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Mietvertrag mit Mindestlaufzeit bei Versetzung kündigen
von Julia1010 | am 8.6.2016
hotSehr geehrtes 123recht-Forum, angenommen ein Mieter wird von seinem Arbeitgeber versetzt. Gleichzeitig hat er einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren unterschrieben. Die Untervermietung wird im Mietvertrag ausgeschlossen und der Nachmieter wird vom Vermieter bestimmt. Der Vermie ...
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(Grundlegende) Mängel bei unrenovierter Wohnungsübernahme - Mieter oder Vermietersache?
von ChrisFiji | am 9.6.2016
hotGuten Tag zusammen, Ich habe schon alle Themen zum Laminat und Fußboden durchsucht, aber keine passende Antwort für mein "Problem" gefunden. Ich bin zum 1.6.2016 mit meiner Freundin zusammen in eine Mietwohnung eingezogen. Wir haben die Wohnung unrenoviert übernommen, was wie folgt im ...
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Vermieter verlangt nachträglich Antrag auf Tierhaltungsgenehmigung
von sofawolf | am 10.6.2016
zu hotHallo zusammen, leider muss ich ziemlich weit ausholen... Seit 1985 wohne ich in einer Genossenschaftswohnung (Altbau, 9 Mietparteien, leider sehr hellhörig). Mein Mietvertrag (Dauernutzungsvertrag) datiert v. 12.12.1984. Zur Tierhaltung enthalten die "Allgemeinen Vertragsbestimmungen (Fas ...
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Verhandeln mit dem Vermieter (Klagen)?
von Verwenden Si... | am 8.6.2016
hotDer Vermieter hat gegen mich 2 Klagen gestellt - die Zahlungsklage und die Räumungsklage. Die Mietrückstände sind übrigens komplett zurückgezahlt, aber da war der Vermieter 1 Tag schneller mit der Klage bzw sie ging am gleichen Tag ein. Einerseits werden mir wohl die Gerichts- und Anwaltskosten ...
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Auszug, da keine bzw nicht wahrheitsgemäße Genehmigung
von fb443435-56 | am 11.6.2016
hotHallo liebe Juristen und Interessierte, ich habe einen sehr kniffligen Fall und konnte nirgends was brauchbares finden. Nun zum Fall: Die Sparkasse hat eine Wohnung ausgeschrieben und ein Mitarbeiter hat sie gemietet. Dieser Mitarbeiter hat sich eine Genehmigung für eine Untervermietung erschl ...
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Zwei Wohnungen werden von einer Plexiglasscheibe getrennt
von keine-gerech... | am 10.6.2016
hotHallo, muss man hinnehmen, dass -- wie sich herausgestellt hat - zwei Mietwohnungen im Flur von einer dünnen Plexiglasscheibe getrennt sind? Es ist ja keine Wand und man hört alles voneinander. Abgesehen davon, fand einmal eine Hausdurchsuchung statt, bei der die Polizei durch die Wohnung des Nac ...
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Treppenhausreinigung nicht in den Vorauszahlungen berücksichtigt
von lyriclyric | am 10.6.2016
hotHallo liebes Forum, in meiner Nebenkostenabrechnung für 2015 bekam ich eine extra Rechnung für Treppenhausreinigung. Treppenhausreinigung steht im Mietvertrag, deshalb war ich davon ausgegangen, dass diese als fixe Kosten in den monatlichen Vorauszahlungen enthalten seien müssten. Nun bekamen ...
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Recht auf Energiepass-Ausstellung als Mieter?
von keine-gerech... | am 10.6.2016
Hallo, kann ich vom Vermieter die Vorlage des Energiepasses verlangen? Wenn ja, muss er deswegen eine erstellen lassen? Vielen Dank.
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Vermieter verbietet Zuzug von schwangeren Lebenspartnerin
von jayokdaone | am 8.6.2016
Hallo, es geht um folgendes: Ende 2014 bin ich in meine 2ZKB Wohnung mit 50 Quadratmeter Wohnfläche gezogen. Nach ca. 3 Monaten habe ich bemerkt, dass es bei starkem Regen von der Badezimmerdecke an der Wand hinuntertropft. Darüber habe ich auch gleich den Vermieter informiert, der es auch gleich ...
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Schönheitsreparaturen, Kaution und Nebenkostenabrechnungen
von Kaipi1985 | am 9.6.2016
Moin zusammen, ich habe ein paar Probleme mit meinem ehemaligen Vermieter. Die Wohnung wurde zum 01.03. an einen Nachmieter übergeben. Kündigung habe ich per Post an den Vermieter geschickt, aber nie eine Bestätigung bekommen. Ein Übergabeprotokoll an den neuen Mieter (inklusive Unterschrift von ...
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Feuerstättenschau ohne Terminankündigung
von keine-gerech... | am 9.6.2016
Hallo, meine Vermieter haben mir keinen Termin mitgeilt, dass der Schornsteinfeger vorbeikommt. Der war wohl einfach da und ich habe es erzählt bekommen. Dieser ließ einen Zettel mit Termin da. Der Termin soll direkt am nächsten Werktag da. Ich habe von diesem Termin also 10 Stunden vorher erfahr ...
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Besucher in Abwesenheit des Mieters
von schleipa | am 8.6.2016
hotHallo, da ich mich beruflich im Ausland befinde und meine Mietwohnung leer steht, habe ich es einem Freund gestattet, die Wohnung für 3 Nächte als Schlafmöglichkeit zu nutzen. Ich habe es allerdings versäumt den Vermieter darüber zu informieren. Nach zwei Tagen erhalte ich eine E-Mail des Vermiete ...
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Auszug - Renovierung - Gültigkeit der Klauseln im Mietvertrag?
von Catwithhat | am 8.6.2016
Hallo! meien Kündigungsfrist endet bald und ich würde gerne wissen, was ich denn alles renovieren muss. Das Wohnzimmer ist rosa gestrichen. Die Wohnung ist insgesamt abgenutz/vergilbt. Hier gehts zu relevanten Stellen des Mietvertrages: folgt -- Editier von Catwithhat am 08.06.2016 19:37
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Kündigung / Reparaturen / Malern
von guest-12319.... | am 7.6.2016
zuHallo, ich habe meine Wohnung gekündigt und nun geht es ans Malern ( helle Farben wie Cappuccino, ansonsten sehr gepflegt und keine schäden an den Wänden), doch aufgrund der Probleme mit dem Vermieter wollen wir Ihnen das ungern schenken und nun müsste ich wissen ob folgender Absatz mir sagt das ich ...
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Freundin lässt mich nicht mehr in die Wohnung
von AnonymerNutzer | am 7.6.2016
Hallo, wir leben in der Wohnung der Eltern meiner Partnerin. Ich stehe als Mieter drin und zahle Miete. Jetzt will meine Partnerin mich nicht mehr rein lassen. Heute Nacht kann ich bei einem Freund schlafen. Aber was mach ich, wenn Sie mich morgen nicht rein lässt. Sollte ich dann die Polizei rufen ...