Mietrecht Fristlos

Ein Mieter installiert im Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses heimlich eine versteckte Videokamera, weil er Einbrüche bei sich befürchtet. Er filmt damit auch Personen, die im Treppenhaus herumlaufen. Das Treppenhaus und das gesamte Haus gehören dem Vermieter. Der Mieter hatte keine Erlaubni ...

Normalerweise kann ein Vermieter ja seinen Mieter kündigen, wenn der Mieter 2 Mal eine Abmahnung wegen des gleichen Fehlverhaltens bekommen hat. Aber was ist, wenn der Mieter 2 verschiedene Fehlverhalten gezeigt hat? Also 2 Abmahnungen wegen verschiedenen Sachen. Also z.B. einmal Ruhestörung u ...

Hallo folgende Situation: Mieter A wohnt in einem großen Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage. Die Putzfirma hat einen afroamerikanischen Angestellten neu eingestellt, welcher nun das Treppenhaus putzt. Mieter A sieht den neuen Angestellten und beschimpft und beleidigt diesen, besprüht ihn mit einer ...

Hallo zusammen, folgende Situation: Mein Vater (89 J.) lebt in einem Haus mit mehreren vermieteten und vom Eigentümer selbst bewohnten Eigentumswohnungen als Mieter seit rund 2 Jahren. Mein Vater ist ein sehr schwieriger Mensch und etwas wunderlich, der aber niemanden belästigt. Er versorgt sich ...

Hallo zusammen, ich brauche dringend eure Hilfe und Expertise in einer Mietsituation. Ein Mieter hatte in der Vergangenheit wiederholt Mietschulden und zahlte die Miete regelmäßig verspätet. Nach zahlreichen Wiederholungen entschied sich der Vermieter ab November 2022 bis Februar 2023, jeden Mona ...

Hallo, Mal angenommen, jemand wurde aufgrund von Mietschulden Ende Februar zum 1.4. gekündigt, dann hat er seine Schulden im März aber bezahlt. Nun wurde ihm mündlich mitgeteilt, dass die Kündigung bestehen bleibt aber er bis zum 1.7. in seiner Wohnung bleiben darf und er dann eine kleine ...

Ich bin Student und habe einen auf 2 Jahre bis 31.05.23 befristeten Mietvertrag. Im Mietvertrag steht kein Befristungsgrund (nach § 575 BGB), lediglich "zum vorübergehenden Gebrauch zum besonderen Zweck des Studiums" (soll vmtl. auf § 549 Abs. 2 Punkt 1 BGB verweisen). Aber ein v ...

Die Mieterhöhung wurde seit Zwei Jahren vom Vermieter nicht gebucht. Jetzt verlangt er die ganze nicht bezahlte Summe zu bezahlen. Hat er das Recht, das zu verlangen?

Hallo zusammen, ich frage für eine Bekannte: Sie hat eine Wohnung an einen Empfänger von ALG II vermietet, die Miete zahlte das Sozialamt. Der Mieter ist vor acht Monaten gestorben, seitdem zahlt das Sozialamt keine Miete mehr. Allerdings muss das Sozialamt den Nachlass regeln, daher darf die Ve ...

Hallo, Wir wissen nicht, ob das so zulässig ist und haben auf den Datenschutz verwiesen, aber würden einfach nur gerne Meinungen zu folgender E-Mail hören, welche wir durch die Stadt erhalten haben. Der Mieterin wurde fristlos gekündigt wegen Mietrückstand und anderer Dinge und hat diese Kündi ...

Hallo, wenn ein Mieter im nicht unerheblichen Zahlungsrückstand der Miete war und die fristlose Kündigung ausgesprochen wurde (nur fristlos, nicht fristgerecht), so kann dieser Rückstand ja "geheilt" werden durch die Zahlung. Wenn die Zahlung dann "rechtzeitig" eingegangen ...

Hallo an alle, Frage: kann man einen Untermieter abmelden? Benötigt man dazu eine Vollmacht o.ä. des Untermieter? Welche Frist gilt dann in diesem Fall, damit der Untermieter sich um eine andere Unterbringung kümmern kann? Der Wohnungsgeber ist Mieter, also kein Wohnungseigentümer.

Hallo miteinander, hiermit hoffe ich, einige Informationen zu meinen Rechten zu erhalten. 2016 bin ich mit meinem Partner und meinem Sohn in eine Wohnung über eine Wohnungsgenossenschaft gezogen. Wir haben Genossenschaftsanteile bezahlt und waren beide im Mietvertrag als Mieter versehen. 2 ...

Hallo! Ich befinde mich in einer unschönen Lage. Ich bin in die aktuelle Wohnung Ende Januar 23 eingezogen, es handelt sich um eine große Erdgeschoßwohnung, die vorher von der Vermieterin bewohnt wurde. Im Haus selbst sind noch Ferienwohnungen und 1 fixe Wohnung. Das Haus selbst gehört ihr und ihre ...

Hallo, ich brauche mal eure EInschätzung zu einem Thema dass mich schon seit Längerem plagt. Ich wohne im Osten in einem 7-stöckigen Sozial/Plattenbau. Habe nebenan einen verrückten Nachbarn dessen einzige Lebensaufgabe es anscheinend ist mir auf den Sack zu gehen. Erstens bohrt und hämm ...