Mietrecht Besenrein

Hallo, im Mietvertrag sind verschiedene Klauseln zum Thema Renovierung. Es geht darum, ob die Klausel gültig ist oder nicht: "Sollte bei Auszug eine komplette Renovierung noch nicht nötig sein, der tatsächliche Wohnungszustand aber trotzdem deutlich schlechter sein als bei Einzug, so ist ein ...

Imho, besenrein, aber mal sehen, was ihr darüber denkt. Wohnung wurde vor 11 Jahren angemietet und in unrenoviertem Zustand übergeben. Übergabeprotokoll sagt hierzu nix, es heißt hier kurz und knapp: Wohnung YZ , genauer Standort, wurde am ... Mieter X übergeben, folgende Schlüssel wurden aus ...

Ich habe am Wochenende eine Rechnung meiner alten Hausverwaltung bekommen. Ich bin im November letzten Jahres ausgezogen und die haben auch noch die vollständige Miete für November bekommen. Die Gesamt-Warmmiete hat 380 Euro betragen. Nun fordern diese über 1500 Euro und erkennen meine außerordentli ...

Hallo, wir sind umgezogen und hatten die Schlüsselübergabe am 20.12.23. Die Nachmieter haben die Wohnungsübergabe am 23.12.23 gehabt und renovieren nun fleißig. Meine erste Frage dazu, können wir anteilig die Miete zurück fordern? Dann warten wir noch auf die Nebenkostenabrechnung von 2022, ...

Hallo, meiner Mama wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. In der Kündigung steht fristgerecht zum 30.4.2024 und in Klammern oder zu einem nächstmöglichen Zeitpunkt. In einem Zusatz vom Mietvertag von 2004 steht, dass die Wohnung beim Auszug fachgerecht renoviert und gereinigt zu übergeben, d.h. Wände ...

Hallo Zusammen, ich wohne derzeit mit meinem Mann seit 2016 in einer 2 Zimmer Wohnung, für diese Zahlen wir monatlich einen Betrag für den Betriebskostenvorschuss. Unsere Vermieterin hat seit dem Einzug keine Betriebskostenabrechnungen gestellt und wir selbst haben hier auch nicht nachgefragt. Nu ...

Hallo! Ich habe im Juli eine vermiete Eigentumswohnung erworben und möchte diese nun selbst nutzen. Also hatte ich selbst eine Kündigung aufgesetzt und dem Mieter zukommen lassen. Dieser hat die Kündigung jedoch erst dieses Wochenende zurückgewiesen mit dem Hinweis, dass der Vertrag bereits seit m ...

Ich frage für eine bekannte! Sie möchte die Wohnung kündigen und hat eine Nachmieterin gefunden die auch ihre Möbel per Ratenzahlung kaufen möchte. Ist das Problemlos möglich und muss hier der Vermieter davon Bescheid wissen, wenn die Vermieterin das mit dem Nachmieter vereinbaren möchte? Gi ...

Erstmal ein Hallo in die Runde, da ich mich gerade erst neu angemeldet habe. Zur Sache, die sehr sehr verzwickt ist... Wir haben uns im Januar diesen Jahres einen alten Bauernhof angeschaut, der einige Scheunen, Garten und ein Wohnhaus mit 320 Quadratmetern Wohnfläche. Bei der Besichtigung wurd ...

Hallöchen liebes Forum. Ich habe 2 Jahre alt als Untermieterin einer F eundin eine Wohnung gemietet. Der Mietvertrag war unbefristet. Es war eine Pauschalmiete inklusive Nebenkosten im Mietvertrag festgelegt,Energiekosten habe ich gesondert getragen. Nach 3 Monaten wurde die Miete um 80 Euro e ...

Hallo zusammen, über Einschätzungen zu dem nachfolgenden Fall würde ich mich sehr freuen. Eckdaten: Aufgrund eines Zerwürfnisses zwischen Mietern und Vermietern wird vor Beginn des Mietverhältnisses ein Mietaufhebungsvertrag erstellt. Die Mieter sind damit einverstanden dem Vermieter für die ...

Hallo liebes Forum Wir hatten vor einer Woche die Übergabe unserer Mietwohnung ( Auszug wegen Eigenbedarf) Anwesend zur Übergabe waren die Hausverwaltung und Eigentümer. Laut Mietvertrag Übergabe Besenrein- Fotos die damals auch an die Verwaltung gingen belegen stark beschädigtes Parkett und Or ...

Hallo, gestern war Wohnungsübergabe nach einer Kündigung wegen Eigenbedarf, das Mietverhältnis ist seit heute ausgelaufen. Mein Vermieter war zur einstündigen Wohnungsübergabe vor Ort und hat von der ersten Sekunde an nur total übertrieben was alles Schadhaft wäre und wer hier gehaust hat (kam mir d ...

Hallo. Folgender fiktiver Fall: Eine Wohnung wird Ende der 80er Jahre (nicht frisch renoviert) gemietet. Seitdem hat der Eigentümer mehfach gewechselt. Angenommen die Decke war bereits vom Vormieter mit Styropor vertäfelt. Muss dieses entfernt werden? In welchem Zustand ist die Wohnung ...

Hallo ihr alle. Hier mal ein etwas komplizierter Fall In den Hauptrollen drei ziemliche Clowns (Hausbesitzer, Verwalter und Hausmeister). Ich bin zum 30. April 2022, also vor einem Jahr, aus meiner vorherigen Wohnung ausgezogen. Meine Fehler, die ich zugebe: es gab weder ein Übergabeprotokoll bei ...