• hot 12 Antworten | letzte am 26.1.2024 von Anami

    Hallo, ich bin Mieter eines Mehrfamilienhauses. Ich habe einen Brief vom Vermieter erhalten, die Aufgaben der Räum und Streu Pflicht auf den Mieter ungelegt werden soll. Am Haus ist kein Gehweg, lediglich am Hauseingang zwei Parkplätze die von anderen Mietern gemietet sind. Muss ich diese Parkplätze ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 20.1.2024 von Susanne123456

    Guten Abend, wenn man im März 2022 eingezogen ist und die Nebenkostenabrechnung kommt in 2023, dann müsste doch eigentlich von März 2022 bis Dezember 2022 abgerechnet werden, richtig? Weil die ganzen Rechnungen der Vermieter sind von Januar 2022 bis Dezember 2022 Aber man rechnet doch nic ...

  • 9 Antworten | letzte am 9.11.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage zur Gehwegreinigung. Zur Zeit fällt ja das Laub usw... In meinem Mietvertrag steht das nicht explizit drin. Unter §3 Miete und Nebenkosten steht eine ganze Reihe an Dingen die der Vermieter beauftragen und abrechnen könnte. Das macht er aber nicht. ...

  • 3 Antworten | letzte am 29.10.2023 von Harry van Sell

    Ich versuche mich kurz zu halten: nachdem die Hausmeisterkosten in der Nebenkostenabrechnung für 20 22 sehr hoch sind, Mitten 6000 € im Jahr, somit 500 € pro Monat, wurde die Belegeinsicht gefordert. Was jedoch in den Hausmeister Rechnungen dann ersichtlich wurde, hat sämtliche Mieter sc ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 27.9.2023 von go426468-47

    Guten Tag, Das Wohnhaus in dem ich wohne wurde letztes Jahr an eine Immobiliengesellschaft (macht auf Schickimicki, macht aber an unserem Objekt gar nichts) verkauft. Problem: telefonisch erreicht man da nur ganz selten jemand, per Mail bekommt man mal nach 1-2 Wochen eine Antwort. Meine Frage ...

  • 7 Antworten | letzte am 20.9.2023 von kixa

    Hallo Alle Jahre wieder die selbe Rechnung .Da hier schon viel geholfen wurde,stellt sich mir die Frage wie es aussieht,wenn in der BK der Posten Objektbetreuung abgerechnet wird,der durch die Hausmeister gemacht wird,was beinhaltet -Gartenpflege -Instandsetzung -Licht check Objektpflege (Tr ...

  • 6 Antworten | letzte am 18.8.2023 von cauchy

    Ich war kürzlich mit der folgenden interessanten Situation konfrontiert. Ich möchte dazusagen, dass die geschilderte Situation für mich nicht mehr aktuell ist (bereits verzogen) und ich außerdem keinen Bedarf hatte, gegen die vom Vermieter getroffene Regelung vorzugehen, sondern lediglich mein " ...

  • 4 Antworten | letzte am 1.3.2023 von spatenklopper

    Hallo, Ein Vermieter (Einfamilienhaus) hat Nebenkostenabrechnung erstellt. Mieter möchte alles überprüfen. 1. Welche Rechnungen und Bescheide muss der Vermieter zur Verfügung stellen und wie: Kopie per Post? 2. Muss Grundsteuerbescheid auch zum Ansehen vorgelegt werden? Wenn der Ver ...

  • 8 Antworten | letzte am 2.1.2023 von hh

    Hallo zusammen und ein frohes neues Jahr! ich habe eine Frage zur Personenanzahl bei Leerstand, wenn folgendes im Mietvertrag vereinbart ist: "Derzeit werden die Betriebskosten nach Räumen und Personen je Monat auf die Mieter umgelegt." D.h. pro Raum und Mieter gibt es einen Punkt, mul ...

  • hot 31 Antworten | letzte am 1.1.2023 von Harry van Sell

    Guten Abend! Heute ist die Nebenkostenabrechnung für 2021 eingetrudelt (23 m² Apartment) und mir ist der Lebkuchen aus dem Mund gefallen. Ich muss zwar nur 21 Euro nachzahlen, aber es werden 205 Euro für den Brandschutz verlangt! Pos. 01: Hauswart: 270,66 € Pos. 02: Hausreinigung: ...

  • hot 20 Antworten | letzte am 14.11.2022 von cauchy

    Hallo zusammen, ich habe eine vermietete Wohnung übernommen (ich bin Vermieter). Diese ist seit min. 1996 vermietet. Im Mietvertrag wurden natürlich die Nebenkosten vereinbart. Mein Problem: in der Hausgeldabrechnung gibt es Positionen die gar nicht im Mietvertrag vereinbart wurden z.b. : 1)N ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 10.7.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem und finde leider online einfach nicht „die Antwort". Es geht um die Nebenkostenabrechnungen 2018 – 2020. Alle Abrechnungen wurden fristgerecht innerhalb 12 Monat erstellt. Zu jeder Abrechnung habe ich entsprechend fristgerecht Widerspruc ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 27.6.2022 von Anami

    Hallo zusammen, ich habe vor kurzem eine NK erhalten. In dieser NK sind Kosten für einen Winterdienst aufgelistet und mein Vermieter erbittet die Begleichung der Kosten. Zur Situation: In dem berechneten Zeitraum ist kein Winterdienst erfolgt. Ich habe dies durch Fotos belegt, dennoch berechne ...

  • 0 Antworten | erstellt am 21.3.2022

    Hallo, da mein Vermieter mir bisher trotz mehrmaliger Aufforderung mit Fristsetzung weder mein Guthaben aus meiner Nebenkostenabrechnung überweist (fast 100,00 EUR) noch mir trotz mehrmaliger Aufforderung und alternativen Angeboten (ins Büro darf lt. der Firma niemand wegen Corona) zur Einsicht d ...

  • zu 3 Antworten | letzte am 11.2.2022 von Rosendorn86

    Hallo! Mein Vermieter stellte mir, wie letztes Jahr, eine Betriebskostenabrechnung von 06/20 - 06/21 am 10. Januar 2022. Dort sind jedoch Adressen aufgelistet, die nicht mich betreffen. Zudem wird mir Gartenpflege und Winterdienst in Rechnung gestellt, die ich jedoch seit ich hier wohne, selbst m ...

123·5·10·15·17