-
Fragen zu Wohnrechten. Rechten und Pflichten
von schydhei | am 10.3.2024
Hallo, hier einige Fragen zum Wohnrecht. Wohnrecht ist seit 1999 vorhanden. Vater mit Wohnrecht heiratet nach 2010 wieder. Darf die neue Frau genau wie der Vater ohne kosten (Miete) dort wohnen? Wenn nein wie würde man das berechnen? Welche Umbaumassnahmen innerhalb der Wohnung sind ohne Zustimmung ...
-
2 Hausbesitzer-2 Meinungen ^^
von WillyWonka83 | am 12.2.2024
Hallo, Ich brauche euren Rat und fasse es mal kurz : ) : Vater A verstorben, Ehefrau B und Tochter C wurden beide vorher in das Grundbuch mit Notar eingetragen als Besitzer des Hauses, beide zu gleichen teilen. Fragen: -Kann sich B ein Lebenslanges Wohnrecht eintragen lassen, oder braucht ...
-
Wohnrecht -- streitereien Nebenkosten usw...
von Michel13 | am 21.1.2024
Hallo, habe eine kurze Frage zum Wohnrecht. Nehmen wir mal einen fiktiven Fall. Person 1 hat vor Jahren ein Wohnrecht bekommen. Wurde nur über einen Notar beurkundet. Im Wohnrecht wurde das Wohnrecht über eine Anliegerwohnung festgelegt. Person 2 hat jetzt dieses Haus gekauf inkl Wohnrecht ...
-
Mieter verweigert Unterschrift
von Renrew | am 9.1.2024
hotHallo in die Runde, mal wieder ein (vielleicht) kniffliger Fall. Denke mal nicht, dass die Frage im Erbrecht richtig wäre, da nur der Kausalzusammenhang im Erbrecht zu finden ist: A hat nach seinem Tod eine Wohnung hinterlassen. Seiner langjährigen Lebensgefährtin B hat er testamentarisch ein ...
-
WG will Kündigung nicht unterschreiben
von go652892-90 | am 20.12.2023
hotHallo zusammen, folgendes Problem, ich hab meinem Vermieter damals mitgeteilt ,dass ich die WG verlassen möchte, habe darauf Nachmieter gestellt aber dieser hat alle abgelehnt. Dagegen kann ich offenbar nichts machen, da wir alle Hauptmieter sind. Darauf hab ich meiner WG vorgeschlagen, ...
-
Wert des Wohnrechts bei Mehrfamilienhaus
von go645695-98 | am 22.12.2023
Hallo, wenn das Wohnrecht sich nur auf einen Teil einer Immobilie erstreckt, (in diesem Fall Einliegerwohnung), wie wird dann der Wert des Wohnrechtes bemessen? Wird der prozentuale Anteil der Fläche genommen? Vielen Dank!
-
Fragen zu Nebenkostenabrechnung bei Wohnrecht?
von Justitia444 | am 17.12.2023
Hallo Forum, folgende Situation eines Wohnrechteinhabers: Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen. Es gibt keine weiteren Absprachen oder Vereinbarungen zum Wohnrecht. Der Wohnrechteinhaber wohnt in einer Etage eines Zweifamilienhauses. Die Hauseigentümerin wohnt im selben Haus in ein ...
-
Definition von "vollständiger Renovierung"
von Hypnodoc | am 11.10.2023
Liebe Gemeinde, Person Z kauft ein dingliches Wohnrecht, welches notariell beurkundet und im GRundbuch eingetragen wird. Im Notarvertrag wird bei Aufgabe des Wohnrechts eine vollständige Renovierung geregelt. Was bedeutet das konkret? Muss das gesamte Bad gefliest werden, weil für eine Spiegelsch ...
-
Mieterhöhung bei lebenslangen Wohnungsrecht
von go647430-59 | am 19.10.2023
Guten Abend, ich überlege derzeit ein Zweifamilienhaus zu kaufen. Für die zweite Wohneinheit ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. In der Überlassung wurde grundsätzlich eine Indexmiete vereinbart. Außerdem besteht die Klausel, dass nach Ableben des Eigentümers der Wohnung, die Erben die &q ...
-
Mieterhöhung möglich?
von sandrahappel | am 25.7.2023
hotIch beabsichtige den Kauf einer Eigentumswohnung. Die Wohnung ist momentan an den Vater des Verkäufers "vermietet". Die "Mietzahlungen" sind in Höhe der Nebenkosten. Die Wohnung unterliegt nicht der Mietpreisbremse. Die ortsübliche Miete gem. Mietspiegel liegt natürlich viel viel ...
-
Verzwickte Situation- Wohnung Kündigung bekommen
von Berlinerrecht | am 24.6.2023
Hab heute nicht so tolle Post im Briefkasten gehabt. Meine Wohnung wurde mir gekündigt, meine Miete geht immer erst zum 6. eines Monats ein, das wäre vertragswidriges Verhalten. Vermieterin ist eine alte Dame, sie hat das Haus verkauft, aber den Nießbrauch. Vom Eigentümer habe ich nach d ...
-
Vermieten möglich,?
von Kotten-Korch | am 20.6.2023
Hallo Ich habe ein Doppelhaus, in der zweiten Hälfte wohnte mein Vater, der Wohnrecht auf Lebenszeit hat. Er lebt aber jetzt im Heim und wird aufgrund seiner fortschreitenden Erkrankung nicht mehr nach Hause kommen können. Kann ich seine Wohnung vermieten?
-
Schwiegereltern in Miete
von guest-12327.... | am 24.5.2023
hotHallo zusammen, wir haben ein Haus in dem unsere Schwiegereltern vor 2,5 Jahren eingezogen sind. Die Wohnung war vorher vermietet und Bezugsfertig. Da es meinen Schwiegereltern nicht so gefallen hatte bauten sie auf eigene Kosten um, neuen Fußboden, Toilette, Duschkabine etc. , wir haben hier fest ...
-
Wohnrecht nach Umzug ins Pflegeheim
von Marschbewohner | am 3.4.2023
Moin! meine Frau hat vor langer Zeit das Haus ihrer Mutter per Überlassungsvertrag übereignet bekommen. Bedingung war wie allgemein üblich die Eintragung eines unentgeltlichen und lebenslangen Wohnrechts ins Grundbuch. Nun ist als Bedingung, unter der das Wohrecht erlöschen kann, folgender Wortlaut ...
-
Streitigkeiten und lebenslanges Wohnrecht
von Sophiechen | am 2.2.2023
Hallo zusammen, vielleicht kann mir ja jemand weiterhelfen? Ich habe in sehr jungen Jahren ein Haus gekauft. Notariell festgelegt wurde damals, das lebenslange Wohnrecht (für die untere Etage) für meine Eltern. Meine Eltern leben nun seit Jahren auch häuslich getrennt. Mein Vater bewohnt das H ...