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Stellplatz Innenhof
von Elma_Moon | am 16.4.2024
Hallo zusammen, ich hätte ein Problem bezüglich eines Stellplatzes. Wir wohnen zu dritt in einer WG Eine Hauptmieterin und 2 Untermieterinnen. Wir haben mündlich vereinbart, dass wir alle zu gleichen Teilen die Kosten für den Pkw-Stellplatz im Innenhof übernehmen. Damals war schon klar, dass di ...
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Ggf. komplexer Fall zu Kündigung und Mietkaution... Fragen
von Unik | am 13.4.2024
1. A zieht in eine WG und bekommt im Laufe der Zeit Konflikte mit 2 von 5 Mitbewohnern. Es wurde sich gegenseitig beleidigt. 2. A bittet den Vermieter um eine Kündigung, die er für das Jobcenter zwecks "wichtigen Grund" benötigt, um somit die Kosten für Umzug und Miete einer neuen Wohnung ...
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Wer zahlt Nutzungsänderungsantrag?
von FloMö | am 15.4.2024
Hallo zusammen. Ich hab da mal ne Frage zur Nutzungsänderung einer Wohnung zu gewerbezwecken (Büro). Und zwar wurde bis jetzt ein geschäftsraummietvertrag mit dem Vermieter aufgesetzt und unterschrieben, es fehlt aber noch an dem Nutzungsänderungsantrag. Wer hat einen solchen dann zu bezahlen, ...
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Androhung der Kabel-Tv-Sperrung durch Vermieter
von mr.qualitaet | am 10.4.2024
Hallo, ich wohne seit ca. 25 Jahren in einer Mietwohnung. Seit dieser Zeit haben wir hier auch eine Multimediadose für TV, Radio und Internet. Wir haben einen Teilinklusiv-Mietvertrag (also alles in der Miete enthalten, außer Heizung). Unsere Wohnungsinfrastruktur (Geräteanschlüsse und unsere Kabel ...
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Wasserschaden durch Gastherme
von NK258 | am 10.4.2024
Moin! in unserer Wohnung war ein Wasserschaden (Wasser unter den Fliesen, welche dadurch beschädigt wurden sowie eine Wand, an der der Putz/Farb abbröselte). Die Ursache ist laut Vermieter wohl ein loser Schlauch der Gastherme, die sich in dem Raum befindet, in dem der Schaden war. Nun möchte ...
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Rückwirkende Gas-Abrechnung
von Durian666 | am 11.4.2024
Guten Tag zusammen, von Oktober 2021 bis Mai 2023 wohnte ich als Mieter in einem Objekt, das meinen damaligen Freund gehörte. Durch die damals enge Beziehung existierte kein Mietvertrag und wir haben mündlich vereinbart, das ich eine Summe XXX für die Miete + Gas zahlen müsste. Strom und Inter ...
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BK-Abrechnungswerte falsch
von jankala | am 5.4.2024
hotIch hab folgendes Problem und brauche einen Rat. Ich bin im November 2022 in eine Wohnung gezogen. Bei der Übergabe wurden keine Heizwerte notiert im Übergabeprotokoll, da die Vermietung da einen Fehler gemacht hatte und fälschlicherweise die Memory-Werte von 2021 notiert hatte. Nun habe ich die Bet ...
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Hausrecht wer hat das?
von fb452509-4 | am 8.4.2024
Hallo, Gestern war mein Sohn mit seiner Familie zu Besuch und als sie gehen wollten hat die Nachbarin von oben aus dem Fenster mich angeschriehen das der Hund nicht mehr bellen soll sonst werden hier andere Seiten aufgezogen. Sie hat so laut geschrieben das sogar die Gäste vom Lokal nebenan aufge ...
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Eigenbedarfskündigung: Was tun, wenn man nichts findet?
von guest-12303.... | am 3.4.2024
Hallo, ich bräuchte ganz dringend mal eure Hilfe, weil ich langsam wirklich verzweifle. Seit über 25 Jahren leben nun schon mein Vater und ich in diesem Haus. Bis vor kurzem hat mein Bruder hier auch mit gewohnt. In all diesen Jahren gab es nie Probleme mit der Vermieterin, da wir wirklich pflegel ...
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Mietrecht_Teilweise einbehaltene Kaution
von Elma89 | am 29.3.2024
hotLiebe Community, ich habe folgende Fragen und hoffe, ihr könnt mir bei meinem Problem helfen: Wir haben eine Wohnung über eine Agentur gemietet, Der Mietvertrag wurde über https://wunderflats.com/de vermittelt. Die Miete betrug 2000 Euro pro Monat und die Kaution betrug 2000 Euro. Die ...
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Einmalige Sperrmüllbeseitigung - Nebenkostenabrechnung
von Numenor | am 20.3.2024
hotHallo zusammen, ich bitte um unverbindliche Meinungen zu dem nachfolgend geschilderten Sachverhalt: Unser Vermieter führt in der Nebenkostenabrechnung des Jahres 2023 erstmalig die Position "Sperrmüll" auf, welche mit ca. 1500 € zu Buche schlägt und im gleichen Verhältnis auf d ...
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Eigenbedarfskündigung! Wie Widerspruch formulieren?
von Spoken | am 27.3.2024
hotHallo Forengemeinde Ich habe im März eine Eigenbedarfskündigung zum Juni bekommen. Der Vermieter nennt seine eigene Person für den Eigenbedarf. Weitere Gründe werden nicht aufgeführt. Ich habe noch keinen Widerspruch eingelegt. Das Schreiben des Vermieters ist nicht eigenhändig unterzeichnet. Ich ...
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Kaution-Sonderfall, was muss ich beachten und tun?
von Athos2112 | am 25.3.2024
Moin Gemeinde, ich hab folgenden Fall: Im Mietvertrag steht zur Kaution Folgendes: Der Mieter ist verpflichtet, dem VM bei Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit (Kaution) in Höhe von 1240 Euro zu leisten. Die Mietsicherheit wird durch ein Vermieterpfandrecht an der vom Mieter einzubau ...
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Mietkaution zu hoch - gar nichts zahlen oder Höchstsatz?
von ph_ntm | am 23.3.2024
hotHallo Forengemeinde, ich hab mal eine theoretische (evtl. künftig praktische) Frage. Für eine Mietwohnung (Kalt 920 €, Warm 1060 €) wird im Mietvertrag folgendes vereinbart: §9 Sicherheitsleistung Der Mieter gibt dem Wohnungsunternehmen eine Sicherheit in Höhe von 3180 ̈́ ...
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Miete nach Trennung anteilig (nach-)fordern
von FelixZ123 | am 23.3.2024
Hallo zusammen, Ich bin vor knapp 1,5 Jahren mit meiner Ex-Freundin zusammen gezogen. Wir haben damals den Mietvertrag zusammen unterschrieben, aber ich habe immer die Miete komplett alleine bezahlt, weil sie sich das finanziell nicht leisten konnte. Mittlerweile haben wir eine sehr unschöne Tren ...