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Übergabeprotokoll ohne Mieter: geht das überhaupt?
von EgonXYZ | am 3.5.2017
zu hotHallo! Ich bin jetzt ein bisschen in Panik: gerade gestern vormittags habe ich den Mietvertrag unterschrieben. Abends kurz vor 18 Uhr meldete sich die Dame von der Hausverwaltung und meinte, heute um 14 Uhr soll ich in der Wohnung zwecks Übergabeprotokoll sein. Das war sehr kurzfristig, so dass ...
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Schadenersatz wegen Beschädigung der Mietsache
von Morcheeba | am 7.5.2017
hotHallo, nach 6 Monaten verjähren bekanntlich die Schadenersatzansprüche des Vermieters wegen Verschlechterung der Mietsache. Der Mieter zog zum 31.12. aus, also wird es nun langsam Zeit. Der Mieter hinterließ Mietschulden, sowie einen komplett renovierungs- und sogar teilweise sanierungsbedürf ...
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Schadensersatz nach Räumung für Miete der Folgemonate
von RichtigoderG... | am 2.6.2017
hotMoin zusammen. Mir wurde das Mietverhältnis in einem Rechtsstreit um eine von Schimmel befallene Wohnung gekündigt, da ich die Mietminderung per normalem Postbrief angekündigt habe und der Vermieter den Empfang bestreitet. Lange Geschichte kurz: Der Vermieter bekam Recht und ich musste bis z ...
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Angenommen Person A besitzt ein Reihenhaus und vermietet dort Räumlichkeiten an 6 Personen unter. Der Untervermieter lebt selbst auch in diesem Haus (ist dort aber nicht gemeldet). Der Vertrag ist vorerst auf ein halbes Jahr befristet (verlängert sich ohne Kündigung von selbst) und das Zimmer ist ...
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Vermieter will Terrasse abbauen statt erneuern!
von LaLeLuLaLeLu | am 22.5.2017
hotHallo, seid wir einen neuen Vermieter haben (Sohn vom alten Vermieter, wohnt jetzt auch noch über uns) wollen die uns hier rausekeln. Der Grund dafür ist das wir nicht den neuen Mietvertrag mit einer Mieterhöhung von 600 Euro / Monat unterschreiben. Klar, würde jeder so machen. Da die aber wi ...
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Kündigungsfrist - Erbe erhält vom Vermieter außerordentlichen Kündigung
von 2Mieter2 | am 28.5.2017
Wie lange beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist nach § 580 BGB? Folgender fiktiver Fall: Der verstorbene Mieter Hat seit ca 40 Jahren in der Wohnung gelebt. Der Erbe will die Wohnung übernehmen. Der Vermieter hat mit einer außerordentlichen Kündigung (nach §580 BGB?) mit ei ...
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Untermiete gesamte möblierte Wohnung befristet
von ws1985 | am 21.5.2017
Hallo, ich habe folgendes Problem: - lt. Untermietvertrag alle in der Wohnung verfügbaren Zimmer (Küche, Bad, WZ, Flur, SZ) angemietet, ein gesondertes Zimmer findet in dem Vertrag keine Erwähnung, obwohl es existiert aber leer steht - der Untervermieter wohnt nicht mehr in der Wohnung / ke ...
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Untermiete weitervermieten
von fb465900-41 | am 16.5.2017
hotHallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Ich habe eine Wohnung befristet vom 01.06 - 15.12. angemietet. Die Wohnung wird möbliert untervermietet, aber im Vertrag steht nirgendwo der Grund der Untervermietung. Ich habe in verschiedenen Foren gelesen, dass es damit zu einem unbefristeten Unterm ...
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Kündigung Zahlungsverzug, Mieter ignoriert Räumungsaufforderung. Mietvertrag w. in Kraft getreten?
von leo5553 | am 8.5.2017
Hallo! Bei meinem Onkel spitzt sich die Lage mit seinem Mieter aktuell zu, daher würde ich gerne mal ein paar Informationen sammeln. Vermietet wurde eine 250m² kleine Halle von privat an einen Mieter, der diese gewerblich nutzt. Im Februar 2017 wurde dem Mieter fristlos gekündigt, da d ...
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Ab wann darf man sich einen Anwalt nehmen?
von Justine123 | am 2.5.2017
hotHallo in die Runde, angenommen, Mieter A bezahlt seine Miete nicht. Im Mietvertrag ist vereinbart, dass die Miete zum 3. Werktag eines Monats zu zahlen ist. Ist es notwendig, den Mieter zu mahnen, damit dieser in Verzug gerät? Und ab wann darf der Vermieter sich einen Anwalt nehmen, den dann i ...
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Vermutung eines Betrugs bei Nebenkosten/Miete - angehen oder nicht?
von Liligi96 | am 2.5.2017
Guten Tag Ich habe ein Anliegen bzgl. Unstimmigkeiten bei meinen Nebenkosten und brauche Rat. Ich habe vor kurzem Erfahren, dass mein Nachbar Nebenkosten in Höhe von 45 Euro hat, dabei ist eine Garage inklusive. Seine Wohnung wird von der Arge gezahlt, da er Arbeitslos ist. Ich zahle 130 Euro ...
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Kein Hausstrom, Wohnungen betroffen
von Ankeymonkey | am 27.4.2017
Hallo, wir haben nun den dritten Tag in Folge im Mehrfamilenhaus keinen Hausstrom mehr nachdem die Stadtwerke wegen Nichtzahlen der Rechnung (seitens des Vermieters) einen Zähler blockiert hat. Über diesen Zähler läuft lustigerweise aber unser gesamter Hausstrom, sprich wir haben nun kein Licht, ...
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Vormieterin zieht nicht aus
von Mexico1307 | am 25.4.2017
hotHallo, möglicherweise kann mir jemand die rechtliche Situation erläutern... Der Fall: Mieterin A (mit zwei Kindern - 20 und 17) sucht ein Haus zur Miete und wird fündig. Genau das, was sie sucht... Vermieter B und A werden sich einig... der Mietvertrag wird geschlossen... geplanter Einzugstermin ...
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Untermieter unauffindbar
von Atax | am 23.4.2017
hotHallo an alle . Diese Geschichte könnte so passiert sein , wäre für Meinungen und Tipps sehr dankbar. 3 Haupmieter nehmen einen Freund als Untermieter auf . Der Untermieter " darf " das 1 Zimmer Appartment das voll möbliert ist , mit Bad und Küche beziehen. Miete kommt vom Amt. Durch ein ...
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Bruder nistet sich in unserer Wohnung ein ..
von anic | am 22.4.2017
Hallo, ich habe ein kompliziertes Problem was die Mietwohnung meiner Mutter angeht und hoffe ich finde hier ein paar antworten zu meiner Frage die ich dann stellen werde. Hier erstmal kurz und knapp die Vorgeschichte: Im Dezember 2015 hat meine Mutter für mich und sie eine Wohnung auf ihren Name ...