgebrochen und weg gebaggert. Die Baumaschinen sind sehr groß und der Pressluftmeißel am Bagger lässt das ganze Haus wackeln. Die Fensterscheiben unsere ...

  • Kaltwasserverbrauch erfassen

    von Kernell | am 27.4.2023

    hot 10 Antworten | letzte am 28.4.2023 von Kalanndok

    Ich wohne in einem mehrstöckigen Haus in dem in jedem Stockwerk unterschiedlicher Mieter wohnen. Alle Wohnungen sind mit Warm- und Kaltwasserzählern ausgestattet. Dennoch möchte der Vermieter zukünftig den Kaltwasserverbrauch nach Wohnfläche abrechnen. Sein Argument dafür: Die eingebauten Kaltwas ...

  • 9 Antworten | letzte am 28.4.2023 von hh

    Guten Tag zusammen, Ich wohne in einer Souterrain Wohnung. Es gab im Heizungskeller einen Wasserschaden. Daraus folgte ein schimmelbefall in der Wohnung. Gutachten liegt vor. Nun will mein Vermieter Sanieren und ich soll auch wegen Gesundheits Gefährdung für den Zeitraum ausziehen. Welche Vers ...

  • 1 Antwort | letzte am 27.4.2023 von Harry van Sell

    Hallo, angenommen jemand kündigt seine Mietwohnung. Der Vermieter möchte daraufhin mit Interessenten für die Mietwohnung diese besichtigen. Der Mieter stimmt dem grundsätzlich auch zu und bietet es sogar explizit an. Allerdings hat der Mieter einen privaten Konflikt mit einem Interessenten ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 27.4.2023 von hh

    Hallo, folgender Sachverhalt: Person A bewohnt seit 2015 eine Wohnung, welche damals von Vermieter B inkl. Einbauküche angeboten wurde. 2018 verkaufte Vermieter B das Haus an Vermieter C. Eine neu gestaltete Version eines Mietvertrags gab es nicht, lediglich 2021 eine Mieterhöhung 2023 ...

  • Mietbürgschaft für Bruder

    von Wildfang91 | am 26.4.2023

    4 Antworten | letzte am 26.4.2023 von hh

    Hallo, mein Bruder muss aktuell umziehen und benötigt eine neue Wohnung. Da die Miete 560 Euro beträgt und er "nur" 2000€ Netto hat möchte der Vermieter eine "Mietbürgschaft". Die Bürgschaft ist aber maximal ******* formuliert: "...verpflichtet sich, sämtlic ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 26.4.2023 von cauchy

    Hallo zusammen, ich habe eine 3-monatige Kündigungsfrist und habe meinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.03. gekündigt, mit der Bitte, das Mietverhältnis früher aufzulösen, falls sich vorzeitig ein neuer Nachmieter findet. Mein Vermieter schrieb mir Anfang Februar per WhatsApp, dass er einen ne ...

  • 7 Antworten | letzte am 26.4.2023 von cauchy

    Hallo zusammen, mein Vermieter hat Ende Dezember 2022 die Heizkostenabrechnung für 2021 erstellt. Gegen die Abrechnung habe ich Widerspruch eingelegt, weil ich (Kundendienstmanager bei Vattenfall Wärme Berlin AG) festgestellt habe, dass der Arbeitspreis der Berechnung für die Brennstoffkosten das P ...

  • hot 13 Antworten | letzte am 25.4.2023 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen, ein befreundeter Vermieter V hat folgendes Problem. Sein Mieter M hat ihm fristgerecht gekündigt, die Kündigung hat M von V akzeptiert und die Suche nach einem Nachmieter N wurde angestoßen. Unmittelbar bevor V einem N die Nachmiete zusagen möchte, meldet sich M (ohne den Fortschri ...

  • zu 1 Antwort | letzte am 24.4.2023 von Harry van Sell

    Liebe Community, folgend ein etwas kniffliger Fall: Im Jahr 2018 möchte Mieter M im gleichen Haus in eine größere, bald freiwerdende Wohnung umziehen. Vermieter V (dem das gesamte Haus gehört), ist einverstanden und sagt M die neue Wohnung fest zu. Diese größere Wohnung war 20 Jahre von der g ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 24.4.2023 von Harry van Sell

    Hallo ihr lieben, wir leben in einem drei Parteien Haus mit großen Garten. Alle Mieter haben im Mietvertrag die Nutzung und Pflege des Gartens drin stehen. Es gibt eine Fläche dort ist ein Sitzplatz für alle. Wir haben uns nun ein kleines Eck gesucht wo wir niemanden stören und dort Pavillon und ...

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