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Neue Nebenkostenpotion - Umlagefähig?
von Emr388 | am 4.4.2024
hotHallo Zusammen, wir sind Mieter eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Alle Parteien haben vom Vermieter (älteres Ehepaar) ein Schreiben erhalten, dass aufgrund einer baulichen Veränderung/Ergänzung eine neue Nebenkostenposition entstanden ist. Bei der baulichen Veränderung/Ergänzung h ...
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Vorzeitiger Auszug auf Wunsch vom Vermieter
von go663654-65 | am 2.4.2024
hotMein Mietvertrag endet am 30.04.2024. Mein Vermieter hat mir im Februar per E-Mail mitgeteilt, dass er die Wohnung ab dem 01.04. an jemand anderen weitervermietet hat und ich spätestens am 28.03.2024 ausziehen muss. Ich habe per Email zugestimmt. Wir haben keinen Aufhebungsvertrag unterzeichnet. ...
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14 Tagekündigung mit Begründung §549 und 573c trotz anderer Vereinbarung möglich?
von lina12345 | am 26.3.2024
hotSchönen Abend zusammen, seid ca. einem Jahr bin ich Mieterin von einem Zimmer. Die Vermieterin wohnt auch in der Wohnung. Das Zimmer wurde komplett möbiliert zur Verfügung gestellt (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Aufgrund persönlicher Differenzen musste ich unbedingt nach was anderem schauen. ...
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Gerichtsvollzieher/ Kostenübernahme Schlosser
von Lilith_24 | am 20.3.2024
hotEinen schönen guten Abend. Anfang des Jahres wurde ein Gerichtsvollzieher seitens meiner Hausverwaltung beauftragt, sich Zugang zu meiner Wohnung zu verschaffen. Diese Situation konnte sich lösen lassen und da die Hausverwaltung ihn nicht erreichen konnte, hatten wir uns zu dem von ihn angesetzt ...
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Privatdetektiv Nachbarn
von Leon27123 | am 19.3.2024
zu hotHallo Guten Tag, Wenn es wichtig für den Auftrag ist dürfen Privatdetektive ins Mehrfamilien - Gebäude rein ( nicht in die Wohnung). Dann dürfte es doch kein Problem sein oder? Und man muss den Privatdetektiv erst hinterher zahlen richtig? Das heißt da der Verursacher indem Fall die Nachbarn es übe ...
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Fragen zu Wohnrechten. Rechten und Pflichten
von schydhei | am 10.3.2024
Hallo, hier einige Fragen zum Wohnrecht. Wohnrecht ist seit 1999 vorhanden. Vater mit Wohnrecht heiratet nach 2010 wieder. Darf die neue Frau genau wie der Vater ohne kosten (Miete) dort wohnen? Wenn nein wie würde man das berechnen? Welche Umbaumassnahmen innerhalb der Wohnung sind ohne Zustimmung ...
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Mietvertrag nach dem Tod der Eltern
von go659242-91 | am 27.2.2024
hothallo zusammen, ich habe ein riesiges Problem. Mein Bruder ist 2016 mit in die Wohnung meiner Eltern gezogen, mit Wissen des Vermieters. Eingetragen ist er allerdings nicht. Mein Vater verstarb 2018 plötzlich. Meines Wissens nach hat meine Mutter damals nicht gemeldet das mein Vater verstorben ...
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Mindestmietdauer erneuern
von marcelR1588 | am 6.3.2024
hotGuten Tag, In meinem aktuellen Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von 4 Jahren angegeben. Diese laufen im Juli aus, jetzt möchte mein Vermieter einen neuen Vertrag machen, mit wieder 4 Jahren Mindestmietdauer. Ist dies rechtens? Denn theoretisch suche ich aktuell eine Eigentumswohnung un ...
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Mieterhöhung Zustimmungsfrist nur 2 Wochen
von Latif123 | am 29.2.2024
Hallo, habe einen Mieterhöhungsvorschlag von 10% (28 Euro) auf die Nettomiete vom Vermieter bekommen, als Grund wird angegeben, "meine Miete hat sich in den letzten Jahren trotz gestiegener Kosten und Mietpreissteigerungen nicht geändert", und"vergleichbare Wohnungen sind teurer, so d ...
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Neues Wohnungstürschloß eingebaut
von Latif123 | am 1.3.2024
hotHallo, da ich nur einen Wohnungstürschlüssel beim Einzug vom Vermieter erhalten hatte, und mir empfohlen wurde, das Türschloss zu wechseln, habe ich dies vor ca. 4 Jahren dann doch noch getan. Der Grund war letztendlich ein unerklärlicher, sehr diskreter Diebstahl in meiner Wohnung. Wie ist das beim ...
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Kein Glück mit Mietwohnungen
von Bertone-Fahr... | am 18.2.2024
hotHallo. Ich bin es mal wieder, mit dem üblichen Problem. Der ein oder andere erinnert sich vielleicht noch an einen meiner früheren Beiträge, und das Dilemma dort mit Nachbarn, Vermietern usw. Nun sind wir vor etwas über einem Jahr in unsere, wie wir dachten, endgültige Wohnung umgezogen. Es is ...
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Ich Wohne in einer WBS Wohnung, meine ex Partnerin will ausziehen. Darf ich bleiben?
von razdavid | am 26.2.2024
Hallo, ich wohne in einer WBS-Wohnung in Berlin mit meiner Ex-Partnerin. 2019 haben wir den WBS als Paar beantragt und danach die Wohnung bekommen, wir beide stehen im Vertrag. Die Wohnung ist 54 qm groß und hat zwei Zimmer. Jetzt möchte meine Ex-Partnerin ausziehen, und ich möchte alleine hier ...
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Lärm durch poltern, stoßen gegen Heizungsrohre
von Sombrero_ | am 16.2.2024
Hallo folgende Angelegenheit, kurz erläutert, lärmende Nachbarin, gewisse Geräusche sind rechtlich hinzunehmen, ist mir bewusst! Nun wird jedoch regelmäßig (bewusst) gegen Heizungsröhre getreten, gestoßen bzw. hört es sich so an als ob die Frau ihre Heizung zeitweise "besteigt". Vermieter ...
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Nebenkostenabrechnung - kein Zähler vorhanden
von KeinZähler | am 14.2.2024
hotHallo zusammen, da ich nun bald aus meiner jetzigen Wohnung ausziehen will, habe ich mal im Mietvertrag die Regularien zur Kündigung angesehen. Dabei bin ich aber auf ein pikantes Detail gestoßen: Das Kreuz bei der Nebenkostenabrechnung ist nicht, wie bisher immer angenommen, bei einer pauschalen ...
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Unbefristeten Untermietvertrag unterschrieben, Untervermieter darf aber gar nicht untervermieten
von Momib666 | am 14.2.2024
Hi, Ich habe einen Untermietvertrag für ein WG Zimmer unterschrieben, nach Anfang der Miete und kurz vor dem Einzug erfahren die Untermieter der anderen Zimmer von den Nachbarn, dass der Untervermieter überhaupt nicht das Recht hat, unterzuvermieten weil er selbst nur untermietet und dies von den M ...