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Vergleich zur Auflösung Mietverhältnis nach Räumungsklage - Problem Zug-um-Zug
von Xane | am 5.3.2023
Hallo Zusammen, Hintergrund meiner Frage ist, dass ich meinen Eigenbedarf gekündigt habe und wir vor dem Gerichtstermin wohl ggf. doch noch auf einen Vergleich hinauskommen. Der Mieter ist absolut nicht vertrauenswürdig. Nun soll die Wohnung ggf. gegen Abfindung herausgegeben werden. Wie würdet ...
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Auto-Abgase im Treppenhaus und teilweise im Flur der Wohnung
von stephp | am 2.3.2023
hotHallo! seit einem knappen Jahr hat das Haus, in dem ich seit über 15 Jahren wohne, einen neuen Besitzer (vorher nette Privatperson, jetzt Immo-Firma, die hunterte Kilometer vom Haus weg sitzt, ebenso wie die Firma, die mit der Verwaltung beauftragt ist). Das Haus hat eine Art Eingangshalle, die f ...
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Nachbarin beschwert sich dauerhaft über meinen Sohn
von go627743-63 | am 22.2.2023
Hallo, ich bin mit meinem Mann und unseren beiden Kindern (3 und 1,5) in eine neue Wohnung gezogen. Leider war beim Einzug schon oft viel Theater mit der Nachbarin unter uns wollte das man nur 5 Minuten täglich Dusche damit sie es nicht hört. Durften nicht vor unserer Garage parken weil ihre daneben ...
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Schadenersatzforderung vom Vermieter
von BlueAngel83 | am 21.2.2023
Hallo, wir haben folgendes Problem: Das Dach unserer gemieteten Garage ist undicht und durch das Dach tropft eine Beton-Granitmischung auf unser Auto und hinterlässt Flecken auf der Motorhaube, die nach Kärchern und Waschennicht weggegangen sind. Nach Meldung des Schadens ( immerhin 120 - 150 ̈́ ...
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Diverse Probleme mit Mieter - Anwalt einschalten, lohnt es sich?
von Jimie | am 8.2.2023
hotHallo, Ich habe eine 1,5 Zi-Wohnung, die ich seit 2017 an einem Mieter vermietet habe. In den letzten 2 Jahren habe ich nur noch Ärger mit dem Mieter und habe mich in Dezember 2022 entschieden, den Mietvertrag unter Berücksichtigung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten zum 30.06.2023 zu ...
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24 Jahre Mietdauer und Kündigung ohne Grund
von so388060-37 | am 4.10.2022
Hallo Vor kurzem stand mein Vermieter vor dem Gartentor und hat mir die Kündigung des von mir bewohnten Einfamilienhauses mitgeteilt. Er will das Haus verkaufen und der Käufer möchte es nur leer kaufen und es abreißen. Ich meinte nur, das der Kauf die Miete nicht bricht. Nach 3 Tagen war ein einges ...
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klebriger Lack
von Morcheeba | am 10.1.2023
Hallo, Mieter haben in einer Mietwohnung in Eigenleistung Heizkörper neu gestrichen. Die Mieter ziehen nun aus und bei einer Besichtigung mit meinem Meisterbetrieb wurde festgestellt, dass die Heizkörper bei Betrieb kleben. Nach Rücksprache mit dem Hersteller des verwendeten und von der Vermieter ...
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Teilkündigung
von thomas825 | am 29.1.2023
Angenommen ein Mieter M hat einen Mietvertrag über eine Wohnung inkl. Garage (beides in einem Mietvertrag ohne Nennung separater Mietzinsen) mit Vermieter V geschlossen. Der Mieter war sich bei Unterzeichnung bewusst, dass die Garage jedoch nicht V gehört, sondern einer mit V in gerader Linie verwan ...
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Garagennutzung Kündigung
von Amtsschreck | am 26.1.2023
Ich habe einem Mieter eine Garage zur Nutzung auf dem Nachbargrundstück (fremden Grund und Boden) überlassen( mündlich). Mit dem Nachbar habe ich mündlich vereinbart dass ich die Garage nur so lange dem Mieter überlassen kann bis er diese selber wieder benötigt. Die Garage ist deshalb nicht Bestand ...
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Mieterhöhung zulässig trotz Stellplatz?
von wuseldusel123 | am 12.1.2023
Hallo liebe Community, ich hatte ein schreiben meines Vermieters im Briefkasten zum Thema Mieterhöhung. In diesem Schreiben steht der aktuelle Mietspiegel meiner Region und die Obergrenze je Quadratmeter, bis auf diese Höhe soll die Miete erhöht werden. Zusätzlich sind 50 für einen un ...
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Stellplatzmietvertrag kündigen per SMS möglich?
von Eine_Frage12... | am 22.12.2022
Hallo zusammen, kurze Frage zu folgendem Sachverhalt: Mieter A teilt Bekanntem B die Handynummer seines Vermieters C mit, weil dieser noch einen Stellplatz zur Vermietung frei hat. Bekannter B schreibt Vermieter C daraufhin eine SMS, da er den Stellplatz mieten möchte. B und C telefonieren dar ...
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Garagenaufzug seit über 3 Monaten (23.8.22) defekt mit Auto drin.
von Der_Pechvogel | am 28.11.2022
Hallo zusammen, danke erstmal für eure/deine Zeit. Ich habe einen TG Stellplatz im 2 UG. An diesen Stellplatz komme ich nur über einen Autoaufzug heran. Dieser Aufzug ist seit dem 23.8.22 defekt. Das Problem ist, das seitdem mein Auto drin steht. Heute haben wir den 28.11.22 und seitdem ...
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Verstorbener Mieter
von Franz65 | am 2.11.2022
Guten Abend, ich habe eine Frage bezüglich eines Mietrechtsproblems. Ich bin selbst Mieter in einem Mehrparteienhaus und habe eine dazugehörige Garage angemietet. In dieser Garage habe ich einem anderen Mieter (mit Erlaubnis des Vermieters) erlaubt seinen Roller zu parken für einen Betrag von 20 ...
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EFH vermieten, Gartennutzung Bestandteil des MietV?
von Morcheeba | am 14.10.2022
hotGuten Abend, ich habe eine Frage an die VM von EFH. Wie regen Sie es bitte im MietV, wenn zu dem EFH auch ein Garten gehört? Balkon und Terrasse gibt man ja in jedem Fall im MietV an und diese werden bekanntlich zum Teil als Wohnfläche berechnet, was beim Garten nicht der Fall ist. Aber füh ...
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Vermieter kommt Absprachen nicht nach
von Kreuzfeld | am 17.10.2022
Hallo, ich habe von einem guten Bekannten ein Einfamilienhaus gemietet, Anfang Juni bin ich eingezogen. Ich habe bis dahin etwa 600km entfernt gewohnt. Hier ein paar Eckdaten: - Efh war 16 Jahre unbewohnt, die alten Möbel und Habseligkeiten der Vorbesitzerin waren im Haus verblieben - Vermie ...