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Untervermietung vom Untermieter
von msn563573-82 | am 17.11.2020
Guten Tag, Hauptvermieter A vermietet die Wohnung an B - B hat einen Untermieter C. B geht für ein halbes Jahr ins Ausland und C der selbst Untermieter ist vermietet das Zimmer von B an D (B weiß bescheid) 3 Fragen. Frage 1 D Kündigt die Wohnung aufgrund von WG Internen Problemen fristge ...
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Fristlose Kündigung wegen fehlendem Strom
von go563451-20 | am 15.11.2020
hotSehr geehrte Damen und Herren, Seit einigen, sprich 4 Wochen wohne ich ohne richtig funktionierenden Strom in einem „neu renovierten" Wg Zimmer. Das WG Zimmer wurde halbherzig in einem alten Mehrfamilienhaus Keller gebaut alles vom Vermieter selbst gemacht. Da ich jtz seit ca. 4 Wochen ...
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Betrüger Vermieter - Kaution Rückzahlung
von Karikaa2 | am 3.11.2020
hotHallo, Ich habe eine Frage: Lohnt es sich einen Anwalt zu nehmen, wenn man wegen der Kautionsberechnung des ehemaligen Vermieters ca. 1580 Euro Miese macht? Wieviel kostet ein Anwalt für einen Mietzivilrechtlichen Gerichtsprozess? Ist es ratsam erstmal die unberechtigten Geldforderungen se ...
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Unwirksame Klausel ?
von Marc84 | am 31.10.2020
hotHallo an alle, Ich heiße Marc und habe ein Anliegen vielleicht kann mir jemand Auskunft geben. In mein Mietvertrag steht, das von BEIDEN Seiten ohne Angaben von Gründen innerhalb der 3 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden kann. Mir ist bekannt das so der Mieter vorgehen kann aber ist das a ...
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Außerordentliche Kündigung durch Mieter vor Einzug aufgrund eines Wasserschadens
von Urlaubsguru123 | am 28.10.2020
Hallo liebes Forum, ich habe einen Mietvertrag ab dem 01.11.2020 für eine 1-Zimmer-Wohnung abgeschlossen. Die Wohnungsübergabe sollte am 31.10.2020 stattfinden. Nun habe ich heute durch den Vermieter erfahren, dass es gestern einen Wasserschaden in der Wohnung gab, dieser ist anscheinend erheb ...
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Außerordentliche Kündigung bei Feuchtigkeit in einem WG-Zimmer
von minh5304 | am 25.10.2020
hotHallo zusammen, mich würde interessieren wie folgender Sachverhalt rechtlich zu bewerten wäre: In einer Wohnung, in der eine WG aus 3 Personen (alle Hauptmieter) wohnt, kommt es zu hoher Feuchtigkeitsbildung in einem der bewohnten Zimmer. Der Mangel wurde unverzüglich dem Vermieter angezeigt (Mi ...
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Besichtigungsrecht Makler wegen Hausverkauf während Corona-Pandemie
von peterk2002 | am 21.10.2020
hotHallo, mich würde die aktuelle Regelung zum Besichtigungsrecht des Vermieters mit dem Makler oder Interessenten interessieren, wenn der betroffene Mieter ein Hochrisikopatient ist. Nehmen wir mal den folgenden theoretischen Fall an: Ein schwerbehinderter (Grad der Behinderung 100) und pfleg ...
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Verpachtung Ackerland
von pitsen | am 22.10.2020
Hallo! Ich habe einen Acker überschrieben bekommen. Die vorherige Besitzerin ist zwar noch am Leben, aber kürzlich durch einen Schlaganfall mehr oder weniger außer Gefecht gesetzt. Der Acker ist per mündlichem Vertrag seit vielen Jahren verpachtet. Der Pächter hat auch (meist leicht verzögert) d ...
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Fristlose Kündigung Wohnung
von YellowBanana1 | am 16.10.2020
hotHallo zusammen, nachdem wir hier so einige Probleme mit dem Vermieter haben, wird es wohl auf eine fristlose Kündigung hinauslaufen, da hier immer noch keine Heizung angestellt wurde und wohl auch nicht mehr angestellt wird. Kündigung waere dann wohl zum Ende des Monats November, es liegt ja ein tri ...
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Untermieterin kifft, drangsaliert Gäste, behauptet es sei ihre Wohnung, zahlt zu spät, Kosequenzen?
von Alterhabicht | am 18.10.2020
Guten Tag an alle Foristen und einen schönen Sonntag! Ich bin für meine Arbeit in eine andere Stadt gezogen und habe meine bisherige Wohnung bereits gekündigt. Ich habe eine Untermieterin, die von mir ebenfalls zum Datum der Wohnungsauflösung gekündigt wurde. Die Untermieterin verhält sich extrem ...
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Untermietvertrag ungültig
von AMarie | am 29.9.2020
Hallo, Eine Freundin von mir hat ihre Wohnung untervermietet für ein halbes Jahr, ohne das ihr Vermieter dem zugestimmt hat. Im Vertrag steht, dass die schriftliche Erlaubnis für die Untervermietung dem Untetmieter vorliegt, diese existiert aber nicht. Der Vermieter hat nun von der kommenden Unt ...
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Beendigung des Hauptmietvertrages in 3 Monaten , Beendigung des Untermietvertrages auch nach 3 Mon.?
von Sooderso12 | am 1.9.2020
Guten Tag alle Zusammen! Ich bin Hauptmieter einer Wohnung, welche ich fristgemäß für den 30. Nov gekündigt habe. Nebenbei habe ich ein unmöbiliertes Zimmer dieser Wohnung untervermietet. Der Untermieterin habe ich bereits fristlos bezüglich Drogenkonsum und der Bezahlung unregelmäßiger Miete ...
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Fristlose Kündigung der Wohnung aktuell im Ausland
von fb555155-50 | am 20.8.2020
Sehr geehrte Damen und Herren, und zwar befinde ich mich seit etwas 3 Wochen in der Türkei, um meinem Urlaub zu genießen, mein Vermieterhat mir jedoch meine Wohnung fristlos gekündigt, da die Mieter des Hauses in Gefahr wären wegen irgendwelcher Drogendealer die angeblich bei mir klingeln würden. ...
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Mietwohnung mit gebrauchten Möbeln übernommern
von kathrinmüller | am 18.8.2020
hotHallo zusammen, ich stecke gerade mitten in einem Psychoterror fest. Ich hatte im Juli eine Wohnungsbesichtigung. Die Wohnung sagte mir zu und sie boten mir einige Möbel gegen Geld an, die sich noch in der Wohnung befanden. Nachdem ich mir sowieso Möbel anschaffen musste, da ich keine mehr be ...
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Bereicherung bei Untervermietung: Darf ich die Miete erhöhen?
von Alterhabicht | am 16.8.2020
Guten Tag alle zusammen! Ich bin Hauptmieter einer Wohnung mit mehreren Untermietverträgen und habe zu den Untermieteinnahmen eine wichtige Frage. Als ich alleine eingezogen bin, habe ich für die Küche, Handwerker etc. etwa 2000€ in die Wohnung investiert. Durch einer schwere Erkrankung, ...